Selamlar Tebürnüş bey , kurtköy'de bulunan yeni sitelerden 1+1 daire bakıyorum , o bölge için sizce 1+1 dairelerin geleceği nedir , uzun süreli kira getirisi için alırsam uygun olur mu? daireler 50 m2 civarı.

tebernüş bey merhaba sergin soysal sorusuna benzer sorunları bizde 2008 de taşdelen evlerinde yaşadık aynen sizin verdiğiniz cevapdaki gibi yaptık komşular birleşildi igdaş bizden belli asgari bir rakam olarak abonelik istedi bizde istedikleri rakamı bulunca sorunlar çözüldü benzer sorunları iskidede yaşadıkneler yaptığımızı isterlerse anlatabilir belki yardımcı olabiliriz selamlar

Ahmet bey merhaba ! yeni satin aldigim dairenin kira gelir vergisini 2009 yilindan beri ödedim. Gecenlerde bir makalede okudum, yeni satin alinan gayrimenkullerin 5 yil süresince kira gelir vergisi satin alis bedelinin yüzde 5 tutarinin kira gelirinden düsürülerek kalan bakiye üzerinden ödenmesi gerekiyormus. Peki ben simdi ödemis oldugum fazla vergileri geri alabilecekmiyim ? Ayrica bu vergi kuruluslari vergi ödeyen kisileri neden bu konularda uyarmazlar ? Kardesim senin evin yeni söyle söyle ödemen gerekir diye bilgi vermeleri gerekmez mi ? yoksa "ödesin bana ne !" zihniyeti mi hüküm sürüyor ? kolay gelsin efendim ...

Merhaba Hilal Hanım, umarım iyisinizdir, Mayıs sonunda teslim edilecek site içerisinde bir dairem var. Site tamamen yasal sürede (mayıs 2011 + 2 ay) yetişmeyecek. Benim bloğumun yapılacağını ve normal sürede teslim edileceğini söylüyorlar. Ancak sitede oturum Eylül ayında başlayacakmış.Daha sonraları yapılan sözleşmelerde satıcı daireleri parsel parsel teslim edebilir gibi madde eklemişler. Benim sözleşmemde bu madde yok.Normalde daire tesliminde ödeme yapmam gerekiyor.Benden bunu talep edecekler haliyle. Bana site bitmeden dairemi teslim edebilirler mi? Ben oturamayacağım bir sitenin dairesini teslim almak zorunda mıyım? Bir noterle gidip tespit yaptırmam işe yarar mı? Nasıl bir yol izlemem gerekir? Teşekkür ederim.

Tebernus Bey mrb, toki, kiptas veya emlak konut'un yaptigi projeleri goz onunde bulundurarak binalarin deprem yonetmeligine gore yapildiginida varsayarak binalarin kullanim omrunun ne kadar olmasi gerekmektedir.Sorum sunun icin yatirim amacli alinan bir dairenin size geri donusu ortalama 250 ay.Bu sureden sonra kar elde etmeye basliyorsunuz.Yaptigi primide binanin yipranma payina verirseniz size sadece kar kalan dairenin bedelinin toplan omrunden size kalan suredir.Siz bu konuda ne dusunuyorsunuz,tsk eder iyi calismalar dilerim

Abi bugun saat 11 56 itibariyla bir soru gondermistim cevaplamadin gozundenmi kacti yayinlamayi uygun gormedinmi iyi calismalar.

Tebernus Bey,Ayni soruyu daha once de sormustum ancak eksik bilgi vermisim. Tekrar duzeltip soruyorum. Cevaplarsaniz sevinirim:Symbol Istanbul 69m2 125000 kuzey cephe 16,katta.110 m2 2+1 170,000 kuzey-dogu cephe, 2 cepheli 21,katta. Sizce yatirim ve prim acisindan hangisi daha uygun?Esenyurt bolgesi gelismeye uygun mu?Saygilarimla

slm ism şerefettin merkez efendi ataturk örenci yurd tam karşısınta oturmaktayim yeni işhat armızda tam 1.5 metre var ben soruyorum bu nasıl anlayiş okadar arazi varkan nasil tam evlere yapıştırısnız o purejeyi cizen ve yapan hicmi duşmedimi orda ayle var evler hep karanlıta kalacak ve orta oturan orencileri önceden görduk ne kadar halakli oldugunu gurduk olmadı varyap olmadı olmadı hic olmadi

tebernüş bey hayırlı günler.esenyurt bölgesindeki projeler için 3 emsal diye belirtmişsiniz,peki yaklaşık bir sene önce başlayan projelerde emsal gene 3 mu olucak,yoksa aldıkları eski inşaat alanı geçerlimi olucak?teşekkür ederim.

biz 10 parsel sahipleri bir araya gelerek.müteahhitle anlaşacagız.benim arsam köşe bası ve 570m2 toplamda 31 bana ait benimle %50 gibi diğerleriyle yaptığı anlaşmayı öneriyor..ben kendimi nasıl güvenceye alabilirim tapular birleştirilince ben kendi bölüme şerh koyma hakkım varmı..? benim serefiyem diğerlerinden farklı olması gerekmezmi?konumu bakımından...biz köse diğer leri tek düze zaten 2 blok 1 blok kösede kalıyor..64 daire parseline 3 daire veriyor..önemli olan nasıl sözleşme yapmalıyız teminat ve serh uygulamaları olurmu??