osman sezgin : 260 mt2 lik hisseli tapumuz arsa tapusuna cevrilirken fiilen okadar alan olmamasina ragmen 270 mt2 gosterilerek 9000 tl borclu oldugumuz soyleniyor.bu sartlarda katkarsiligi anlastigimiz muteahitin arastirmasi sonrasi ise 78000 tl lik bir borc cikiyor ve 90 mt2 lik bir fazlalikoldugu soyleniyor. bu durumun hukukiligi nedir? ne yapmak gerekir? Hilal Bayram : Belediye size satış mı yapıyor...Sorunuz açıklayıcı değil açıklarsanız... imar kanununa dayanarak tapulu arsamizin %30 unu tekrar bize satmak istiyor.bu da varolan eski binayi yiktirip yeniden yapmak istedigimizde temiz kagidi almak icin belediyeye sordugumuzda ortaya cikiyor. bu durumun iptali icin mahalle sakinleri olarak imza toplamamizin bir faydasi olur mu?

selamlar Tebernüş bey Benim SANCAKTEPE Fatih mahallesinde 336 mk bir arsam var mahallede yoğun bir inşaat yapımı var arsam sokak içinde olduğu için %40 veriliyo şuanda bende bi umut imarda bi artış olur diye direniyorum...kimileri imar seçimlere kadar 1 kat daha artıcak diyor kimileride artma kesinlikle söz konusu olamaz diyorlar sizce durumlar ne yönde şekillenir cevabınız için şimdiden teşekür ederim...

Bornova kızılay mahallesinde kat artımı olcak mı

mrb tebernüş bey,malum bu haftsa ibb meclisinde esenyurt imar planı 1000 lik plnalar görüşülecekti ,bu görüşmelerin sonucu ne oldu,mehterçeşme mahallesinde inşaat ruhsatları hangi zaman aralığında alınmaya başlanır?

banka kredisi ile bir konut aldım. apartmanın en üst katı (8.Kat)Komşularım benim olduğum katın kaçak olduğunu söylüyorlar. İmar planında benim oturduğum bina 8 kat olarak gözüküyor. Kot farkı nedeniyle kapıcı dairesi ve sığınak olan kat zemin olarak kabul edilirse benim oturduğum kat 9. kat olarak değerlendirilebilir. Fakat tapuda 8. kat olarak yazılı. Sorularım:1) Kaçak kat olsaydı banaka kredisi alabilirmiydim? 2) Eğer kaçak kat ise beni ne gibi sorunlar bekliyor?

Tebernüş Bey tekrar merhaba, Cevap için çok çok teşekkür ederim.Cevabınızdan anladığım kadarıyla nakitte kalmak lazım.Biraz da dükkan alımından yana.Doğru mu anladım.Ama dükkan kısmıda emlakçıların dediğine göre cadde üzerinde paraya göre cadde üzerinde olamayacağına göre ara sokaklarda olurmuş.Onun da kira getirisi 500-600 tl civarında olur mu?Karar için zor durumdayız.Net yönlendirme yaparsanız sevinirim sizin fikirleriniz önemli çünkü :) çok teşekkürler

200bin TL kredi kullanarak almış olduğum ilk ve tek konutumu 14 ay sonrasında karşı tarafın 250bin TL karşılığında satışını gerçekleştirdim. Bu durumda Tapu üzerindeki net rakamların farkı olan 50bin TL için gelir vergisi odemem gerekiyor mu? Ödemeli isem ne kadar süre içerisinde ödemeliyim? Bu arada 14 aylık süre içerisinde ödemiş olduğum 40bin TL'lik kredi faizinin herhangi bir etkisi var mı? Cevabınız için simdiden teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim...

İranlı bir dostuma ev alacağız ... Hangi tapuya başvuru yapacağız.... Ve Avrupa Yakasında Tavsiye edebileceğiniz hangi projeler var. Bilginizi rica ederim.

Merhaba Ahmet bey , benim kendime ait bir arsam var ve buraya toplamda 950 metrekare 6 dairelik bir inşaat alanı yaptırıp daha sonra satmak istiyorum karşılacağım mali vergiler neler olabilir .

merhaba bir hafta önce bir ev aldık 1000 lira kapora ödedik 10.000 liralıkda senet imzaladık fakat bankadan gelen kredi beklediğimizden düşük çıktı parayı denkleyemedik şimdi vazgeçebilirmiyiz bu 10.000 lirayı bizden alırlar mı