Banka kredisiyle bir ev aldim.Evimde kira almadan ogluma oturmasi icin verdim.Bu durumda kira beyannamesi verecekmiyim. Cevabiniz icin simdiden tesekkur ederim

sayın tebernüş bey hanımım emekli 70 metre karelik bir dairesi var bu arada 600metre kare bir arsası(HİSSELİ)var .belediyeden emekli indirimi yapmalarını istedik arsaları söyleyerek vergiden muaf olamayacağımızı söylediler.yaklaşık bu daireye 5 senedir vergi alıyorlar.vergiyi gene alacaklarmı hanımımın emekli maaşından başka geliri yok bunu belediyedeki memura söylediğizde vergi vereceksiniz dediler. bizlere bir yol gösterirseniz çok memnun olurum. hürmetler

Mal davasında eski eşim adına ait ödediğimiz arsa dekontlarına karşılık savun masında diyorki evin giderlerine harcadık diyor s.s. kumlu konut yapı koooperatifine ödemelerimiz oldu ankarada temellide arazi için 2005- 2006 yılları arasında ki elimde banka dekontları var şu an firma kayıp ada parseller yok gmk 65 15 adresin de değil şuan vergi nosu sincan 3920267557 tic. sicil no : 85638 dur ancak her yerde çıkmayan bir adres te oluyor Eski aidatları eski eşim kendisine firmaca tekrar iadesinin ona ödenip ödenmediğini nasıl çıkarabiliriz. yada bizim açımızdan mahkeme dekontlar ile ilgi nasıl karar çıkar mahkemedeki bakanlığa yazılan müzakkerede de adres başka maalesef yerinde yok ofis. 2005 te evlendik 2011 de ayrıldık ikimizde memur duk. Bilgilendirirseniz sevinirim. Teşekkürler...

Merhabalar, bu sutunlarda Avrupa Konutlari Atakent-3 projesinde (otel yerine hastane) proje degisikliği sebebi ile elestiride bulunan bazı arkadaslarin sanki asiriya kacip biraz kantarın topuzunu kacirdigini dusunuyorum, soyle ki ,Burada bir ticari alan olacagi bastan – vaziyet planında - belliydi, (Gonul, buranin siteye dahil yesil bir alan olmasindan yana ama ticari kazanc acisindan proje sahibibelirleyicisi boyle planlamis, elden ne gelir?) Hepimiz de bu durumu bilerek, kabul ederek buradan konut aldik, ama sonradan yapılan otelin hastane olmasinin ve market ile sosyal tesisin site icerisine alinmasinin ne gibi bir zararinin olacagini da hala anlayabilmis degilim, bence kimse projede otel kalsaydi ki durumunun site sakinleri acisindan daha iyi olacagini one surmesin, su sebeplerle bence:-Market disarida kalsaydi, coluk, cocugumuzu markete – girisinin disaridan verilecek olmasi sebebiyle – yollamakta tereddut edecektik (Markete disaridan gelmek isteyeceklerin engellenmesi, market’e mal tasiyacak araclarin yaratacagi trafik gibi tali sorunlar site yonetimine iletilerekbaski yapilarak cozulebilir; Ayrica Avrupa Konutlari’nin bu artik kacinci projesi, buradaki gibi muhtemel bir takim sorunlarimiz icin bir cozum modeli gelistirecektir gelistirmelidir.)-Atakent’in icinde tam tesekküllü 24 saat acik bir ozel hastane,klinik v.s. yok (Batı Bahat v.s. var diyebilirsiniz ama orasi Atakent’in disinda ve gidip otopark yeri bulabiliyor musunuz diye sormak isterim), En azından doktoruacil durumu bir yana birakin gece yarısı bir pansuman, igne v.s. gereken bir yakininiz oldugunda evinize yakin, park sorunu olmayan bir hastane istemez misiniz?-Sosyal Tesislerin de yeni yeri sebebiyle – tanimadiginiz otel musterilerinin artık olmayacagi – bir ‘privacy’ icinde olacak olmasi (2300 konut’tan da artik yeterince musteri cikar herhalde ‘Club House-3’e?) Simdi bir de bakis acinizi degistirin biraz; Sitenin disinda gecen gunluk hayatimiz zaten oyle tehlikelerle dolu ki (disardaki tehlikeleri goz ardi ederek) sitedeki guvenlige bu kadar endekslenmek, asiri ihtiyatlı bir tutum gibi geldi bana, zira dunyamizda, ulkemizde, şehrimizde - kisaca hayatimizda - bunca risk ve problem (politik, trafik, kirlilik, saglik, egitim ve cevre sorunlari) varken - muhtemel - site problemlerine bu kadar kafayi takmak hayati iskalamak gibi geliyor biraz bana, bazi problemler de – her sitede oldugu gibi – tasininca hallolur ya da memnun degilseniz iade eder ya da – Satis Ofisinin – gosterecegi kolayliklarla dairenizi degistirebilirsiniz herhalde diye dusunuyorum; sozun kisasi, 'Hayat Kisa' ve bu kadar dert ve strese degmez (Biraz uzun tuttum, kusura bakmayiniz ama) frenklerin su sozunu lutfen anlamaya calisiniz:“Good health is merely the slowest possible rate at which one can die.”

Merhaba Tebernüş bey Öncelikle Bir Önceki Yazdıklarıma Verdiğiniz Cevaplar için Teşekkür Ederim.İnsanlar Yatırım Kararlarını Vermeden Önce Neye Göre Fiyat Araştırmaları Gerekir Bunu Merak Ediyorum.Benim Gözlemlediğim Ve Uyguladığım Geçmiş Yıllara Bakılır Yanlışım Varsa Düzeltin Lütfen.Bakarsın Arazi Veya Arsa 5 Yıl Önce Nekadardı 3 Yıl Önce Nekadardı Geçen Yıl Nekadardı Kafanda Bişeyler Tasarlarsın Ortalama Getirisini Ve Riskini Hesaplarsın Bu Doğrultuda Yatırımını Yaparsın.3 Bin Tl lik Arsaları Ben Size Örnek Olarak Vermiştim Fiyatların Şişip Şişmemesiyle Alakalı Değil Aksine Her Geçtiğimiz Yıl Belli bir Miktar Artış Olduğuyla Alakalıdır.Öncelikle İnsanlar Bi Yatırım Yapacaklarsa Risk Almak Zorundadırlar.Risksiz Hiçbir İş Olmaz.Nekadar Risk Varsa Okadarda Getiri Vardır.Tabi Kesinlikle Körü Körünede Arazi Almış Olmak İçin Yatırım Yapılmaz Mütlaka Araştırma Yapmak Gerek.Siz Demişsinizki M2 Si 60 TL olan Arsayı Nekadara Satmayı Planlıyorsunuz.Yazımdada Belirttiğim Gibi Sanayinin Hemen Bitişiği Demiştim.Neden Hemen Satmayı Düşünüyoruzki Yokmudur Uzun Zaman Bekletmek İsteyen Yatırımcılar.Çoluğa Çocuğa Mantıklı Bir Yerde Arsa Arazi Bırakmak İsteyenler.Tabi Genelde Hemen Alıp Satıp Kısa Zamanda Para Kazanmak İstediğimiz İçin Hep Kısa Zamanlı Düşünmemiz gerekir.Alıp Belli Bir Süre Bekletmek İsteyen Yatırımcılar İçin Uygundur Mesala o 60 tl m2 fiyatı olan arazi.Sanayinin bitişiği olduğu için hiçbirzaman değerini kaybetmez.tabi aksi bir durum olmadığı sürece.Sanayide Ortalama Fiyatlatlar m2 Fiyatı 150-200 Tl Aralığında Olduğunu Varsayarsak Bu 60 tl lik arazi bekletilirse çok çok prim yapar bana göre.fiyatlar sabit durmuyor çünkü her geçen yıl belli bir miktar artıyor.Kesin kazanç Demişsiniz Tebernüş Bey Kesin Kazanç Varsa Getiri Oranıda Ona Göre Düşüktür.Banka Faizleri Gibi Düşünebiliriz Mesela.Önemli Olan Risk Alıp Kazancı Arttırmaktır.Ben Kendimde Yatırımlar Yapıyorum Bu Bölgeye Almadan Önce değerlendiriyorum bu aldığım arazilerden 1 gün içinde sattığımda oluyor 24 ay beklettiğimde oluyor.beklettiğim arazide değer kaybetmiyor tabiki o da belli bir miktar artıyor.Aldığını 1 Günde Satarken İyide 24 Ay Bekletincemi Kötü...Önemli Olan Riski Üstlenmek Diye Düşünüyorum...Ben Şimdiye Kadar Değirmenköy'den Bugünkü Değerinde Aldımda Ben Zarar Ettim Diyen Duymadım...

2010 yılından beri söylentiler durmuyor. 2011 yılından beri de projenin sunulacağı söyleniyor ama her seferinde erteleniyor . Bu seferde inşallah ertelenmez diye umut ediyorum Nisan sonu diye söylendi ama şurada 3 gün kaldı.. Büyük bi merakla bu projeyi bekliyoruz..

Tebernüş abi, yabancılara kısmi olarak mülk satışını öngören değişiklik mecliste kabul edilmiş. Bunun getirisi yatırımcı için kazanç anlamına mı geliyor.Fiyatlar çok yükselir mi. Ev almak daha da mı zorlaşacak. fiyat artışından dolayı. Hayırlı işler.

Merhabalar Tebernuş bey benim sorum makrom city hakında yaklaşık iki aydır makrom city inşatında çalışma yapılmıyor firma yetkilileri inşaat sorun olmadığını söylüyor ama esenyurt beledeiyesi de ruhsat sorunu olduğunu söylüyor bu konu hakkında bilgi alabilirmiyiz

Ümraniye çakmak bölgesinde bir daire almak istiyorum. 2+1, 90 m2 , 140.000. fakat kredi olarak ancak 50.000 gösterebiliriz geri kalnını ihtiyaç kredisi olarak alırsınız dediler. Bu durum ne gibi bir zarara yol açar benim açımdan.

TEBERNÜŞ BEY MERHABA.BENİM SORUM DUMANKAYANIN YAPTIĞI TUZLA AYDINLIDA ADRES KAMPÜS PROJESİ VAR.BEN KAMPUS DOĞU PROJESİNDEN 1+1 BRÜT 50 M2 81000 TL YE YATIRMLIK DAİRE DÜŞÜNÜYORUM.FİYAT OLARAK ÖDEYEBİLİRİM AMA TESLİMAT 2015 BAŞI DİYOLAR.ACABA O ZAMANA KADAR PRİM YAPARMI.KİRA OLARAK HEMEN VEREBİLİRMİYİM.ÇEVRESİNDE ÜNİVERSİTELERİN OLACAĞI SÖYLENİYOR.BUNUN İÇİN BİRAZ CAZİP GELİYOR AMA SİZİNDE GÖRÜŞÜNÜZ ÖNEMLİ YANİ.KAPSAMLI BİLGİ VERİRSENİZ SEVİNİRİM.İYİ ÇALIŞMALAR.