TOKİDEKİ GİRİŞ FİATIYLA İLGİLİ

Soru

sayın bayan HİLAL BAYRAM. Toki evlerinin giriş fiyatı 78 bin lira iken kura ile girdik.620 tl aylık ödemelerle38 bin tl ödedik.tabiki memur kat sayısına 6 ayda bir artışımız oluyordu.Başta belirtmedim biz tokiiye 2006 da girdik.sonradan banka bize kendi rızamız olmadan bize kredi 47 bin lira kredi cektirdiler.bu krediye8 sene her ay860 tl ödemeyemahkum ettiler.8 sene 96 ay yapar buda 82 bin eder.38 bin tl ödemiştik yani 82+38=120bin tl eder.yani bizden 78 bin lira iken ödememiz gereken para 120 bin tl cıkmış oldu,42 bin tlsömurulmüş olduk TOKİ VE BANKA TARAFINDAN. Şimdi ise enteresan durum eşim ev kadını hiçbir geliri yok,tokideki ev onun üzerine ve banka onun adına kredi veriyor bu nasıl olur benim imzam olmadan ,?BU DURUMDAN NASIL AVANTAJLI OLABİLİRİM. şimdiden teşekkür ederim.

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
17 Temmuz 2012 | 22:59 sinan DAVUTOGLU 246 Kişi okudu

glow3

Soru

glow3'den 2+1 daire almayı planlyoruz.Sizce ilerisi için ümit vadeden bir proje mi ?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Temmuz 2012 | 15:14 Neslihan Korkmaz 246 Kişi okudu

Avrupa Konutları Atakent 3

Soru

Sayın Tebernüş Bey , Avrupa Konutları Atakent 3 'den yatırım amaçlı 2+1 daire almıştık ilk satıştan . Amacım kısa vadede gelir elde etmekti, sizce satış için uygun zaman önümüzdeki 2-3 ay mı , yoksa şu an kiraya verip 1-2 yıl sonra mı satsak ? Hazırda 1500 e kiracı da var ... Evimiz peyzaj manzaralı ve bizce güzel bir konumda 14.blokta. Bu arada tapularımız ekim ayında verilecekmiş. Şimdiden cevabınız için teşekkürler....

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
01 Ağustos 2012 | 12:32 Hülya YILDIZ 246 Kişi okudu

çakmakta tel altı yeşil alan

Soru

sayın kireçci benim sorum umraniye den soyak yenişehire inen yol ustunde batı ataşehire 3 km soyak yenişehire 500 m uzaklıkta 1500 m2 arsam var arsam tel altında kalıyo su an ve yeşil alan 1.5 milyon tl civarında teklifler var .yeni yapılacak finans merkezine çok yakın sizce kentsel donusumden nasıl etkılenır su ara satmakmı karlı satmamakmı cok tesekkurler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
14 Ağustos 2012 | 13:24 murat gül 245 Kişi okudu

emlak satışında gelir vergisi

Soru

3 ay önce bir tanıdığımın yeni aldığı 2 adet 1+1 dairesini rica üzerine kendi adıma tapu çıkarttırdım ancak şimdi bu mülkü tanıdığıma devretmem gerekiyor ve gelir vergisi durumunu öğrendim bu işten benim ticari bir karım olmaması dolayısıyla neyapabilirim

Ahmet Korkmaz tarafından yanıtlandı.
18 Eylül 2012 | 10:01 kubilay uzun 246 Kişi okudu

teslimat ve daire kalitesi hk

Soru

ukra inş.hane plus projesinden daire aldım.30.12.2011 de bitecek olan dairemi 15.09.2012 tarihinde zor (uğraşmaktan sıkıldığım için) teslim aldım.Paramla rezil oldum.sözleşme gereği kira bedeli ödemeside gerekiyor.Ama ortada yetkili falan yok.Birde daireyi bir görseniz alçı sıvalar yılan gibi hiç bir köşe gönyede değil parke harç içinde çizilmiş.çelik kapı rezalet,mutfak dolapları darp görmüşvs vs kalite yerlerde geziyor.Teknik kadronunda işten anladığını hiç zannetmiyorum.Ayrıca atilla beye sorarsanız net sitesinde bir tane numunelik açıklaması var nisanda teslim edicez meraklanmayın diye ben eylülde aldım.Ayrıca yan blokta inşaat devam ediyor.Bunlar iş güvenliğini de bilmiyor.Yazık insanlara.Saygılar..

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
19 Eylül 2012 | 22:31 murat cetin 245 Kişi okudu

kayaşehir konut başvurusu

Soru

iyi günler kayaşehir yeni konut başvurularını hergün takip etmekteyim yapılan açıklama bizi takip edin buda yeterli açıklama değil çünküüü inanın ailece sabrımız kalmadı.kiracı olmak zor kendi evimiz olsun istiyoruz başvurular ne zaman bilgi verirseniz bizi sevindirirsiniz teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
25 Eylül 2012 | 15:05 servet gezer 245 Kişi okudu

BAHÇETEPE

Soru

Tebernüş Bey selamlar... Sabah saat 11 civarı satış ofisine gittiğimizde ancak 346 numarayı aldık ve akşam 6 gibi oradan ayrıldığımızda sıra numarası 90 civarındaydı belki bugün sıramız gelmiştir :) Bunda yoğun ilginin etkisi olduğu kadar güvenlik şirketinin SIRA HARİCİ insanları içeriye almasının BÜYÜK payı vardı... Durumu Ercan Bey'e bildirdiğimde güvenlik hizmetini dışarıdan aldıklarını bu sebeple müdehale edemeyeceğini söyledi inşallah konuşmamızdan sonra en azından müşteri temsilcilerini bu konuda uyarmıştır da daha fazla insanın hakkı yenmemiştir... Velhasıl 1,5 ay beklediğimiz proje için 7 saat durmamıza rağmen MAKETİNİ dahi göremeyip evimize döndük... Sen de aradan sıyrılıp girseydin diyebilirsiniz ama biz oturmak için ev baktığımızdan kimsenin hakkını yemek istemedik... Umarım kendini uyanık sayanlar 2şer 3er aldıkları evlerden ve bunlara ÇANAK TUTAN müşteri temsilcileri sağladıkları hizmetten ötürü ÇOK KAZANÇLI çıkarlar !!! Yalnız burada Ercan Bey'i tenzih ediyorum gerçekten çok beyefendi ve alçakgönüllü bir insan umuyorum gelecek projelerinde DAHA DÜZGÜN bir kadro ile çalışma imkanı bulabilir... Bu akşamki programınızı merakla bekliyorum... Parmağı kapıya sıkışan çocuğu için de geçmiş olsun dileklerimi iletirseniz sevinirim ?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
26 Eylül 2012 | 11:11 Polat BEŞBUDAK 245 Kişi okudu

Elite City Kazandığı Ödül

Soru

Sayın Emlak Profesörü Tebernuş Hocam Ben Elite City nin mutlu müşterisi Dr.Reha ALZAFER. Elite City Projesinin Dünya da 10 projenin kazandığı yılın Top Reference Of The Year ödülünü kazandığını gurula öğrendim. Bu ödülle de tescillendiği gibi proje bu kadar kusursuz olunca da, biz Elite bir an önce evlerimize kavuşmak için sabırsızlanıyoruz. Elite City nin başarılı Satış Müdürü Sayın Ahmet Sarıcalı'nın belirttiği üzere Aralık 2012 de teslimi planlanan Elite City, acaba bizlere erken teslimat konusunda da bir sürpriz yapar mı? Bu konuda Emlak Sektörünün Duayeni olarak sizin bir duyumunuz var mı? İyi ki varsınız Sevgili Dostum Tebernuş Bey. İyi ki 'Emlakta Mantık' kitabınızı yazmışsınız çok ama çok faydalanıyorum. Sevgiler...

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
07 Ekim 2012 | 11:02 Dr.Reha ALZAFER 245 Kişi okudu

6 etap kiptaş esenyurt

Soru

6 etap kiptaş esenyurta daha çok gün varm ı merakla bekliyoruz şimdiden teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
15 Ekim 2012 | 00:31 ayşegül bagcı 246 Kişi okudu