Merhaba, Bende Nish Adalar'dan yatırım amaçlı 1+1 daire almayı düşünüyorum. Şu an için söylenen fiyatlar 210 Bin Tl civarı bahçe katı. Net 20-30 m2 arası daire kullanımı ile birlikte toplamda 80 m2 'lık bir alana resmi olarak sahip oluyorsunuz. Bu hesapla m2 fiyatı 2.600 Tl civarına geliyor. Diğer projelere bakıldığında bu m2 fiyatı uygun gibi gözüküyor. Sizin bu noktadaki görüşünüz nedir acaba? İkinci sorum Nish adalar sitesi sizinde belirtiğiniz gibi manzara ve temiz hava odaklı bir proje. Bu açıdan bakıldığında manzarası olmayan bir bahçe katı almak ironimidir :)

456 metrekare parselim imarla 240 metrekareye düştü,akabinde tekrar bir şuu ile 180 metre kare bir adada 60 metrekare ise diğer bir adada kalmak kaydı ile bölündü.ilk imarda bulunduğum adada en büyük parsel payına sahipken şu an 2 parça halindeki parsellerimden tatmin edici düzeyde bir yapıma yada satışa gidemiyorum,belediye tarafından anlamsız imarlarla mağdur ediliyorum ve son yapılan şuu askıda henüz,mahkemeye verebilirmiyim,verirsem sonucun lehime dönmesi için emsal varmı?

Tebernüş bey öncelikle bizi engin bilgilerinizle aydınlattığınız, yardımcı olduğunuz için çok teşekkür ederim. Ben topraktan fi yapı fi sıde projesınden ev sahibi oldum ödemeleri taksite böldüm taksitlerim btti 40.000 tl lik teslimatta yapmam gerekn ödemem kaldı onuda fi yapı senedimi bir yapı şirketine vererek mecburen tahsil ettirdi elimde avucumda hiçbirşeyim kalmadı. sizden fi sıde projesi ne zaman çalışmalara devam eder, ne kadr sürede biter? Bunları bilgisini istyorum. Şimdiden biz mağdurlara yardımcı olduğunuz için çok saolun.

Tebernüş Bey merhaba. Öncelikle vermiş olduğunuz değerli ve aydınlatıcı bilgiler için teşekkür etmek isterim. Şuanda elimde belli bir miktar nakit var ve bir gayrimenkul almak istiyorum. İstanbul'da bölgesel olarak diğerlerine oranla daha fazla değer artışı potansiyeli olan bölgeler sizce neresidir? Bir de Dumankaya'nın Atakent projeleri ve firma için görüşlerinizi alabilir miyim? İyi günler ve iyi çalışmalar dilerim.

merhaba, 2008 nisan ayinda aldigim ev bedeli tapuda 75.000 tl gorunuyor. su an evi satmam gerekiyor ama 5 sene dolmadi. ayrica belediyenin belirledigi rayic m2 fiyatlari cok arttigindan su anda evin degeri 200.000 tlye ulasmis. dolayisiyla neredeyse 30.000 tl deger artis kazanci odemek zorunda kalacagim satisi yaparsam. 6 ay sonra 5 yil olacak ama bekleyecek durumda da degilim. bu durumda pismanlik bildirerek 2008 yilinda 75.000 tl gosterilen bedeli 200.000 tlye cekmem mumkun mu. cunku saniyorum o sekilde yaparsam odeyecegim ceza 30.000 tlden az olacaktir. yardiminizi bekliyorum tesekkurler.

slm. Cendere deresinin boğaz suyuna kavuşması dere cıvarında emlak piyasasına ne kadar etki yapar. Yine Kanal istanbul projesinin yapılacağı bölgelerde emlak değerine yüzde kaç etki yapar ? yüzde olarak verebilirmisiniz.? tşk

merhaba tebernüş bey ben yatırım amaçlı daire alıcam özel olarak ağaoğlu my world europa ayazmada 50 bin tl indirimim var veya sancaktepe civarından ev almak istiyorum fiyatım max 200 bin nereye yatırım yapmamı önerirsiniz saygılar

Merhaba tebernus bey Catalca Izzettinde yapilan biyomedikal Okulu benim su havzasinda kalan arsama 500 metre mesafede bu insaat etrafini gelisimine katkisi olurmu,bizim tarlanin su havzasindan cikma ihtimali varmi (1157 parsel) saygilar..

Merhaba , Dumankaya Konsept Halkalı Projesinde 2+1, brüt 104 metrekare (net 79 metrekare-bunun 16 metrekaresi de balkon) kuzeydoğu cepheli ve 41 metrekare bahceli daire icin 254 bin TL fiyat aldık. Sizce fiyat uygun mudur ve cok iyi ısı yalıtım oldugu soylense de kuzeydoğu cephesi soguk olur mu emin olamadım, değerli görüşünüzü rica ediyorum.

Tebernüş Bey, Geçtiğimiz hafta, Güneşli bölgesinde bir projeden 1+1 konut yatırımı yaptım. Projenin her türlü kanuni izni (avan proje, inşaat ruhsatı vb) alınmış ve bu izinler doğrultusunda tabelaları asılmış ve inşaatına başlanmış. Bildiğim kadarı ile şuan %1 olan KDV oranlarındaki olası değişiklikler bu mertebedeki bir projede KDV değişikliği olarak uygulanabilir mi yoksa ruhsat alındığı için artık biz olası değişikliklerden muaf mı kalacağız? Bilgilendirmeniz için teşekkür ederim. Saygılarımla,