Merhabalar Dumankaya flex kutrtköyden stüdyo bir daire aldım.Satış sözleşmesi benim adıma tapunun kızımın üstüne çıkmasını istiyorum.Satış sözleşmesi kimin üstüne ise tapu onun adına mı çıkar gibi bir şey duydum.Rica etsem aydınlatırmısınız.

Tebernüş bey öncelikle bizi engin bilgilerinizle aydınlattığınız, yardımcı olduğunuz için çok teşekkür ederim. Ben topraktan fi yapı fi sıde projesınden ev sahibi oldum ödemeleri taksite böldüm taksitlerim btti 40.000 tl lik teslimatta yapmam gerekn ödemem kaldı onuda fi yapı senedimi bir yapı şirketine vererek mecburen tahsil ettirdi elimde avucumda hiçbirşeyim kalmadı. sizden fi sıde projesi ne zaman çalışmalara devam eder, ne kadr sürede biter? Bunları bilgisini istyorum. Şimdiden biz mağdurlara yardımcı olduğunuz için çok saolun.

AVM'nin iptal edilerek, koleje kiralanmasının nedenlerini (beklenen talebin olmaması ve dükkanların atıl kalacağı) yetkili kişilerden dinledikten sonra kaygılarımın azaldığı söylemek istiyorum. Ancak bu değişik konut sahipleriyle zamanında paylaşılsaydı çok daha iyi olurdu. Projeye getireceği artıları ve eksileri zaman gösterecektir. Ben şahsen çok olumsuz düşünmüyorum artık. Sonuçta yine yetkili kişilerden bizzat aldığım bilgilere göre projedeki mimariye sadık kalınarak ilave kat çıkılmayacağı ve bizzat aynı şekilde tamamlanarak koleje çevrileceği belirtilmiştir. Dolayısıyla manzaranın ve güneşin kapanmaması çok sevindirici. Ancak aidatlar dışında sosyal tesis için ekstra kişi başı para alınmasını etik bulmuyorum. Umarım doğru değildir.

Merhaba Konut kredisi almayı düşünüyorum.Zorunlu ödemem gereken masraflar nelerdir? Banka ile hangi masrafları kabul etmeme konusunda pazarlık yapabilirim? iyi çalışmalar

Merhaba tebernus bey Catalca Izzettinde yapilan biyomedikal Okulu benim su havzasinda kalan arsama 500 metre mesafede bu insaat etrafini gelisimine katkisi olurmu,bizim tarlanin su havzasindan cikma ihtimali varmi (1157 parsel) saygilar..

mrb, isatnbul küçükçekmece de yeni bir ev aldık bina yeni bu yıl başında ikinci senemiz olacak malesef halen iskan alınmadı, ayrıca evimiz yutung denilen mazemedn yapıldığı için yağışlı günlerde içeride aşırı bir terleme oluyor, geçen yıl iş bitirme belgesi almış ama helen iskan alınmadığı için binayla ilgili dış cephe işlemini müthayit yapmak zorundamı ve belli bir süresi varmı? belediyeye dilekçe ile başvuru yapmamıza rağmen aradan 7 ay geçti halen bir cevap gelmedi,sorduğumuzda ise yapı denetim işini yapan firmanın işini askıya aldık demekle yetindiler, bize bir yol gösterirmisiniz, yönetmelik ve mevzuatlarla nasıl hakkımızı arayabiliriz..iyi çalışmalar

kiptaş 6 cı etap nezaman başlar bilginiz varmı

Tebernus bey merhaba, bizim sarayda bir tarladan hissemiz var ana yola cephe, biz hissemizi satacaktik'ki tam o arada bir emalkci sakin satmayin yolun karsisini toki almis dedi ( belediye'den ogrenmis ), simdi toki boyle durumlarda gelenllikle nasil davraniyo, yani bir arazi aldiktan sonra kissa sure sonra insaat'a basliyomu ? yoksa daha ileri zamanlar icin sadece portfoyunde bulundurmak uzere'de almis olabilirmi ?

Hocam ben bir kooperatiften hisse yoluyla daire sahibi oldum. (kurada bana 3.kat 10 nolu daire düştü) Tapularımızında herkes şerefiye paylarını ödedikten sonra teslim edileceği bize bildirildi. Ben kendi payıma düşen şerefiye miktarını ödedim ve tapu işlemi için kooperatif yönetimine başvurdum. Bana daire numaramı sordular ve karar defterine 3.kat 10 nolu daire için karar yazıldı. Bu şekilde tapu dairesine başvurdum, tapu benden emlak beyanı istedi belediyeden emlak beyanı aldım tapuya gittim.Tapu ,beyanın kendilerindeki kütük numarasına göre yanlış olduğunu kendi defterlerindeki sayıya göre belediyenin bana beyan vermesini söyledi ve bende belediyeden verdikleri defter sırasına göre beyan alıp işlemi gerçekleştirdim. Tapumu aldım fakat dairemi ipotekte kullanmak için bankayla görüştüm gelen exper projeye göre bana verilen tapunun yanlış olduğunu verilen tapunun benim yanımdaki daireye ait olduğunu söyledi. Bunun üzerine tapuya gittiğimde tek düzeltme yolunun bana verilen tapuyu daire sahibine satmak olduğu söylendi. Bunun neticesinde ortaya yaklaşık 2.500 tl bir masraf çıkacağını söylediler. Bunu kooperatif yöneticilerine ilettim. Şimdi soruyorumki bu işlemin tek düzeltilme yöntemi tapunun bana vermiş olduğu cevap mıdır? Ayrıca bu işlemden doğan bu masrafın sorumlusu kimdir ? İlerleyen yıllarda bu satış dolayısıyla herhangi bir vergi veya yükümlülüğüm olabilirmi ? (Bu durum ortaya çıktıktan sonra koop.yöneticileri bana proje üzerinden dairemi sordular.Projede benim daire numaram 11 olarak gözüküyor.Ancak daireler için kura çekerken 3.kat 10 nolu daire olarak söylendi .Onların söyleyişine göre belediyede bir hata varmış.Ayrıca kendi yazdıkları listedede bana çıkan daire yine 3.kat 10 nolu daire.Bu arada dairem 4 aydır kirada yani dairenin yeriyle alakalı herhangi bir yanlış yok)

Tekrar Merhaba Tebernüş Bey. Büyük ihtimalle kapsama alanınız dışında olabilir ama yinde öngörünüze güvendiğim için fikrinizi almak istiyorum. Ayvalık Küçükköy beldesinde belediye ya çok yakın, denize 600 mt kadar mesafede, %35 imarlı ve 2.5 kat müsade 448 m2 bir arsa almayı düşünüyorum. Ne dersiniz alınmaya değermi. Saygılar sunar, iyi çalışmalar dilerim.