sözleşmede nekadar artış olacağı yazılmamış 650 tl olan ev kirasını ev sahibi 800 tl yapmak istiyor biz ne yapabiliriz,teşekkürler.

merhabalar;ben kayabaşı 19 bölgeden 1 kat ev aldım.taksitleri başlamadı. 1. kat olması beni düşündürüyor.acaba vaz mı geçsem diye düşünüyorum.sizin fikrinizi almak istedim. ne dersiniz?.teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, sakini bulunduğum ilçe belediyesi yakın zamanda imar planı hazırladı. bu imar planına göre rekreasyon alanı olan bir arsa satılıyor. sizce satın almalı mıyım. ilerde sosyal tesislere kiralama olanağım var mı. Teşekkürler.

Sayın Tebernüş bey, İnnovia 3'ten 1 ev aldım inşaat belli bir sure durdu şimdi evleri Eylül ayında teslim edecekleri söylüyorler ,inşaat durma sırasında projede değiklik yapıp dairelerin m2 büyüktüler ve bununla ilgili olarak ek bir maliyet istemediklerini söylediler.Duyduğuma göre şimdi bu büyümeden dolayı ev tesliminde bu maliyeti isteyecekleri söyleniyor bu maliyeti benden alabilirlermi. Teşükkür ederim.

Merhaba tebernus bey sitenizi surekli takip ediyorum..verdigini bilgiler icin tesekkur ediyorum oncelikle...benim sorum gunesli express projesinden 1+1 ev almayi dusunuyorum fakat yatirim icin brut 49 metrekarelik bir ev mi(194500) yoksa 1+1 67 metrekarelik bir ev(224000) mi tercih etmeliyim..kira getirisi olaraksonucta ikiside 1+1 olarak verilecegi icin kiraci bulmakta zorlanir miyim daha cok talep kucuk olan 1+1 lere mi olur?ikisinin kira getirisi arasinda cok fark olmaz mi? Tesekkur ederim

1971 yapımı, yığma bina , 6 *100m2 bir apartmanınız var.şimdi yıkıp yerine 20 daire 100m2 yapmak istiyoruz.proje çizen mimar istersek kentsel dönüşümden faydalanabileceğimizi söyledi.Bunun bize avantajları sadece yıkılan 6 daire karşılığımı olur yoksa 20 dairede harçlardan vb. muaf olur mu? buradaki kira yardını 18 aydan erken biterse yapılacak inşaat, daha önce kesilirmi ? Bu durumda başka avantajlardan da yararlanıla bilir mi? Teşekkürler.

merhaba Tebernüş abi ben 20 yaşında memurum 1,500 tl ödeme gücüm var ve ev almak istiyorum babam 30-50 bin tl kadar peşinat sağlayabilir. Sizce nasıl bir yol izlemeliyim . başakşehir civarı istiyorum.

merhaba zemin oturumu 480 m2 zemin üstü 620 m2 bodrum dahil 7 kat 4 daire üzerine apartman yapmak istiyoruz. Toplam 24 daire yaklaşık olarak maliyeti nedir? Bu konuda bizi aydınlatırsanız seviniriz. İyi günler, iyi çalışmalar.

Mrblar ahmet bey, işletmemizde arsa alım satımı ve emlakçılık yapmaktayız almış oldğumuz bir arsayı belediye emlak vergisi değerinden alındı gösterdik (30.000-TL) oysa aynı arsayı 700.000,00-TL bedel ile almıştık arsa direk olarak satsak bir problem olmuyordu satışıda gene emlak vergisi değerinden gösterip aradaki karımızın vergisini ödüyorduk ancak şimdi arsayı bazı nedenler ile kat karşılığı vermemiz gerekmekte bize mütahhit firma arsamız karşılığında 7 adet daire verecek. Arsa alım bedelini çok düşük gösterdiğimiz için alacak olduğumuz 7 adet daireyi satmamız durumunda toplamda 1.000.000,00-TL gibi ortalama bir satış hasılatı elde ederiz, bu durumda 1.000.0000,00-TL ile arsayı aldığımız değer olan 30.000,00-TL arasındaki 970.000,00-TL yi vergilendirmek zorunda kalacağız. Bu durumda biz aslında arsayı 700.000,00-TL bedel ile aldık. Nasıl bir yol izlemeliyiz ki 970.000,00-TL nin hepsi kar görünmesin en azından alış fiyatımız ile satış fiyatımız arasındaki gerçek fark olan 300.000,00-TL üzerinden vergi ödiyelim. Pişmanlıkla maliyeye dilekçe verip alış tutarımızı gerçek tutara yükseltmemiz mümkün müdür? Saygılarımla...

Merhaba, ilgili projede 3+1 c tipi brut 171 m2 daire aldik ancak bugun sitenizde 3+1 dairelerin m2 tutarlari degismis gorunuyor. Emlakkulisi.com Sitenizde mi bir hata var, yoksa projede bir degisiklik mi oldu. Tesekkurler