Merhabalar öncelikle yapmış olduğunuz acıklamalardan dolayı teşekkür ederim.Sormak istediğim soru ise şu; Benim dairemin tapusunda öncelikle arsa yazıyor ve daire 60 metre kare olmasına ragmen 130 metre kare gözükmektedir.İleride satmaya kalkarsam veya binanın yıkılıp yeniden yapılması gerekirse ne gibi bir sorunla karşılaşabilirim.Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.İyi çalışmalar dilerim.

Tekrar merhaba Daha önce göndermiş olduğum yazım da belirtmiştim binalar arası mesafe 10 metre yandaki bina 7 katlı, bizim almayı düşündüğümüz bina 8 katlı ve biz bu binanın 6. katını almayı düşünüyoruz. kuzey-doğu-batı olan yerde 15 metrelik yol var güney-doğu-batı olan cephede ise yukarıda da belirtmiş olduğum gibi 7 katlı bina var iki bina arasındaki mesafe ise 10 metre acaba bizim almayı düşündüğümüz 6. katın güneşini engeller mi bu durum Cevabınızı acilen bekliyor, teşekkür ediyorum

sayın hocam hes projesi kapsamında yapılacak işlemlerin bir kısmı arasamız üzerinden gececektir firmanın arasa için belirlemiş oldugu fiyat düşük bi fiyat biz bu fiyata itraz ettiğimiz takdir de fırma belediyeyle anlasıp arasayı kamulaştırma gibi bi olasılıgı varmıdır

Tebernüş bey merhabalar, bitişik nizam, arka cephesinden sağlık alanına sınır komşusu bir arsamız var ve müteahhitle anlaşarak bir bina yapmak istiyoruz. Ancak duyduğuma göre arsanın sağlık alanına bitişik olduğu kenarından 5 metre kadar çekinti yapmak durumundaymışız. Normal konutlar arası 3 metre olan bu çekinti, kamu tesislerii bahis konu olunca 5'e mi çıkıyor? Bir de, Esenyurt'ta giriş değil de birinci kat ve dolayısıyla üst katlarda çıkıntı yapılabiliyordu. Bu yeni düzenlemelerle kaldırıldı mı? Şimdiden teşekkürler.

Merhabalar bu projeyi duyunca bugün heyecanla KİPTAŞ merkez ofisine gittim çünkü projenin yapılacağı arsanın yanındaki mesa bölgesinde kalıyorum ve m2 fiyatları mesaya göre daha uygun diye okudum. Lakin gördüğüm manzara beni şaşırttı sanırsınızki bedava makarna dağıtyorlar görüşmek için numara kalmamış ve daha sırada 100 kişi var . Bende makete baktım sanki evler lebiderya bir arsanın üzerine serpiştirilmiş, ama arsanın yanında yaşayan biri olarak arsa büyüklüğünün aslı makette görünenin 2/3 kadar gibi geldi bana .Ben şahsen almaktan vazgeçtim. Alacak olanlarada konut yapılacak arsayı gelip görmelerini tavsiye ederim. Bittiğinde neye benzicek bakalım Tamamen şahsi görüşümdür.

merhaba halk bankasından tiçeri kredi2011 ve 2012 yılında kulandım 2013 yılında borcu kapadım kapatır iken ½ 10 erken kapama üçreti istendi itirazım sonuçu ½ 2 ye çektiler 8000 tl ye yakın para ödedim bu parayı ödediğim günden beri içime sinderemiyorum geri almam mümkün mü ve nasıl alabilirim vereceğiniz cevabı şimdiden teşkkür ederim

Tebernüş Bey, Şu anda bitmiş olan Kartal İztower projesinden 57 metrekare olan 1+1 dairelerden yatırım amaçlı almayı düşünüyorum.Kira getirisinin 800-850 olduğu söyleniyor.Sizce kaça alınmalı ve bu projeyi önerirmisiniz.

iyi gunler Tebernus Bey,gecen gunku soruma cevabiniza istinaden, kurtkoydeki 3+1 daire yerine 1+1 daire almaya karar verdik,hatta kaporamizida verdik.ayvaci yapinin kurtkoydeki projesi olan ayvaciparktan 65 m2 brut kullanim alanli bahce kati(ayrica ekstra 30m2 kadar bahceside var) bir 1+1 alacagiz insallah.200000 tlye anlastik.Bahcesi cok keyifli,onunde sus havuzu bulunmakta.proje ise cok kaliteli,ancak sosyal donatilari biraz eksik gibi.(kapali havuz ve hamam gibi)Aidati kurttkoy ortalamasi altinda 140 tl imis.kira getirisi bos 900-1000 tl arasi esyali ise 1200-1300 tl.Bu arada bu projeden once eksioglu mirayi gezdik,super bir proje ancak bitimine henuz 10 ay var ayrica bahce kati yine ayni m2 deki 1+1 e 270000 tl istediler.Bitince en az 350000 olacagini soyluyorlar.Sizce ayvacipark ile iyi bir yatirim yaptik mi?Iyi calismalar diliyorum...

Ben genç bir emlakcıyım 35000 tlye kadar yatırımlık arsa almayı dusunuyorum catalca sılıvrı arnavutkoyu gezıyorum fakat hala karar verebılmıs degılım ve kriterlerini bilmiyorum bu konuda yardımcı olursanız sevinirim. En cok dikkat etmem gerekenler nelerdir? şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş bey merhaba cuma günü tapu işlemi başlattık tapu harcı ödemesine kadar işlemlerimizi tamamladık fakat tapu harcını sistemlerin çökük olmasından dolayı gün içerisinde yatıramadık cumartesi günü yani bugün denediğimde parayı yatırıyorum fakat bu seferde tahsilat süresi dolduğu için işlem iptal edilmiştir deyip parayı iade ediyor araştırdım randevu saatine kadar harcın yatması gerekiyormuş ne yapabilirim tapuda işlemlere sıfırdan mı başlamak gerekir yoksa pazartesi günü yatırabilirsek eğer kaldığımız yerden devam edebilir miyiz? Evraklarımızın hepsi kimlikler hariç tapu dairesinde kaldı ve bundan tapu memurlarının bilgisi var şehir Ankara şimdiden ilgilendiğiniz için çok teşekkürler.