Hilal Hanım iyi günler; Babam toprak dan 55.000 TL'e bir daire aldı. Mütehait SGK ve belediye borçlarını ödemedi ve iflas etti. Bizden başka herkes tapusunu alırken toprak sahibi bizim tapumuza ipotek koydu. Mütehait akrabamız onun yüzünden toprak sahibi borcu bizim üzerimize yıkmaya çalışıyor. Nasıl bir yol izlemeliyiz bilmiyoruz.

Merhaba, Golf Recidense konut sahibiyim. Balkonlarda yapılan 1.5 metrelik paravanlar ile ilgili itirazımı dilekçe ile belirttim ve daireyii teslim almadım. Bu konuda yargı yoluna gitmek istiyorum. Yardımlarınıza ihtiyacım var.

Bir bankadan ihtiyaç kredisi çektim ödemelerim devam etmektedir.Bir miktar nakit param var.Şu andada başka bir bankadan konut kredisi çekip ev almak istiyorum.Konut kredisi çekeceğim banka sizin başka bir bankaya kredi borcunuz var biz size kredi veremeyiz dermi.

Kolay gelsin. Ankara Mamak İlçesinde 1991 yılında yapılan imar çalışmaları neticesinde 410 mtkare imarsız arsam 266 mtrekare olarak imarlı hale getirlmiştir. ve yapılan parsel çalışmasında 755 metrakarelik arsa parseli oluşturulmuş ve 3 ortaklı bir parsel meydana gelmiştir. Bölgede daha önceden gecekondu bölgesi iken imar düzenlenmesinden sonra imarlı yapılaşmaya başlamıştır. benim ve 2 ortağımın gecekonduları imarsız arsalarında kalmış olup benim gecekondumun bir kısımı imarlı arsamızda kalmakta diğer ortağın gecekondusu tamamen imarlı arsamız üzerinde kalmaktadır. 3. ortağın gecekondusu başka parselde kalmıştır. Sorun şudur imarlı parselimiz üzerinde ortakalarımıza ait olmayan 2 katlı bir gecekondu bulunmaktadır. gecekondu sahibi burayı terk etmediği gibi yıkıma izin vermemektedir. Yıkım ve enkaz parası adı altında yaklaşık bir daire fiyatı istemektedir. yapılan imar çalışması neticesinde sorunun oluşumuna kamu daireleri sebep olmuş çözümü bireylere bırakmıştır. bu durumu nasıl aşarız? ayrıca kentsel dönüşüm kanunundan faydalanılabilirmi?. Teşekkür ederim.

dedem 1983 fefat ettı baba ve amcam 1986 yılında tasınmaz mal larını tapuda ve kehat uzerınde paylastı o yıllar koyumuzde tapulama olmadıgı ıcın bırazı tapulu bırazı tapusuz tasınmazların bu arada amcam hıssesıne dusen tapusuz hısselerının bırazını babama sattı daha sonra amcam da vefat ettı cocukları kendılerın de kalan tasınmazlarını sattılar bızde buna ıstınaden sufa hakkımızı kullanmaya karar verdık makemeye verdık onlarda bıze sattıkları mallardan ha ıstemek ıcın bızı mahkemeye verdı sonuc ne olabılır

abim 6 dairelik ev yapmaktadır. Abimden 1 daireyi de ben konut kredisi kullanmak suretiyle satın alabilirmiyim

Not:Bu bir soru değildir. "Peki. Tamam. diyerek yanıtlayabilirsiniz :)))" Tebernüş Bey. Yatırım amacıyla bir ev almaya karar verdikten sonra, sitenizi hatmettim. Bir sürü bilgi kirliliği içinde, kafamı netleştirmeme yarayan yegane bilgi kaynağı oldu soru-cevaplarınız. Kendimce size şu yazımla teşekkür etmek isterim. Sevgiler http://eksisozluk.com/entry/34921569

200bin TL kredi kullanarak almış olduğum ilk ve tek konutumu 14 ay sonrasında karşı tarafın 250bin TL karşılığında satışını gerçekleştirdim. Bu durumda Tapu üzerindeki net rakamların farkı olan 50bin TL için gelir vergisi odemem gerekiyor mu? Ödemeli isem ne kadar süre içerisinde ödemeliyim? Bu arada 14 aylık süre içerisinde ödemiş olduğum 40bin TL'lik kredi faizinin herhangi bir etkisi var mı? Cevabınız için simdiden teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim...

Tebernüş Bey, İstanbul dışında ikamet ediyorum. İleride çocuklarımın Üniversiteyi İstanbul da okuması ihtimali üzerine ve de yatırım amaçlı bir daire almayı düşünüyorum. Lokasyon ve fiyat konusunda tavsiye edebileceğiniz bir proje var mı? Fiyat aralığı olarak 100.000-300.000 olarak düşünüyorum...Çekmeköy bölgesini tavsiye eder misiniz? Teşekkür ederim.

Tekrar merhabalar Ahmet Bey. Anlayamadığım bir kaç nokta var, daha detaylı anlatayım. kasım 2010 yılında belediye rayiç bedeli 117.000tl olan bir ev aldım. 2013 yılının nisan ayında belediye rayiç bedeli 131.000 tl olan evi 132.000 tl olarak peşin fiyatına sattım. bu durumda bana vergi çıkar mı?(ceza yemek istemiyorum) beyanname vermek gerekir mi? değer artış kazancında olup olmadığını nasıl anlayabilirim? daha basitçe anlatırsanız sevinirim çünkü bu konularda fazla bilgi sahibi değilim. teşekkürler.