Tebernüş bey merhaba..yine birşey sormak istiyorum;geçengün bahsettiğim merter park evlerindeki 6 2 net 275 m2 (brüt 323 m2) evi en son fiyat olarak 580 bin lira olarak konuştuk,oturmak maksadıyla almak istediğimiz bu ev ilerde değerlenirmi ,maksadım 1 alıp 2 satmak kesinlikle değil ,ama sadece aldığım fiyattan da aşağıya düşmesini istemem neticede ev herzaman alınmıyor ve karar vermeden de on kere düşünüp sizi de böyle rahatsız ediyoruz..şimdiden teşekkürler, iyi çalışmalar

İyi günler Tebernüş Bey, benim sorum konut faizleriyle alakalı önümüzdeki dönemde (1-3 yıl) konut faizlerinin düşeceğini düşünüyormusunuz

Öncelikle merhaba, kısa bir zamandır sitenizi takip ediyorum, bu nedenle belki önceden sorulmuş bir sorudur. Ben Mardinde çalışıyorum ve istanbul emlek piyasası hakkında bir fikrim yok. 2 yıl önce KC grup Taşdelen güven konutlarından 3 1 ev aldım, acaba iyi bir yatırım mı yaptım, yoksa kısa bir zamanda elimden çıkarmalımıyım. Bana bu konuda yardımcı olabilirmisiniz?

Sayın Kireçci, Ataman Karina projesinden stüdyo daire almayı planlıyorum. Sizce konutlar teslim edildiğinde stüdyo daireler takriben ne kadar prim yapar?

1996 yılında tapusunu aldığımız evin iskanı olmadığı için evimizde yenileme-onarım çalışması yapamıyoruz.Diğer apartman sakinleri iskan almaya yanaşmıyor(Buna rağmen iskana aykırı oda yaptıranlar var).Biz iskanı aldıktan sonra tadilat ve yeni oda yapmak istiyoruz;1-)6 daireli oturduğumuz apartmanda sadece kendi evimiz için iskan alabilirmiyiz,yoksa diğer daire sahipleriyle birlikte mi almak zorundayız?2-Müstakil bir iskan alacak olsak maliyeti nasıl hesaplanır?3-Toplu iskan alınacaksa, evlerinde iskana aykırı yenileme yapanlar yüzünden ceza öder miyiz?4-İskan olmadan evde yenileme yaparsak sonucu ne olur?5-İskan ruhsatımız için nereye müracaat edeceğiz?TEŞEKKÜRLER

nakit 180.000lira param var .yatırım amaçlı istanbuldan daire almak istiyorum.tekirdağda oturuyorum.sizce hangi inşaat projesine gitmeliyim

Selamlar, Sayın Kireçci beylikdüzü tarafından ev almayı düşünmüyoruz. Bütçemize uygun olarak Solarkent ve Milpark arasında tercih yapma durumuna geldik. Milpark bitmek üzere ancak 1.etap bitince diğer etaplar başlayacakmış. İnşaat ortamı sürermi kararsız kaldıki Solarkent in bitmesine daha var. Acaba hangisi daha nitelikli yatırım olarak düşündüğümüzden prim potansiyeli hangisinde daha iyi olur. Yakınında regnum yapılmış ancak pek hoşumuza gitmedi. Fiyat haricinde karşılaştırdığınızda tercih ne olmalı teşekkürler.

Merhabalar Tebernüş Bey,Bir evim var, ancak mecburen kiraya vermek zorunda kaldim. Kiracım bana 600 TL veriyor, ben ise 750 lira kiraya çıktım. Kendi evimden aldığım kiramı tamamlamıyor bile. Peki böyle bir durumda gelir vergisi vermek zorunda olacak mıyım? Yoksa usulüne uygun bilgi verirsem (mesela yuksek kira giderim var) vergiye gerek kalmayabilir mi? Teşekkürler,

Sayın Kireçci, merhaba,Haklısınız, özür dilerim. Sanırım metinde bir fiziki hata olmuş. Daha evvel yazdığım metni kes yapıştır yapıp üzerinde bazı değişiklikler yapmıştım. Ner nasıl olmuşsa metinde yüzde 35 olması gerekirken sadece 5 kalmış. Ama metni tekrar okumalıydım, hata bende. Tekrar özür dilerim. Sorumu tekrarlarsamToplam alanı 379 m2 olan 8 kat (bodrum asma katlı dükkân 7kat) imarlı bitişik nizam (alt ve üst taraf yapılı) müşterek arsanın 111 m2 si sahsıma ait. Yaklaşık dikdörtgen olan arsanın 18 m ön cephesi 20 m lik bulvara, arka cephesi ise yaklaşık 60 m2 ışıklık konulmak suretiyle arkaya bakmakta. İnşaat alanı net 320 m2 olacak şekilde plan çizilmiş durumda. Her katta yaklaşık 140-150 m2 lik iki daire şeklinde(toplam 14 daire) planlanmış. Diğer ortak arsayı katkarşılığı almak ve binayı yapmak istiyor. Kat karşılığı yüzde 35 le anlaşmamız durumunda şahsıma düşecek yapılı alan (daire ve/veya dükkân)ne kadar olur? Yani hisseme ne düşer. Saygı ve selamlarımla.

fi side 1 1 mayıs 2012 teslim 89000 yatırım için uygun mu prim katsayısı ne olur