Sayın Kireçci,iyi günler.Benim sorum güneşli merkezde yapımına başlanacak olan Güneşli Park konutlar hakkında.Yaklaşık 300 konutun ve altında da bir AVM planlanan proje de m2 fiyatları 2500-3500 arasında ve henüz inşaat başlamamış.İnşaat firması Gül inşaat.Bu lokasyonda böyle bir proje bu fiyatlardan prim yapar mı?İnşaat firması hakkında ne düşünürsünüz? Saygılar..

Herkese Selamlar, Ben Ispartakulede ikamet ediyorum ve en çok da rüzgardan şikayetçiyim. buralarda kışışn öyle bi rüzgar esiyorki sanki tornadonun içinde kalmışız gibi insanı sersem ediyor. istanbulda rüzgarsız yada az rüzgarlı lokasyonları bilenler varsa yazabilirler mi.

Ataman Karina projesinden 1 1 60m2 115 bin TL yatırım için fikirlerinizi alabilirmiyim, prim potansiyeli hakkında neler söyleyebilirsiniz?

iyi günler..fiside projesindeki a blok daireler 120 m2 üzerinden satılıyor.acaba dairenin neti nedir? bu m2 ye otopark,apartman boşlukları dahilmidir? bilgilendirirseniz sevinirim tekrar iyi günler tebernüş bey

İyi günler,Ispartakule için sorulan sorulara verdiğiniz cevaplarda 5 sene vadesinde iyi bir yatırım diyorsunuz. Gözlemlrime göre bölgede son 6-8 ayda fiyatlar neredeyse yüzde 30-40 arasında artış gösterdi. TL faizlerinin çok düştüğü bir ortamda bu vadede bu getiri nasıl sizce? İyi çalışmalar

bina inşşat maliyetleri için ortalama rakamlarla konuşmak doğru değil sayın bayrak. ülkemizde bina inşaat maliyetleri yaklaşık 300-400 liradan başlar üst sınır belirlemek yanlış olur. m2 si 2000 de olur 5000 de olur altın kaplama fantazi isteerseniz 50 bin de olabilir )

avrupa konutları yöneticileriyle görüştüğünüzü yazmışsınız ve fiyatlar 2500 TL/M2 olabilir demişsiniz. peki yapılacak konut kalitesi avrupa konutları kalitesindemi yoksa yine o bölgede tokinin kuzu inşaata yaptırdığı konut kalitesindemi olacak. ayrıca 2500 TL/M2 tahmini fiyatlarından o projeyi beklememde fayda varmı yoksa kiptaş ın metrokent projesinde yeni satışa çıkardığı dairelere mi yönelsem aslında mevkii olarak halkalı bölgesi daha çok hoşuma gidiyor. ama artaş inşaatın nasıl bir proje yapacaklarını bilemiyorumbeni bu konuda aydınlatırsanız sevinirim.teşekkürler

SAYIN KİREÇCİ,Uzun yıllardır kiracıyım.Evlendikten sonra (4 yıl) eşimle birikimlerimiz oldu ancak birikimlerimiz şehir merkezinde 2 1 daire alacak kadar olamadı. Bu sebeple son dönemdeki beylikdüzü ve esenyurtta ki yeni konut projelerine yöneldik. (BEYLIFE 56BİN/SAMSUNTOWER 55BİN) Bu projelerin 2 sene içerisinde bitmesi planlandığını yazıyorsunuz. Birikimler zor yapıldığından sizden hangi konut projelerinin (yatırım amacıyla da) daha güvenilir ve mevkii avantajı bulunduğu konusunda görüşlerinizi rica ediyorum. Teşekkürler,iyi çalışmalar.

Tebernüş Bey merhaba,Regnum towers'ta 1 1 39m2 daireler hakkında ne düşünüyorsunuz? 65-70bin arasında bir fiyata alınabiliyor. emlakçıların dediği kadarıyla eşyasız enaz 400, eşyalı 550 TL civarında kira getirisi oluyormuş. 2 senelik bir yatırım olarak düşünüldüğünde sizce 2 senenin sonunda prim yabilir mi?Yanıtınız için teşekkürler, iyi günler.Egemen

Merhaba Tebernüş Bey,3 katlı, 6 daireli 4 dükkan 1 bordumu olan bir apartman. Hisseli tapular mevcut. Bildiğim kadarıyla henüz yapılmayan 2 kat (4 daire) hissede oran olarak varmış. Hisse sahiplerinden biri (baba) daire satıyor. Satılmasını istemiyoruz(çocuklar olarak). Satışa engel olabilir miyiz? Tapuya bir şerh koydurabilir miyiz? Teşekkürler