iyi günlerelimdeki 50 bine normal dairemi yoksa bekleyip fazla kredi ile yeni sitelerde 145-155 1+1 veya 2+1 mi

Merhaba,Merkez Bankasinin gittikce artan kredi talebinden ve bu taleple birlikte gelen kredilerin geri donmemesi riskinden hosnut olmadigi zaten biliniyordu. Neticede 2008 ABD krizi hala akillarda.Nitekim Merkez, zorunlu karsilik oranlarini yukselterek kredi kullaniminda frene basti, bu i$e yaramazsa zorunlu kar$iliklari yukseltmekten, vade suresini kisaltmaya kadar bir cok onlem alabilecegi konusuluyor.Bu noktada, kisa-orta vadede kredi kullaniminda olasi bir azalma konut fiyatlarini dusurur mu?Ba$ka bir deyi$le, bugunku konut fiyatlari kredi faizlerini cok dusuk kullaniminin cazip oldugu bir donemde $ekillendiginden, bu siralarda alinacak bir konut, ilerleyen donemlerde talebin azalmasi ile degerini yitirir mi?

İyi günler Tübernüş Bey benim sorum Beylikdüzünde migros ve bauhaus arkası projelerin fiyat olarak neden adnan kahveci mahallesinden pahalı olduklarını sormak istiyorum bauhaus arkası civarlarına bakıyoruz sıfır ev yaklasık 150-350 civarıyken Adnan kahveci mahallesinde evler cok daha ucuz fiyata yerimi kötü acaba sadece sormak istedim ordan almıyacagım fakat fiyatların neden düşük oldugunu size sormak istedim teşekkürler )

Tebernüş Bey,Verdiğiniz faydalı cevaplardan ötürü size çok teşekkür ederiz.Siz gayrımenkul yatırımlarınızı nerelere yapıyorsunuz? Bu deneyime ulaşırken pişman olduğunuz bir yatırımınız oldu mu, nelere dikkat etmeliyiz?

Tebernüş bey anında cevabınız için hürmetler sunarım efendim. Aradım evvela biz size döneceğiz dediler, sonra aradılar böyle bir şey var ahşap bir çatır gibi birşeyler olabilir dediler ama tam emin değillermiş. Yani başladığımız yere döndük efendim. Sizden ricam olacak eğer mümkülüğü varsa bizleri bilgilendirmenizi istirham ediyorum

Ankara'da süren veya başlayacak olan uygun fiyatta projeler haakkında bilgi almak istemiştim.Tşkler

İyi akşamlar Tebernüş Bey,Ağaoğlu Bahçelievler, İspartakule ve Eropa projelerindeki inşaatlarında tünel kalıp sistemi mi, yoksa farklı bir sistem kullanıyor?Günümüzde yapılan inşaatlarda kullanılan sistemlerden en güvenilir ve hızlısı hangisidir?

Tebernus bey,uzun zamandır kredi faizleri dusuk ve konut konusunda ciddi bir talep te var,kısaca guzel gunler yasanıyor.Fakat 4-5 yıldır alınan evlerde ,kiralarda yerinde sayıyor.Site tarzı nitelikli evler olmasına ragmen 2 yıl once verdigimiz fiyata kiracı bulmak icin zorlanıyorz,% 10 asagı bıle kiraya veriyoruz.Fiyatlarda boyle 4-5 yıldır evler aynı fiyatlarda,enflasyon kadar bile artmıyor.Şimdi sorum şu,piyasa boyle iyiyken,faizler bu kadar dusukken boyle olan ev fiyatları Allah korusun piyasa biraz bozulup faizler arttıgında bu ev fiyatları nolur?o zaman evlerin fiyatları % 20-30 dusmeye mi baslıyacak.Tsk

tekrar merhaba.. bahçelievler merkezde minibüs caddesine 2. apartmanda giriş katı 2+1 100m2 ev 185.000tl ye satılık, başka bir emlakçı arkadaştan edindiğim bilgiye göre min. 900tl ye hızlı kiracı bulabileceğimi söyledi, siz ne düşünürsünüz? tşkler..

merhaba tebernüş kireçci bey öncelikle bizleri aydınlattığınız için teşekkürler ben 2+1 veya 1+1 ev almak istiyorum ama sizce 2+1 mi daha mantıklı veya 1+1 yada stüdyo daire almakmı daha mantıklı yatırım amaçlı olarak vebirde sizin tavsiye edebileceğiniz bir proje veya istanbulun hangi ilçesi daha mantıklı yardımcı olursanız sevinirim iyi günler