Eşim ve benim 1 er adet 200 metreyi geçmeyen evimiz var. Eşimin mersinde ki evinde oturuyoruz. Benim İzmir deki evimde ise Üniversitede okuyan çocuklarımız kalıyor. Her ikimizde emekliyiz. Başkada gelirimiz yok. İzmir deki evim için emlak vergisi muafiyetinden faydalanmak için dilekçe verdiğimde4 faydalanamayacağım söylendi. ne yapmam gerekiyor. Yardımcı olursanız sevinirim. Saygılar.

Merhaba tebernüs bey ; 240/4 parselin ticari alanlari önümüzdeki günlerde satışa çıkıcak acaba buralara yatırım yapmak mantıklı mıdır sonuçta devlet eli var ve metro 2 km gerisinde ki buraya kadar gelicek projeside hazır diye okudum ayrıca fazlasıyla hastane olucağıda düşünüldüğünde güzel bi proje çıkıcağı kanaatindeyim acaba Kdv dahil 2600 tl den başlayan ve ticari ünite olan bi yere zaman sorunu olmayan biri için nasıl bir girişim olabilir ...

Selamlar tebernüş bey 100-150 000 tl arası bir rakamla kira getirili yatırım yapmak istiyorum.tavsiyeniz ne olur.avcılar deniz köşkler de eski bir yer alsam kiraya versem uygundu

tebernüş bey uzunca bir süredir araştırıyorum ancak bir karar varamadım. yatırım amacıyla şu anda kiraya verebileceğim 250 bine kadar bir gayrimenkul arıyorum. daha önceki yazılarınızda 200 çarpanın altı iyidir demişsiniz ancak araştırmalarımda 60-70-80 bin liraya satılan 100-130 kira carpanı aralıgında da mülkler denk geliyor. ne dersiniz buralar güvenilmez yerler midir, direk 1 tane 200-250 bin tl lik bir yer mi tavsiye edersiniz? teşekkür ederim.

Merhaba Ahmet Bey, Birisi 1/2 hisseli diğeri tamimiyle bana ait olan eve sahibim. Bu evler için bütün hakları bana ait olan evden konut gelir istisnasından daha az gelir (3200) elde etmekteyken diğerinden bu istisnayı aşan gelire sahibim. Bu durumda sorum 1. Gelir beyannamesinde bulunurken her iki ev için kira beyannamesi ayrı ayrı mı vereceğim? 2. Elde ettiğim kira geliri dikkate alınırken beyanname hesaplamasında her iki evin toplam kira geliri mi dikkate alınarak hesaplanmaktadır? Yoksa konut gelir istisnasını aşmayan ev için beyannameye vermeyip diğer hisseli ev için kira gelir beyannamesi mi vereceğim? Teşekkür eder çalışmalarınızda başarılar dilerim

Merhaba Tebernüş Bey, öncelikle geçen hafta örnek daire ve teslim edilecek daire arasında fark var diye açılan konuların, paylaşılan detaylı fotoğraflar doğrultusunda yersiz olduğu görülmüştür. Eleştiride bulunan arkadaşlarda bunu belirtmişlerdir. Dairesini gören biri olarak gönül rahatlığıyla belirtmeliyim ki ne işçilik ne de malzeme kalitesinde en ufak bir sıkıntı yoktur. 2013 haziran ayı sonunda 2+1 brüt 114 metrekare 16. kat kuzey cephe olarak 208 bine aldığımız daireyi bugünün koşullarına göre değerlendirebilir misiniz? Teşekkürler...

merhaba tebernüş bey benım sorum zemın kat daire aldım 8 senelık daire ama tabuda depo yazıyor sorun cıkarmı sorun cıkarsada ne yapmam gerekir

bahçeli evim var.zemin + 2 katlı.yapı kullanma izim belgesi 2010 da alınmış.ilk proje 3.5 kat olarak çizilmiş.sonra tadilat yapılarak 3 kata düşürülmüş ve iskan alınmış.şimdi ben önceki proje ye istinaden çatı katı yapmak istiyorum.fakat belediye değişen imar kanunu nu gerekçe göstererek izin vermiyor.yapabileceğim bir şey var mı ? ilginize teşekkürler .

yüzde 97 engelli raporlu kore gazısi ev alabilirmi

merhabalar efendim sizden yardım rica ediyorum. ben ikitellide çalışıyorum. burda 2 dairede kirada oturuyoruz. toplam aylık 1600 TL kira veriyorum. çok araştırdım komple dublekse taşınmak için. en makulü kıraç ta buldum. 185.000 TL 20 bin peşin kalanı konut kredisiyle. yakın çevrede kullanışlı olanlar çok yüksek ve peşinatıda yüksek istiyorlar. baktım bu dairenin kira getirisi şuan 800TL. lütfen bilginizi rica ediyorum.