Hayirli geceler Tebernüs BeyAdeta sizin müptelaniz oldum aklima gayrimenkul hakkinda ne takiliyorsa hemen size müracat ediyorum.Sorulan sorulara verdiginiz cevaplari dikkatlice okuyorum.Gercekten cok güzel calismalariniz var.Cok tesekkürler. Arsa alinirken nelere dikkat eilecek hususlari okudum cok güzel. Benim ögrenmek istedigim bu belirttiginiz konular hakkinda bize han gi merci ,hangi bölüm bilgi verecek veya verbilirmi.Selam ve saygilarila.

Eğer sitenizde oturma ruhsatlarınızı ve tapularınızı aldıysanız, sitede mülk sahiplerini ve ikamet eden kiracıları genel kurul toplantısı yapmaya çağırır (imza karşılığı belli bi oranla olağanüstü bile toplayabilirsiniz), bu toplantıda yeni bir yönetim kurulu oluşturur ve yönetim kurulu olarak sitenin işletmesini sizler yapabileceğiniz gibi dışarıda başka kurumlara da devredebilirsiniz. Yok daha oturma ruhsatlarınızı almadıysanız müteahhit'in yönetiminden çıkmak için bu kez de mülk sahipleri, ya da kooperatif üyeleri, yine genel kurul yapıp yönetimi değiştirebilirler. Ancak dikkat edin, müteahhit firmayla mülkü satın alırken sözleşmeyle belli bir süre site yönetimini onların yapacağını kabul etmiş olabilirsiniz. Bunu da belki sözleşmeyi fesih yoluna gitmeniz gerekir. O da yoplu bişekilde hareket edilmeli. Firmanın elinde bulunan ofis, dükkan, ortak kapalı alanlar, site içi sosyal işletmeler varsa, bunların da m2 cinsinden sitede söz sahibi olması mümkündür. Sadece mülk sahiplerinin kaç kişi olduğu değil, mülk sahiplerinin m2 cinsinden sahip oldukları alan da önemlidir. Firmanın henüz mülk sahiplerine ortak alan olarak satışını yapmadığı dükkan, ofis, işletme binası vb. kendi üzerinde olabilir. Mülkünüzü satın alırken yaptığınız sözleşmeyi gözden geçirmenizde ve gerekirse bir avukata danışmanızda fayda var. Tavsiyem, bunu araştırıp, site yönetimini demokratik yöntemlerle değiştirme yönüne gitmeniz )

varyap meridian studyo daire yatırım için uygunmudur? fiatlar 349bin ytl 428bin ytl arasında,sizce kısa ve uzun vadede ne kadar prim yapar? emsallerine göre aynı bölge içinde avantajlı mıdır?

yok arsm havzalarda degil 548 metrkare tek tapu imarlı ifrazlı bekleyin diyorsunuz çok tşk ederim

Tebernüş Bey hızlı cevabınız için teşekkür ederim. Benzer siteden daha önce 230 bin TL'den daire satıldığı ve şu anda kampaya özel fiyatlar olduğu belirtildi. Şu anda ikinci elde emlakçıdan 215 bin TL'den satılık ilanları var. Siz brüt olarak düşünün diyorsunuz ancak net kullanım alanı üzerinden de m2 fiyatı hesaplayınca neredeyse 2200 TL'yi buluyorki bu acaba fazla mı diye düşündürdü beni. Umarım hayırlısı olur )

iyi geceler tebernüş bey.arsa konusunda dediğiniz 2 yere yoğunlaştım.ama acele etmicem.tebernüş bey esenyurt depo durağında caddeye cephe 550 bin tl ye sıfır dükkan alıyoruz babamla.çevre esnafa sordum 2-3 milyar kira getiriyomuş.acaba doğru bir yatırım mı?sizden çok şeyler öğreniyoruz.teşekkürler...

iyi akşamlar.istoçun yanındaki arsanın ihalesini kazanan ege yapının bugünkü bilgilendirme toplantısına katıldıysanız görüşlerinizi öğrenmek isterim.projeyi nasıl buldunuz? konutlarında yaşanabilirliğini ne düzeyde görüyorsunuz? ege yapının güvenirliği konusunda bilginiz var mı? sizce bu işi becerebilirler mi? vs...

Merhaba.Beylükdüzünde yeni yapılan Ece inşaat firmasının yaptığı alışveriş merkezinin hemen arkasında bir arazi var acunket ile bağlantılı müteahhit adı Nuri Çelebi bu proje ile ilgili bilginiz varmıdır?Teşekkürler.

Merhabalarkentsel dönüşüm projesi olan kartal topselviden 250 m2 arsa almak mantıklı mı, saygılarımla,

Proje ne zaman başlayacak ,daire tipleri ve fiyat aralıkları belirlendi mi sayın Ağaoğlu evi olmayan memurlara da BEN YAPTIM OLDU DİYECEK mi saygılar