Merhabalar efendim 25 yaşındayım yatırım amaclı çerkezköy'ün Veliköy mahallesinde1.5 yıl önce yatırım amaclı hisseli tarladan özel parsellenmiş numaralandırılmış Muvafakatnameli hisse aldım internetten yaptığım araştırmalarda hisseli yatırımlar hakkında ki bilgiler beni korkuttu aldıgımda sadece ada numaralıydı geçenlerde ada-parsele bölünmüş 1/1000 ölçek 15.50 bina yüksekliği 1.00 emsal kısmen konut alanı yazıyor ilk aldığım dönemler bunlar yazmıyor genç bir yatırımcıyım sizce hissemi satmalımıyım yoksa beklemeli miyim o bölgede piyasa sorgulayamıyorum hep ölü fiyatlar veriliyor gayrimenkulcüler napmalıyım bilgi verirseniz çok sevinirim

Merhaba Tebernüş Bey. Miras yoluyla üç kardeş üzerine intikal eden bir bina söz konusu. 5 daire ve iki parçaya bölünmüş dükkan dan ibaret. Komple olarak ortaklık var. Tapu yok . Mutabakat sağlanamaması ve ortaklık istenmediği için 1/3 hisse satılabilirmi? Anladığım kadarıyla satışı belediyeden olacak.

Tebernus bey, ben Turkiye'de konut fiyatlari dip yaptimi bilmiyorum ama diplere yaklastigini sahsen hissediyorum. Bu sebepten dolayi, uzun vadeli bir konut yatirimina girecegim. Istanbul'da en cok seyrantepe bolgesi hosuma gitti, cunku onemli bir gelisim gosteriyor bolge ve de cok merkezi konumda. Bu bolgede de Vadistanbul Park projesini begenim ve 3+1 almayi dusunuyorum. Proje hakkinda ve mumkunse seyrantepe bolgesi hakkinda degerli goruslerinizi, mumkunse biraz detay olarak, alabilirsem cok sevinirim. Simdiden cok tesekkur ederim.

Öncelikle merhabalar... 2017 yılında kasım ayında Buca?da yaylacık mahallesinde 1+1 daire 170.000 tl den almış olduğum dairenin aylık kiracısı 1000 tl almaktayım buna göre kira çarpanı oldukça karlı hesapladım evimin 3 dk yürüme mesafesinde metro projesınde yer almaktadır. Ben de farklı yatırım amaçlı için satmayı düşünüyorum yanlış bir karar olur mu ? Fikirlerinizi bekliyorum. Saygılarımla,

Merhabalar, Kat irtifak tapusuyla devraldığım daireimin geçmiş kooperatif borçları varmış ben sadece tapu devraldım herhangi bir kooperatif üyeliği devralmadım bu borçlar beni ilgilendirimi.İleride herhangi bir sorunla karşılaşırmıyım.Teşekkürler

Merhaba, Bir önceki sorunun devamı olarak şunu sormak istiyorum. Eğer ev sahibi Üfe oranında artış yaparsa sözleşmeye ayrırı iş yapmış olmaz mı? veya diğer bir ifadeyle o halde sözleşme yapmanın ne anlamı var? Tekrar teşekkürler...

Merhaba, Kira sözleşmemde ?kira artışı Tüfe oranında artırılır ? diye yazıyor. Ev sahibi Üfe oranında artış yapabilir mi? Teşekkürler...

Merhaba Tebernüş Bey; Babamın emekli olmasından aldığı ikramiye ile yatırım amaçlı daire almak istiyoruz. Babamın kira gelirine ihtiyacı da yok. Piyasanın durgun olması da fırsat bilerek alırken kazançlı çıkacağımız daire bakıyorum. Şimdiye kadar fırsat çıkmadı. Kredi çekmeyeceğiz. Aslına bakılırsa kısa vadede mevduat getirisi kira getirisinin iki katından fazla. Bende bir arkadaşın tavsiyesi üzerine icradan satılık dairelere bakmaya başladım. Kendimize uydun bir daire buldum. İcradan satılık gayrimenkulün sahibini buldum ve ihaleye girmek istediğimi belirttim sakınca olmadığını girebileceğimi söyledi .Sizin icralık mallara karşı görüşlerini önceki sorulardan öğrendim. Bu durumda bile ağlayanın malı bize hayrolmaz mı? Bir de daire üzerinde tedaşın 99 yıllığına kira sözleşmesi şerhi var bu ilerde daireyi sattığımızda veya değeri konusunda bir sıkıntı çıkarır mı? Tedaş böyle bir şerhi neden koyar? Teşekkür ediyorum cevabınız için

Merhaba Aynı icra dairesinde aynı firmaya ait bir dosyada meskeniyet davası açtık davayı kazandık.Fakat ikincibir ilamsız takiple aynı icra dairesinden tekrar eve haciz konuldu.Fakat itiraz süresini geçirdik önceki meskeniyet kararı bu dosya için geçerli olmaz mı?Satış iptal davası açmak mümkünmü?

Merhabalar, Yaklaşık 3 sene önce çektiğimiz kentsel dönüşüm kredisiyle ilgİli devlet tarafından her ay yatırılan teşvik ödemesi uzun süredir yatırılmıyor.. Banka ile görüştük dilekçe gönderdiklerini sölyediler ama bir sonuç yok.. Nereye başvurmamız gerekiyor ? Teşekkürer.