Hocam iyi günler. 3.havalimani ile birlikte Atatürk havalimaninin devreden çıkması Sabiha Gökçen civarındaki ( Aydınlı mah. Gibi ) emlak piyasasını nasıl etkileyecektir. Yorumlarınızı paylaşırsanız sevinirim

Merhaba Tebernus bey kanal istanbul asrın projesi hayellerin sultanı diye düşündügümüz evlerimizi kanal istanbul manzaralı diye satışlara cıkardıgımız yeşillikler plazalar otobanlar köprüler tüp geçişleriyle süslenecek cevresi bunlar süper İnsanı heycanlandırıyor oh oh diyoruz peki yüzün arka kısmı sanki biraz Bahçeşehir ıspartakule gibi yerleri yakacak gibi me geliyor bu bölgeye köprü yapılacak asma köprü büyük ihtimalle tema ile Ağaoğlu arasındaki rampaya yapılır Peki bu bölgedeki vatandaşlar köprüyü bedava kullanmıyacaklar gidiş geliş otoban parası dahil 50 tl az olmuyacak bir rakam ödüyecek Burada sorulması gereken bu bölgede kanal istanbul manzarasını satıyoruz peki alıcı günde 50 tl ödüyüp kullandığı bu kanalın tadını cıkarır mı ? Yada ben şehir içinde kalıyım batsın kanal istanbul demeye başlat mı ? Siz diyeceksiniz ki yapılsın öyle düşünürüz ama düşünmek gerek kanal istanbul asrın projesi ama cebimizi acayip yakabilir fiyatlar yükselicegine düşebilir mi ?

Merhaba, Babam ve amcam ait dedem den kalma arazinin babam kendi hissesini satmak istiyor, tapu arazinin satışına engel bir durum olmadığından yeri bölmek için ekip gönderdi, gelen ekip dedemin eskiden şifaen böldüğü yerin parsel bölümüne uygun olmadığını bölünme işleminden sonra her iki parselinde minimum 15m yolu olacak şekilde böleceklerini söyledi. Bu aşamada amcam itiraz etti ve yerin bölünmesi durdu, hisse devrine de onay vermiyor. Kendisi ile uzalaşamıyoruz,bu aşamada ne yapmamız gerekir

Hayırlı sabahlar tebernüş bey esenyurt meydan ardıçlıdan 1+0 40 metrekare daireye veya işyerine baktım yüz seksen bin diyor yatırım amaçlı alınabilirmi veya sizin daha uyguna tavsiye edeceğiniz yer varmıdır iyi çalışmalar

Öncelikle merhaba tebernüş bey birkaç sorum olucak yanıtlarsanız yardımcı olursanız sevinirim şimdiden teşekkürler 1. si Kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzaladık 3 dükkan ve bunların altında dükkana ek depo ve 9 daire olarak. Bu şekilde binamız yapıldı fakat sözleşmemde belirttiğim sekilde muteahit kendi bagimsiz alanlarina kullandigi malzemeleri benim dukkanlarimda kullanmamiş dukkanlarin m2 lerini eksik yapmis dükkanlardan depolara giriş verilmesini istediğim halde binanın içinden ortak alan gibi vermiş. Ben bunu kabul etmiyorum ve dükkanlarda giriş verilmesini istiyorum buna yanaşmıyor. 2. si depolarda su ve wc istedigimi dogalgaz ısı ve yalıtımı istedigimi bildirdigim halde projeye eklememisler ki dükkanlara tesisat kombi ve petekleri dösemisler ama projede yok ve yerin altindan gecmesi gereken borular duvardan geciyor hem goruntu acisinsan hem kullanis sagligi acisinsan eksik yapıldı. 3. sü ve benim icin en önemlisi bu Depolardaki izolasyon eksikliginden su aliyor ve duvarlar rutubet pis koku yapiyor yapı denetim bunu denetlemedimi veya eksiklik neden kaynaklandı bilmiyorum ama depolar oldugu gibi pis kokuyor ve duvarlar kolan ıslak binanin ömründen gidiyor depolar kullanılmaz haldeler şimdi bu sekilde iken müteahit kusurunu kabul etmedi ve bir yığın eksikliklere peyzaj düzenlemesi dahil yapmadan buna rağmen iskan raporunu bir şekilde aldı ve kaçma peşinde hatta ben müteahite ulaşamıyordum şimdi tapu benim adıma cıktıgı halde benden habersiz tadilat yapmıs yine projede olmayan tadilatlar belediyeden izin almamis bile benim bu konuda ne yapmam gerekli dükkanlardaki eksikliklerden dolayi kiraya bile veremedim ordan bile zararim var iyi çalışmalar

merhaba fi side projesinde uygun 1+1 daire 100000 tl istiyorlar son durumu nedir projenin sizce alınır mı?

Yardımınıza ihtiyacım var.Benim milli emlak arsasında 30 yıldır içinde oturduğum vergilerini ödediğim iki katlı evim var.Arsayı mıllı emlaktan ıhaleye cıkarttık fıyatı cok pahalı geldı alamadık.Milli emlaktakı bayan ıhaleye gırernın evın parasınıda alınca odemesı gerekıyor demıs ıhale kagadında ıkı katlı ev vardır yazıyordu.Benim arsa uzerındeki evimle ne gibi haklarım var ıhaleden baska bırı alsa veya beledıyeye devredılse evimle ne gibi haklarım var enkaz parası veya evımın bedeli gibi kırk yıl gecınce bırde baskasına satılmıyormuymus sımdıden tesekkurler.

Merhaba Tebernüş Bey; 120 konutluk bir sitede Yönetim kurulu başkanlığı yapmaktayım. Sitemize çok fazla emlakçı girip çıkıyor. Bu durumu engellemek ve site bütçesine destek olması adına yetkin bir kurum ve kuruluş ile sözleşme yaparak tek yetkili kılmak mümkün müdür?

Merhaba hocam, benim belediyenin yaklaşık 10 senedir buradan yol geçecek karayolları içinde dediği aynı zamanda karayollarınında bizimle ilgisi yok belediyede dediği bir arsam var imarı yapılana kadar değerlendirip dükkan açmak istiyorum. karayollarını bahane gösterip elektrik ve su vermiyorlar. Yine yol geçen yanımda ve benim sıramda dükkanlar ve evler mevcut. Nasıl bir yol izlemem gerekir sizce.

merhaba yeni otopark yonetmeligi ek 1 cizelgede dükkan için ; her bağımsız bölüm için en az 1 olmak kaydiyla 30 m2 için en az 1 otopark yeri ayrılır diye yazıyor . 120 m2 tek dükkan için 1 adet mi yoksa 4 adet mi otopark yeri ayrılacak, ve otopark yeri bodrum katta mi olmak zorunda ? teşekkürler