Merhaba Tebernüş Bey.Cumhurbaşkanı geçen cumartesi Ümraniyedeki 2b arazileri için inşaat ruhsatı başvurusu yapılabileceğini söyledi.Hekimbaşı mahallesi imar planından (emsal) bilginiz varmı? Kamuya terk olacak mı? Bir de müteahhitler kat karşılığı anlaşmalar yapıyor. Beklemeli mi biraz daha..Teşekkür ederim.

Sn Levent bey ,ben emlakçıyım ,sizin bu eleştirinize cevap vermez isem kendime karşı ,etik bulduğum davranışlarıma karşı yanlış yapacaktım.Bu işe başladığımdan itibaren bana bu meslek konusunda en tarafsız en doğrucu en kuralları bilen yapılması gereken doğru yolu anlatan yol gösterici .Hiç bir karşılık beklemeyen gayet açık sözlü kişi olan Tebernüş Bey (çocuklarım bile kendisini gıyabında tanıyorlar.Bazen soruları ve cevapları yüksek sesle okurum ) e sizin aracılığınızla Teşekkür ederim. Size tavsiyem zaman ayırın okuyun ve öğrenin biraz emek verin .Bu eleştiryi Hak etmiyor.

X bir bankadan 120 ay çektiğimiz krediyi başka bir bankada 60 ay vadeye düşürmek istiyoruz fakat çekiğimiz kredi tek kişi üzerine kayıtlı ama ev 1/2 olarak iki kişi üzerine kayıtlı.farklı bir bankaya geçmek istediğimizde tapu iki kişinin üzerine kayıtlıda olsa kredi onayı verebilir mi

Sayın Tebernüş bey Fikrinize ihtiyacım var Yardımcı olursanız sevinirim.Çorlu da memurum Burada ev fiyatları çok UÇUK olduğu için memleketim ERZURUM dan 5 Yıl önce yatırım amaçlı daire aldım fakat prim yapmadı (şuan ki piyasa değeri 150 Bin Tl).650Tl kiraya verdim kiracı da düzenli ödemiyor bende uğraşamıyorum.Daireyi Satıp Bursa YENİŞEHİR kurtuluş mahallesinde Arsa baktım 320 M2 Yüzde 40 ve 4 Kat imarlı arsalar 170 bin civarında Asra almak mı mantıklı yoksa düzensiz de olsa kira almak mı? Not:Arsa yı alırsam 7 yada 10 Yıl bekleyeceğim Emekliliğe kadar.

Tebernüş bey merhabalar, Herhangi bir ücret ödemeden sadece üzerimizdeki gayrimenkulun tapusunu başka birisine bedelsiz olarak devir edersek tapu harcı olarak ne kadar ödeme yapılır? Dediğim gibi herhangi bir bedel ödenmeyecek sadece A kişisinden B kişisinin üstüne yapılacak tapu. Teşekkür ederim, iyi çalışmalar.

Sayın Kirecçi yazılarınız ve fikirleriniz bizler için çok önem arz etmektedir.Bu konuda cidden bir yurttaş olarak teşekkür ederim.Esenler Fatih mah.80 mt2 2+1 daire 1 nci kat.Asansörlü ama asansörü bozuk.4 yıllık bina krediye uygun.Fiyatı 205 bin tl.Metro ve yürüyüş yoluna yakın mesafede.Ara sokakta.Elimde 80 bin tl nakitim var.120 bin tl de 120 ay vadeli kredi çekmeyi düşünüyorum.Daire eğer kiraya verilir ise 800-950 tl ye kiraya gider.Sizce sağlıklı bir yatırım olur mu?Şimdiden teşekkürler!

Merhaba.kararsız kaldığım bu konuda sizden fikir yardımı bekliyorum.evim kira ve silivri kiptaş 3 projesine yeteri kadar pesinatım ve ödeme gücüm var.fakat isyerine uzaklığı nedeni ile kurada çıksa dahi içinde oturamayacağım.2+1 195 bin lira.alternatif olarak ise hadimköy kiptaş konut ları var 160 bin 180 bin arası fakat 10 yıllık.avantajı ise içinde kira vermeden oturabilmem.kiptaş silivri 3 projesi ise sıfır.fakat 2 yıl satmama şartı var.kiracı bulabilirmiyim sizce? Oturduğum evin kirasını cikarabilirmiyim?prim yapınca daha merkezi bir semtten ev almayı düşünüyorum.hangisi daha cazip? Teşekkür ederim.

Tebernüş bey silivrinin yüzölçümünün 4 te 1 i bakanlar kurulu kararıyla ve cumhurbaşkanının onayıyla büyük ova koruma kanunu kapsamında tarımsal sit alanı ilan edildi.Tapu da satışta çıkacakmış.Sadece tarım yapılabilir.Hükümütler değişssede plan yapılmayacakmış.Hiç bir belediyenin plan yapma yetkisi olamazmış..Fiyatlar düşecek diyorlar.Tarla yatırımcıları gelirmi artık ? Silivriyi büyütmekten vazmı geçtiler.Yeni şehir havalimanı ve kanal istanbulun oraya kurulacak yeni şehir var diye silivrinin balonu söndümü yani.ne olacak o kadar yatırımcı ? İstanbul büyükşehir belediye başkanı metrobüste gelmeyecek dedi silivriye..sizin görüşünüz nedir fiyatlar etkilenirmi ? istanbul yatay değil dikey mi büyüyecek..3.havalimanına doğru.? bu arada bu ovalar Gümüşyaka ovası,değirmenköy,çeltik,yolçatı..

Tebernüş bey arsa yatırımında kısa orta ve uzun vadeler ortalama kaç yıldır. Teşekkürler

Kolay gelsin tebernus bey. Benim bir yerde 2 dönüm arsam var spor tesisi olarak imar mevcut. Benim hemen 3 parsel yanımda bulunan komşunun 3 dönüm arsası var lakin kendisinin arsası konut imarlı. Şuan kendisi 1.250.000 tl ye sattı. Bana ait arsam kamulastirilirsa ben bu komsumun sattığı yeri emsal gösterebilirmiyim fiyat konusunda. Cevabınız için şimdiden teşekkürler.