DASK için Dairenin m'2 si

Soru

Merhaba; Tapumuzda dairenin m2 si yazmıyor. Arsa payı yazıyor. Dask yaptırırken dairenin m2 'sini istediler. Ben 110 m2 yazdırdım.Dairenin m2 'sini nerden öğrenebilirim. Örneğin 115m2 ise daskta problem olur mu? Dairenin m2 'sini nerden öğrenebilirim.

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
19 Şubat 2018 | 11:48 Fatih KURT 2045 Kişi okudu

eksikleri olan dairenin anahtar teslimi

Soru

Kentsel dönüşüme giren evimiz müteahhit bitirdi. Anahatar teslim almamızı istiyor ancak evde eksikler çok. Örneğin yoğuşmalı kombi takacaktı normal kombi takmış. Kira yardımımız bitiyor. Anahtarı şerhli olarak teslim alın diyorlar. Teslim alırken nasıl bir yol izlememiz , teslim alırken ne yazmamız gerekiyor. Bilgi verirseniz sevinirim.

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
19 Şubat 2018 | 11:26 solmaz aldemir 1144 Kişi okudu

YATIRIM İÇİN 5. ETAP MI YOKSA BAHÇELİEVLER Mİ UYGUN

Soru

Yatırım için kararsız kaldığım konu size sormak istiyorum 5.etap 75 m2 240 bin tl 950 tl kiracılı yada Bahçelievler de 20 yaş üstü ama kat mülkiyetli 90 m2 205 bin tl 1200 tl kira getirili kira getirisi de önemli ama bundan 10 yıl sonra pişman olmayacağım karar sizce hangisidir_?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
19 Şubat 2018 | 11:16 Doğan Yörükler 1007 Kişi okudu

Yeni Levent?te eski bahçe katı mı, Beylikdüzü?nde veya Kağıthane?de uygun fiyatlı lüks daire mi?

Soru

Merhaba Tebernüş bey, Ben senelerdir Yeni Levent?in depreme en dayanıklı sitesinde kirada oturuyorum. Su an kiram 3700 TL, daire 150 m2 3+1. Sonunda elime bir daire alabilmek icin fırsat geçti. Yine Yeni Levent?te oturmak istiyorum ama burada gücüm sadece bahçe katlarına yetiyor ki birçok açıdan bahçe katı benim için uygun değil. Burada 3+1 bahçe katları 750.000-1.200.000 arası değişiyor. Ben de 750.000 civarı bir rakam verdikten sonra daha iyi üst kat bir dairede yine iyi bir muhitte oturmak istiyorum. Su an calismiyorum ama ilerde muhtemelen işim Levent-Maslak hattında olacak. Şu an 3 yaşında olan kızımı da mümkün olursa ileride Cağaloğlu tarafında bir okula vermek istiyorum, olmazsa da başka alternatifler bakıcam. Şu an kafam çok karışık, birçok muhite baktım; Etiler, Levent, Ayazağa, Maslak, Kağıthane çok uzak olmasına karşın evlerin iyi olması sebebiyle Beylikdüzü, şu sıralar da Anadolu yakası Ümraniye, Kavacık ve bağdat caddesi tarafları. Metrekare olarak 140 m2 ve üzeri 3+1 tercihim. Siz bu anlattıklarıma istinaden bana hangi semtten bir ev almamı önerirsiniz?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
19 Şubat 2018 | 03:16 Ceyda Yuce 4198 Kişi okudu

Belediye İpotekli ev için kredi çıkarmı

Soru

Merhaba sayın tebernüş bey müstakil evimin üzerinde 1986 dan kalma bir belediye ipoteği bulunmakta (86 imar affından dolayı ) ben simdi kentsel dönüşüm kredisi kullanıp evimi yaptırmak istiyorum bu şekilde bana kredi çıkarmı evimi yaptırmak için bir sorun çıkarmı..... çok teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
18 Şubat 2018 | 20:45 Cüneyt şanlı 1018 Kişi okudu

Arnavutköy atsam var metre karesi küçük

Soru

Iyi günler arnavut köyde atsam var metre karesi küçük 140 metre kare bu arsa metre karesi küçük olmadı prim yaparmi ve ileride metre karesi küçük olduğu için satımı yapılır mı

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
18 Şubat 2018 | 15:24 Emrah öztürk 1807 Kişi okudu

Tokiden aldığım evi başkasına devirde vergi olurmu

Soru

İyi günler Tokinin açık satışla sattığı evlerden alarak 10-15 gün sonra 3.kişiye bankada resmi bir şekilde devir (satış) yaptığımız zaman devletten bana bir vergi borcu (ceza) gelir mi? Emlakçı değilim sıradan vatandaşım.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
18 Şubat 2018 | 09:24 Kamil Öz 1087 Kişi okudu

Arnavutköy Tayakadın dan arsa almak mantıklı mı?

Soru

Tebernuş Bey sitenizdeki bir çok yazınızı okudum ve arsa ile ilgili hiçbir şey bilmedi?imi fark ettim. Arnavutköy Tayakadın bölgesinde Arsaya yatırım yapmak istiyorum( 250-300 bin Tl civarı). Bu bölgeyle ilgili ön görünüz nedir yardımcı olursanız memnun olurum . Teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
18 Şubat 2018 | 01:50 Hüseyin Hüseyin 3570 Kişi okudu

Kira çarpani oraninin ev almada önemi

Soru

Sayin Tebernuş Bey; Ataşhir Ağaoğlu Equinox sitesinden 2+1, brut 138 metrekare daire fiyatlari 920bin tl civarinda.Kiralar ortalama 3000 tl civari.Kira çarpani orani ortalamanin üzerinde olmasina rağmen oturmak amaçli ev almayi düşünüyoruz.Araştirmalarimizda son satilan emsal dairelerin bu fiyatlardan satildiğini öğrendik fakat kira çarpani konusu kafamizi kariştirdi. Bir diğer çelişki piyasanin daha da sıkışacaği ve fiyatlarin düşeceği beklentisi. Bu konu ile alakali değerli yorumlarinizi rica ediyoruz.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
18 Şubat 2018 | 00:03 Fatih Çağlayan 2795 Kişi okudu

Tapu kadastro müdürlüğü sorgusu yeterli mi

Soru

Merhaba Sazlıbosna da müstakil konut imarlı arsa ilanlarında verilen parsel ve ada no ları tapu ve kadastro müdürlüğü sorgusunda bakıldığında ayni yerdeki uc yerin m2 fiyatlari cok farkli verilmiş ilanlarda yol vs imksnlari ile açiklansbilir mi bu fark.Ayrica bu sorguda arsa yazması alınacak yerin imar sonrası kesintisiz hali olduğu anlamına gelir mi. Teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
17 Şubat 2018 | 19:13 Selda Eren 1127 Kişi okudu