Merhabalar Sazlı Bosna cevahirde rezerv alanı orta koruma mesafesinde 150-000tl bir arsa alma niyetine girdim ama devlet kamulaştırırmı Veya istimlak edermi gibi aklımda soru işaretleri var emlakçılara baktığımızda sırf elindekini satmak için binbir Türlü hikayeler anlatıyorlar burası çok değerlenecek zamanı geldiğinde buralardan yer almak hayal olacak diyorlar bir taneside çıkıp riskli de olabilir demiyor hep olumlu yönlerini anlatıyor önüne gelen emlakçı olmuş anlamadım gitti.sizce orta koruma mesafeli alandan bir yatırım yapsam ileriye yönelik mantıklı olurmu

Merhaba Tebernüş Kireçci, Gaziantepin hızla büyüyen semti olan Akkent'te ve yeni açılacak şehir hastanesine 1km mesafede, tramvaylı ana cadde'yi kesen sokak içinde (yan cephede ve caddeden bir icerdeki dukkan oluyor) 250 m2 zemin 150 m2 asma katı olan bir dükkanım var ve satmak istiyorum. Aylik 3.000 tl kira getiriyor. Çevremdeki insanların ve aracıların önerdiği fiyatlar çok tutarsız (400.000 ila 600.000) aralığında. Sizce kaç liraya satmam gerekir? Cevabınız için şimdiden çok teşekkürler. Soner Akçacı

Son günlerin belki de aylarin en sıcak konusu.. Belli ki bu uzun soluklu ve bölgeye deger katan bir proje olacak. Son gunlerde bu projeye yapilan atıflarda bazi bolgelerin deger kazandığı/kazanacagina iliskin haberler yorumlar mulakatlar yayimlanmaktadir. Basaksehir özelinde ise kayasehir bolgesinin tüm bolgede merkez olarak konumlandirilmasina yonelik calismalarin/cabalarin olduğunu gözlemliyorum. Sahsen orta/uzun vadede bu dusuncenin gerceklige kavuşacağını dusunmekle beraber piyasada bir tezcanliligin da bulundugunu goruyorum. Kanal istanbul projesi kadar sazlidereye yapilmasi dusunulen 860 tekne kapasiteli yat limani yapim isi de bolgeye sosyo-ekonomik gelisimi sağlayacaktır. Yapilacak olan buyuk ölçekli marina ile bolgenin deniz ulasiminin da saglanmasina yol acacaktir. Elbette bu kanalin yapim isinin bitmesine muteakip uzun soluklu siyasi-ekonomik istikrar ile mümkün olacaktir. Yat limani ve deniz ulaşımı özelinde degerlendirirsek bolgeye verebilecegi katkilar hususunda görüşlerinizi merak etmekteyim. Sizin bu konuda daha once yayinlanmis yaziniz varsa ya da gelecekte olacaksa paylasirsaniz sevinirim.

merhabalar tebernüş bey öncelikle sorularıma cevap verip beni bir nebzede olsa aydınlattığınız için teşekkür ediyor işlerinizde başarılar ve kolaylıklar diliyorum. bugün bir soru daha sormuştum aklıma bir soru işareti daha geldi.geçen gün arnavut köyü belediyesini yatırım için bir arsa alacam diye aramıştım imar birimine bağladılar alcağım yerin parsel numarasını sordular ben söyleyince burası orta koruma bölgesi ve çevre ve şehircilik bakanlığının rezerve alanı içinde kalıyor dediler bende onlara kısa mesafeden almakmı daha mantıldırı yoksa orta koruma mesafesinden almak dahamı mantıklıdır dedim orta mesafe havzaya daha uzak olduğu için mantılıdır dediler. sizce rezerve alanında mesafenin ne kadar yakın orta uzak olmasının bir etkeni varmıdır.birde şunu merak ediyorum madem burası ilerde çok prim yapacak ben zonguldaktanım istanbuldaki o kadar iş adamı o kadar zengin insanlar biz uzaktakilere buraları sizce yedirirmi =)))) şu anda bir tane olsun yer bırakmazlardır diye düşündüm

Mereba tebernüş bey tekirdag saray çukuryurttan 816 metrekare bi yer alıcam yatırımlık metresi 28 tl ye geliyo mantıklımı sizce

iyi akşamlar .2000 yılında aldığım arazi nedeniyle hazineyle mahkemelik oldum ,mahkeme arasa üzerindeki evi bana verdi ama araziyi satın alıcaksınız dedi ama bu zaman kadar para vermeden tapu alanlar oldu.Ama ben paramla dahi alamadım.Gecen hafta yetkili kişilerin yaptığı açıklamada araziler belediye devri ile hak sahiplerine satışı olacak dendi ama arsa üzerindeki bina eger 19 temmus 2003 ten sonraysa satın alacaksınız dendi . Bu 2003 tarihinin geriye çekildiğini burdaki paylaşımlardan okudum sorum şu bu tarih 2009 mu 2014 mü teşekkür ederim

Merhaba efendim şahintepe mahallesinde arsam var ama üzerine evler yapılmış uzun süredir vergi ödüyoruz ne olacak evler yıkılıp ev mi vereceklere yoksa devlet istimlak edilip parasını mı verecek uzun ve bunun için ne kadar beklerim

tebernüş bey sazlı bosna cevahirde orta korumalı arsa almaya karar verdim buraların rezerve edildiği yerlerde yer sahiplerine sizce tahmni olarak daire teklifimi yapılır yoksa para teklifimi bi diğeride istimlak edildiğinde 150,000 tl değerindeki yere ortalama istimlak değeri ne kadar biçierler düşükmü olur orta seviyemi

Merhaba Benim sorum adima kayıtlı arsami imara açtırmak için belediyeye başvurdum onlarda kurumlardan görüş ve onay alıyorlarmis çoğu kurumda sıkıntı yok ama kulaktan duyma birşey duydum arsanın 200 MT yakınında tavuk kuluçka yetiştirme kümesleri bulunuyor il tarım müdürlüğü 300 MT yakınında imara izin vermiyor diyorlar benim düşündüğüm ev olan arazinin 300 MT yakınında kümes yapamazsınız diye biliyorum bu konu hakkında sizden doğrusunu ogrenebilirsem çok sevinecegim şimdiden teşekkürler

Selam Tebernus bey, Yazilarinizi ilgiyle takib ediyorum. size sorum su, izmirin hangi bolgelerinden ev alinir. size zahmet lokasyon olarak cevap verirmisiniz?