Merhaba Tebernüş Bey, Kanal İstanbul güzergahı'nın resmi açıklamasıyla ve daha önce Karadeniz kıyısına kaydırılan Havalimanı projesiyle birlikte Silivri'de yakın gelecek için metro haricinde önemli bir yatırım beklentisi kalmamış oldu. Önümüzdeki süreçte şehrin kanal aksında büyüyeceğini de düşünürsek Silivri'nin gelişmesi ve değerlenmesi çok daha uzak yıllara kalacak gibi görünüyor. Sizin bu konudaki düşünceleriniz nelerdir? Ortaköy'de köy bitişiğinde tarlam var satıp daha iyi ve daha kısa vadede getirisi olacak bir yatırım yapmak mantıklı mı?

Tebernüş bey, Merhaba Gaziantep'te 2008 de burc goletine tepeden goren bir yerde arazi satin aldik ve arazi duz alanda degil biraz engebeli arazi. Sizce oralarin gelecegi hakkinda ne dusunuyorsunuz. Araziye masraf yapilip zeytin agac bile dikdik. Cevapiniz icin Tesekkurler,

Merhaba Nevşehir'in Ürgüp ilçesinde 1809 yılına tarihli satılık bir rum evini alma düşüncesindeyiz fakat tescili ve ev olarak projesi çizilmiş durumda sorumuz şu ki; butik otele çevirme konusunda sorun yaşar miyiz? Tekrar Anıtlar kuruluna başvuru yapmamız ve proje çizdirmemiz gerekir mı? Aslına uygun yaptırılıp daha sonra küçük eklemelerle otele çevirlebilir mı? Yoksa ölü bir yatırım mı olur? Teşekkür ederim,saygılar...

tekrardan merhabalar bu işin uzmanı olarak arsa yatırımı için sizin tavsiye edeceğiniz geleceğini parlak gördüğünüz bölge neresidir uygun fiyatlı 50,000tl ile 150,000 tl arası ben zonguldaktanım istanbul bölgeyi tam olarak bilmiyorum.aklınıza yanlıış yönlendirmeyeyim gibi şeyler gelmesin :) bir şeyi kolay kolay araştırmadan kesinlikle almam ona göre araştırmamı yaparak bir yol çizeceğimbu konuyla ilgili dönüş yaparsanız çok memnun olurum.işlerinizde başarılar ve kolaylıklar dilerim saygılar

Tebernüş Bey merhaba , Arnavutköy / Karaburun merkez de bulunan 800 metrekare arsa havaalanı ve kanal İstanbul projesi nedeniyle yatırımlık olarak alınır mı ? Arsanın fiyatı 1.200.000 TL

Merhabalar 2+1 daire satın aldım parasını 300.000 olarak peşin ödedim daire 170 metrekare olarak tanıtıldı fakat dairenin 115 metrekare olduğunu tespit ettim ayrıca sözleşmede dairenin metrekaresi de belirtilmemiş ama firmanın sahibinden.com adrsinde paylaştığı ilanında 2+1 dairenin metrekaresi 170 metrekare olarak yazılmış ayrıca bana ebeveyn banyosu yapılmadan teslim edildi oysa reklam ilan panosunda ebeveyn banyosu da belirtilmiş kısaca benim müteahhit firmaya karşı dava hakkım varmıdır sözleşmede olmayan fakat reklam ilanında olan şeyler sözleşme niteliği yerine geçermi ayıplı mal olarak dava edebilirmiyim ayrıca dairenin iskanı da yok bnada henüz teslim tarihi geçmesine rağmen daire teslim tutanağı imzalatmadılar dairemi teslim etmediler şimdiden teşekkürler ..

Arsa sahipleri kooperatife arsalarını veriyorlar sonra inşaat sorunsuz bir şekilde başlıyor ve evler tamamlanıyor. Kooperatif üyeleri ardından evlere mantolama yapmaya ve siteye havuz yapmaya karar veriyorlar ve ?tapular alınmadan? evlere mantolama ve siteye havuz yapılıyor. Havuz ve mantolama sebebiyle arsa sahipleri evlerin değerinin arttığını düşünerek kooperatif üyelerinden ek ödeme talebinde bulunuyor. Kooperatif üyeleri önce ödemeyi reddediyor o sırada kooperatifte borçlanmalar meydana geliyor vs. Şu an bizim almayı planladığımız evin tapusu yok ve ev sahibi bize kooperatif hissesini devredecek biz kooperatife 30 bin ? ödeyeceğiz ardından tapu işlemleri halledilecekmiş. Babamın endişesi şu 30 bin ? verdikten sonra tapu gelecek mi? Veya bu ödemeyi yapsa bile kooperatifin sonradan ek ödeme talep etme ihtimali var mı? Bir de ek olarak: Sitedeki bazı dairelere tapu verilmiş bazılarına verilmemiş ( bizim almayı planladığınız ev gibi) bu durum bana çelişkili geldi biraz. Sonuçta bu bir kooperatif ise bazı dairelerin tapusu olup bazılarının nasıl tapusu olamaz?

merhaba tebernusbey catalcada mira 5 dönümlük arazide aileme dusen 1200 m yer var intikali yapılmamış bana pay 300 m ailem intikale yanaşmıyor ben kendi payımi intikal yaptırıp satabilir miyim? Beni engelleme şansları ne derece vardır Hisseli arazide diğer ortaklar intikalli rezevr alanı malum hisseli tapuda problem olmuyor diye biliyorum ama? Teşekkürler

Iyi gunler halkali merkez mahallesinde alinan bir milli emlak arsasi imarli sekilde mi tapu xikarilir yoksa tarla olarak mi

Merhaba Tebernus Bey,son 3 senedir dumankaya goztepedeki ikon ile ilgili olarak yatirim yapsammi yapmasammi noktasinda arastirmalarim vardi,ama son 3 senedir fiyatlarin yerinde saydigini goruyorum,Su anda 1+0 31 m2 daire ust katlarda 1000 tl kira getiriyor.Satis fiyati 200000 tl.kira carpanina gore fiyat makul gorunuyor ancak yatirim acisindan fiyatlarin artmamasi devam edermi acaba?iyi bir bolgede yer almasina ve cevresindeki fikirtepedeki projelerde fiyatlar fazla iken burada yerinde saymaya devam ediyor sizce?Tesekkurleri,iyi calismalar.