Tebernüş bey merhabalar. Başakşehir 5.etapta 2007 yılında aldığım dairem 2016 ya kadar ciddi prim yaptı.Ancak 2016 dan sonra sanırım fiyatlar tavan yaptığı için 2 yıldır değişmiyor.Kanal istanbul projesinin bu bölgedeki konutlara etkisi nasıl olur? teşekkürler, iyi çalışmalar

merhaba tebernüş bey, 29 ekim 2018'de 3. havalimanın açılması ile birlikte havalimanında çalışanlar için başakşehir ve Arnavutköy bölgesi ön plana çıkacak. ancak havalimanında çalışıp şehir merkezinde oturanlar ve oturmak isteyenler için yapımı devam eden Gayrettepe- 3. havalimanı metrosu belirleyici olacağını düşünüyorum. yeni yapılan metronun duraklarının Gayrettepe-kağıthane-göktürk-ihsaniye-3. havalimanından oluşacağı ve 25 dakikada havalimanına ulaşacağı açıklandı. 29 ekim 2018 3. havalimanın açılmasını takiben Gayrettepe metro hattının da faaliyete geçmesi ile birlikte Beşiktaş-Gayrettepe- Mecidiyeköy ve kağıthane bölgesinde konut fiyatlarında ve kira bedellerinde artış beklemekteyim. yatırım yapmayı düşünen kişilerin Beşiktaş-Gayrettepe- Mecidiyeköy ve kağıthane'ye yapılacak metro duraklarının çevresindeki konutlara yatırım yaparak önümüzdeki 1 yıl içerisinde karlı çıkabileceklerini düşünüyorum. sizde görüşlerinizi paylaşırsanız forum adına yararlı olacağı kanaatindeyim.

Merhabalar, Sazlıbosna kısa koruma mesafesinde bir arsam var. Sorum şu arsanın kısa koruma mesafesinde olmasının sakıncası nedır? Kanal istanbul Güzergahına baktğımızda sazlıbosna barajı dahil, su havzasından geçiyor. Bu durumda arsanın ha kısa ha orta korumada olması önemli mi? Proje başladığında kısa korumalı alanlarıda imara acarlar gibi geliyor. Bu konuda sizin fikriniz nedir? Teşekkürler. iyi çalışmalar

Merhabalar, Bakırköy Kartaltepe de kentsel dönüşüme girecek 24 daireden oluşan 6 katlı bir binamız bulunuyor. Müteahhit söylemi '' imar değişikliği oldu bahçe katının altına yarı bodrum ve üst katları dublex yapabiliyorum'' bu doğru mudur. Şimdiden teşekkürler.

Hisseli arazi yaptığımız evim ruhsat süresi doldu son kat beton dökme mız için ruhsat çıkarmamız gerektiğini söylemiştim ama hissedarlar bize muafakatname vermiyor mahkeme ile reysen muafakatname alabilirmiyiz diye sordum sizde ortaklık giderilmesi davasi açmamız gerektiğini söylediniz bizim bu arazi 2 parsel oluşuyor 1 parsel kendi aramızda bolduk ve orda 332 M2 alan hissedar 140 m2 ev yaptı bize düşen pay 180 M2 bizde ona ev yaptık 3 hissedar 288 M2 yer düştü oda 140 m2 ev yaptı diğer 2 hissedar arsa üzerinde fiilen boldugumjz alanlar kaldı arsa olarak imar bitişik nizam. 2 kez ev yapma için arsa yerleri var 2 parsel de 370 M2 bizim için de 140 m2 ev var 2 hissedar 260 M2 yeri var içinden yol geçiyor 3 hissedar 180 M2 yeri var bu yerler M2 kendi aramızda boldugumjz yerler ortaklığın giderilmesi davası acsak yerler nasıl bolusecez kabul etmeyen çıkarsa birşey ölümü

mrb tebernüş bey e5 te pendorya avm nin yanında malazlar kıbrit fabrikasının yerine kiptaş bi projeye başlıycakmış yanlış anlamadıysam mart gibi lansman açıklanıcakmış öngörünüz nedir m2 fiyatı nekadar olabilir birde bittiginde m2 fiyatı ne kadar olur yanıtlarsanız çok memnun olurum şimdiden teşekkür ederim selamlar

Merhabalar ben sakarya PARKKALE YAPI İNŞAATTAN halil ibrahim sapanca gölüne bakan 12 adet villa ve sakarya korucukta doğa manzaralı 102 adet konut projemiz ve hendekte 92 adet konut projemiz var bunları yabancı yatırımcılara nasıl pazarlarız...selamlar

Tebernüş bey mrhb iyi çalışmalar? Daire sahibi olduğum bir apartmanda, 170 m2 dükkan ekspertizde 70 m2 geri kalan alan ortak kullanım alanı çıktı, tapuda da 70 m2 görünüyor. Daireyi satın alırken sözleşme yapmıştık, sözleşmede bazı alanlardan bahsedilip(kazan dairesi, apartman girişi,depo, metrekare yok), geri kalan alanlar müteahhide aittir diye ibare geçiyordu. Söz konusu dükkandaki 100 m2 lik alanı müteahhitten alabilir miyiz?

Merhabalar Tebernüş bey arsa veya tarla alımında fiyatı düşük ve gerçek değerinde göstermenin özellikle devletin istimlak veya kamulaştırma gibi durumlarında sizce ikisinin arasındaki farkı nedir devlet yüksek gösterdiğimizde aynı parayımı verir yoksa rayiş bedelinimi birde siz gerçek değerinimi yoksa düşük değeri göstermeyimi tavsiye edersiniz

Merhaba Tebernüş Bey öncelikle yardımınız için teşekkür ederim. Sorum ise topraktan ev aldık yapımı bitti şuan kdv ve tapu masrafları odeniyor. ilk sorum devlet kdv indirimine gittiğinde insaat firması bilgimiz olmadan faturayı erkenden kesip devlete vergiyi düşük ücretten ödemiş ise bendende firma kdv ücretini indirimsiz olarak olarak tahsil etmek isterse bunu nasıl anlayabiliriz.sonucta kdv yi insaat firması ödüyor biz onlara veriyoruz indirimli mi indirimsiz mi nerden,nasıl anlasırlır. ikinci sorum ise tapu konusunda evi ilk aldıgımızda krediyi babam çekeceği için sözleşmeyi babamın üzerine yaptırdık, babam bana vekalet verdi ve sözleşmeyi yaptık. kredisi bitti .Şuan tapunun benim üzerime yapılmasını istiyorum ilk sordugumda fatura babanızın üzerine kesildi iptal edemeyiz dediler bende kimseye sormadan para tam olarak ödenmeden nasıl kesiyorsunuz dedim biz muhasebeye sorup arayalım dediler dönmediler. ikinci sefer ben aradıgımda ise sözleşmede yazan isme tapuyu cıkarabiliriz diyorlar.Sözleşmeyi ben kendi cebimden ödeyip yapmısım hemde sözleşmeyi önüme sürüyorlar.Ben tekrardan tapu masrafı ödemek istemiyorum bu durumda ne yapmam gerekir ilginize teşekkürler.