Günümüzde 4-5 katlı binaların bile kentsel dönüşüme girerken onlarca sorun yaşadığını,daire sahiplerinin bir türlü anlaşamadığını varsayarsak ; 30 yıl sonra bugünkü 20-25 katlı yapıların,tek blokta 300 daireli binaların kentsel dönüşümde ne yapacağını hiç düşündünüz mü acaba fikrinizi merak ediyorum. Miladını doldurmaya yakın bu tarz yapılarda ciddi değer kaybı olacağını ve hatta bankaların bile 20-30 yıl sonra bu tarz yapılara uzun vadeli kredi çıkartmayacağını düşünüyorum. Şu an 5 katlı bir yapıyı yıkıp 7-8 kat dikip hem müteahhit hem daire sahipleri kazançlı çıkıp işi bitirebiliyorlar.Peki ya zaten m2 olarak çok küçük kalmış yeni yapılarda bu tarz dönüşümde 30 kat üzerine 10 kat daha ekleme ihtimalleri olmayacağından sizce neler olabilir ileride?

merhabalar ,1982 yılında satın aldığımız 27 dönüm tarlamızın sınırlarını fen memuru getirtilerek yer tespıtı yaptırılıp etrafını tel örgü ile çevırdık ve tel örgü boyunca kavak ağacı diktık sınıra yakın yerde aynı tarıhlerde brıket barakalarda yaptık sınırımız sağdan sola doğru tahminen 100m devam edip 15 metre tarla içine gırıyor sonrada 300 metre kadar devam ediyor yanı bır basamak şeklınde bir yer vardı resmı çapımızda da gözüküyordu[ bu çapımız elımızde değıl ] yenı aldığımız cap eskısı gibi 2500 ölçeklı ve sınırımız 400 m boyunca düz ve daha tarlamızın içinden geçiyor yaklaşık 5 dönüm kaybimiz var çapımız iki pafta dan oluşuyor ikı pafta nın birleştığı yer merdıven gibi olan yer. kadostro müdürlüğüne gittım konuyu görüştüm önce kabul etmedıler ikna edince paftaları çıkarıp birleştırme yapınca durumu gördüler. bana iki üç sene önce bu bölgede kadostroçalışması yapıldı askıya çıktı itıraz etseydınız denıyor. kadostro çalışmasından sonra benım tapum 2 dönüme yakın artmış ses çıkarma gibi görüyorlar ben ise uydu görüntüsünden baktığımda yaklaşik 5 dönüm bir kaybim var. nasıl bir yol izlemelıyım önerileriniz nedir mahkeme den önce çok teşekkürler

Herhangi bir hizmet almamamıza rağmen İş yerlerinin de arsa payı oranında aidat ödemesi gerektiğini öğrenmiş bulunuyorum. Ancak iş yerimiz 25 metre kare olmasına, evlerin ise 150 metrekare olmasına rağmen bizden talep ettikleri aidat evlerin ödediği aidatın yarısı kadarı( evler 80 TL. - iş yerlerinden talepleri 40 TL.) Bizden talep edilen 40 TL. yerine arsa payımıza isabet eden yaklaşık 14 TL. yi ödemek istiyoruz bunuda yönetim kabul etmiyor. Dolayısı ile aidatlarımızı ödeyemiyoruz. Bu durumda aidatlarımız da gecikme olmaması ve icra ile karşı karşıya kalmamak için ne yapmalıyız. Mahkemeye mi gitmeliyiz yoksa banka yolu ile ödemelerimizi havale mi etmeliyiz yada başka herhangi bir yolumu var. Yardımcı olup sorumu cevaplarsanız memnun olurum, teşekkür ederim.

Merhaba bu projeden ,Aralık 2015 tarihinde peşin olarak daire aldım. Ancak proje daha şu tarihe kadar bitmedi. Bu konuda yasal olarak ne yapabilirim .

Merhabalar; Sözleşmede iskan alma şartı bulunmayan müteahhit iskan almaya zorlanabilir mi? (Bizim müteahhitin böyle bir maddesi yok o yüzden yanaşmıyor haklı isede ben bunu apartman sakinlerine anlatamıyorum yardımcı olursanız sevinirim)

Merhaba beyfendi ben 2017 kasım ayında Esenyurt özyurtlar inşaat b04 blok dan 2+1 ev aldım 234 bine Vakıfbank büyük şirket sorun olmaz iskanı alır dedi ama bana mantıklı gelmiyor 5 senedir alınmamış artık kendi haline bırakılmış gibi kimse bişey demiyor Esenyurt genelinde sorun olduğu söyleniyor ama iskanı alan alıyor Yani Taner özyurtla görüşürseniz çok sevinirim ?ve de tapumda kat irtifakı yazıyor özyurtlar inşaat iskanı alıcak olsa bnm yapmam gereken birşey varmı tapumda kat mülkiyetine dönüşürmü alınınca çok soğolun iyi günler dilerim

Tebernüş bey merhaba, Sizi severek ederek takip ediyorum yorumlarınızı okuyorum.Şimdiden yorumunuz için teşekkürlerimi iletirim. Nispetiye mahallesinde, Peker sokakta oturuyorum.Hem depremden korkuyorum, hemde kendi imkanlarımızla yeniliyemediğimiz evimizin yeniden yapılmasını arzu ediyorum. Ada bazında olacağını söyleyen komşularım var. Yakınımızda Petrol sitesi ve belediye sitesi var acaba acaba onların yenilenmesi bizi etkiler mi ?Bu sitelerde de yenileme haberi çıktı ama şuanda yıkım yok. En güvenilir sizin yorumunuzu almak istedim. Teşekkür ederim Saygılar,

Merhaba beyfendi ben 2017 kasım ayında Esenyurt özyurtlar inşaat b04 blok dan 2+1 ev aldım 234 bine Vakıfbank büyük şirket sorun olmaz iskanı alır dedi ama bana mantıklı gelmiyor 5 senedir alınmamış artık kendi haline bırakılmış gibi kimse bişey demiyor Esenyurt genelinde sorun olduğu söyleniyor ama iskanı alan alıyor Yani Taner özyurtla görüşürseniz çok sevinirim ?ve de tapumda kat irtifakı yazıyor özyurtlar inşaat iskanı alıcak olsa bnm yapmam gereken birşey varmı tapumda kat mülkiyetine dönüşürmü alınınca çok soğolun iyi günler dilerim

İyi günler çok saygıdeğer tebernüş bey ben (( 02.11.2017 de)) istanbul esenyurtta site içi 2+1 90 m kare ev aldım 234 bine sormak istediğim yeni yıla geçtik vergi beyannamesi konusunda bazı yazılar okudum bilgim dahilinde değil ne yapmam gerek ve ortalama ne kadar vergi veririm çok teşekkürler

Merhaba 2017 mart da malesef ki 1 yıl anlaşmalı kontrata imza atarak evi kiraladım.Ben ev sahibinin bu kadar acele ile evi satacağını düşünmedim.Kiramı düzenli banka yoluylu yatırıyorum eve girerken pislik içinde olan evi badana yaparak temizlik yaparak oturum haline getirdim.Emlakçıya kaporasını verdim.Ben bu evden çıkmak istemiyorumm ne yapmalıyım lütfen yardımcı olunuz