Tebernüş Bey merhaba, öncelikle iyi yıllar dilerim. Bir önceki sorumu cevapladığınız için teşekkürler. Ben aylık sabit 5.000 TL kira getirisi istiyorum. Önceki yazılarınızda işyeri tercih edin hem kira çarpanı azdır hemde derdi azdır demiştiniz. 2018 ile ilgili yazınızda da kendi ofisinizi almayacaksanız ofis yatırımı yapmayın demişsiniz. 5.000 lira kira geliri için max ne kadar bir bütçe ayırmalıyım? (alacağım hiçbir işyeri ile duygusal bağım yok) (duygusal durumlar fiyatı yükseltir yazınıza istinaden belirttim)

Hayırlı geceler Tebernüş Abi Büyük bi sıkıntının derdin içerisine düştüm.2017 yılbaşında daire aldım bina bodrum+zemin+8 kat 32 bağımsız bölüm..aldığım daire 1.kat dükkan üstü yüksekliği 5,xx m .zemin katta 200+200 şeklinde 400 m2 (dükkan) yüksekliği 5.xx m 33 ve 34 nolu bagımsız bölümler var ayrıyetten diğer dairenin altına gelen 33.nolu bagımsız bolumun eklentisi 30 m2 asma kat var..belediyeden aldığım dosyalarda yazanlar aynen bu sekılde..binamız 8. ayda iskan aldı iskan sonrası müteahhit 33 nolu bagımsız bolumun eklentısı olan asma katıda içine katarak 33-34 nolu bagımsız bolum dükkan üstüne komple asma kat cıktı. yaklasık olarak 400 zeminde 400 de asma kat olmak üzere 800 m2 dükkana sahip oldu.zemin düklkan yan duvarlar yıkıldı camlar açıldı.dükkanı dershaneye kiraya verdi ses ve kapı gürültüsü titreşimden evde duramaz oldum dükkan tavanına herhangi bi ses yalıtımı yapılmadı evde kolon üstlerinde duvarlarda banyo seramiklerinde çatlamalar meydana geldi.abi bana bir yol gösterirmisin ben bu cıkma katı yıktırmak dershaneyi cıkartmak istiyorum.kanunda yeri varmıdır bir kaç kamu denetçiliği dosyası okudum kaçak yapıyla ilgili olumsuz kararlar gördüm abi ben bu sorunun üstesinden nasıl gelebilirim bana yardımcı olurmusun?

Merhaba Ümraniye Şerifali de yüksek gerilim altında arsamız var teller kalkacak diyorlar bunu nerden öğrenebilirsiniz saygılar

Merhaba Babam sağ akli yerinde herhangi bir sağlık raporu yok. Tek oğluyum. 5 kiz kardeşim var. Babam sağlığında kardeslerime destek cıktı. Arsalari bana devir verecek. Nasil bir islem yapmamiz gerekir. Direk devir verse sonradan kardeşlerin itiraz edip dava acma durumu olurmu. Kardeslerden noterden hak talep etmeyeceğiz seklinde belge alsam olurmu. Nasil bir yol izlemeyeliz yardimci olursanız sevinirim. Sayg

Merhabalar Tebernüş Bey haberlerde Bahçeşehir metro ihalesinin iptal edildiğini duydum bu Bahçeşehir e metro gelmeyeceğinin bir habercisi midir?

Selamlar, İnşaat Mühendisiyim, 2 sene önce müteahhitliğe Avcılar'da arsa alarak başladım. Avcılar'ı seçme nedenlerimden öncelikli olanı satış hızının bölgenin merkez olmasından dolayı hızlı olacağını düşünmemdi. Ancak mevcut ekonomik ve politik şartlardan dolayı satış konusunda zorluk çekiyorum. Size sorum satış sonrası sermaye ile bir sonraki yatırımı nerede yapabileceğim olacak. Aklımda olan yerlerden birisi şehire yapılan ulaşım yatırımları ve çeşitli sebeplerden göç almaya başlamasından dolayı İzmir ve çevresi. Bu konuda yardımcı olursanız sevinirim.

Merhaba. Yakin zamanda Bolu'dan sıfır 3+1 bahçe katı bir daire aldık. Daire kuzey bati cephe ve epey büyük. Rutubet sorunumuz yok. Oturmuyoruz sadece yazlik niyetinde aldik ama açıkçası benim sonradan pek içime sinmemeye başladı. Dairenin 1 senelik daha borcu var. Bunu satıp üstüne birazdaha katip başka bir yer mi aliyim yoksa bunu kiraya veripte mi baska aliyim? Kararsız kaldım teşekkür ederim.

Merhaba tebernüş bey Üzerinde TOKİ şerhi bulunan hisseli arsa alınır mı İlginize çok teşekkürler

Tebernüş bey merhaba, Arnavutköy Hacımaşlı da tarla vasfındaki tarlanın vergisini ödüyorduk.Ama 2 yıldır mahalle sınırlarında olduğu için vergi alınmıyor.Bu ne anlama gelir? Teşekkürler

2015 yılı haziran ayında 400 tl ye kiraya verdiğim ev için yaptığımız kontrat 2017 haziranda bitti.Kiracım ödemelere sadık değil ve sürekli geciktiriyor.Yeni kontrat yapmadık.Kontratın otomatik olarak süresiz uzadığını öğrendim araştırdığımda.Ayrıca kira ücretini kontratta yazan hesaba yatırmadı ve elden kardeşime ödedi sürekli (Kardeşim bana havale etti ben farklı şehirde yaşadığım için).Kiralarda düzensizlik olduğu için ben tarihi geçmiş kontrata dayanarak ihtarname çekebilirmiyim.Yasal süreci nasıl başlatabilirim