Tebernus bey merhaba. Bir müteahhitten 8 ay önce bir daire aldım. Fiyatı çevresine göre biraz tuzluydu ama evi beğendik, kendimiz oturacağız diye aldık. Buraya kadar herşey normal. 2 ay sonra oturacağız diye sözleşme imzaladık ama 4 ay sonra zorla eve taşınmak zorunda kaldım daha fazla kira ödememek için. Islami yoktu tabi. Neyse alırken iskan bedeli size ait dediler sözleşmede ve en fazla 1000 tl ödersiniz dediler ama harç bedeli 4000 tl cıktı. Ayrıca sitenin içindeki sosyal alanları tamamlayamadı halen firma. Ayrıca sayaç bedellerini bizden istedi. Iskan belgenizi vermem yoksa dedi, abone olamazsınız dedi. Ben de belediyeden iskan belgemi aldım tüm aboneliklerimi yaptırdım. 5 kurus odemedim. Ayrıca fatura bedelini evin değerinin yarısi kadar kesti. Kdv de sözleşmeye göre muteahhite ait. Ben de maliyeye şikayet edicem dedim. Herkes kartlarını açtı anlaşılan. Şimdi bu iskan bedelini benden faizi ile talep edebilir mi firma. Yoksa kanunen bu bedeli firmamı ödemek zorunda sözleşmede bana ait olmasına rağmen. Firma eksiklerini tamamlasa zaten ödeyeceğim ama yapmıyor.teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey Arnavutköy bölgesinden üzerinde Yeni koyulmuş TOKİ şerhi bulunan,arsa konumunda bir gayrimenkul almayı planlıyorum. TOKİ şerhli arsanın riskleri ve avantajları nelerdir? Teşekkür ederim

Merhabalar Tapunun nitelik kısmında ahşap ev yazan tapularda hemde 57m2 yüzölçümü olan tapunun yıkılıp tekrar ev olma şansı nedir? Beşiktaş civarındaki bu yeri alırsak bize dezavantaj mı olur? Buranın yeni bina olarak yapılması mümkün müdür? Şimdiden teşekkürler

Tebernuş Bey merhaba, 1 ay önce emlakcı vasıtasıyla bir ev aldım.Sonradan iskanı olmadığını öğrendim. Müteahhit ceza evinde'imiş. Bina 10 - 12 yıllık bütün abonelikleri var. İskansız satamıyorum, insanlarida kandırmak istemiyorum. Ne yapmalıyım ileride bana sıkıntı çıkarabilirmi birde bu iskansız dairenin bir borcu cikarmı.

Merhaba tebernüş bey 120.000 param var seferihisar urla karaburun taraflarinda arsa ya da tarla almak istiyorum hangi bölgeleri onerirsiniz teşekkür ederim kolay gelsin...

Tebernüş bey iyi günler.. Kendi çapımızda ufak birikimlerimiz mevcut. Şu an hali hazırda bir işimiz var senede yaklaşık 300bin kadar kazanabiliyoruz. Kazandığımız parayı değerlendirmek amacıyla ya arsa alım satım ya da müteahhitlik düşünüyoruz. İkisinde de fiilen zamanımı bu işlere harcayabilirim. Çok eski samimi bir arkadaşım inşaat kalfası o inşaatın güzel kazandırdığını düşünüyor beraber de yapabiliceğimizi söylüyor ama ben emin değilim. İnşaat malzemeleri eskiye göre çok pahalı ve o piyasada da şu an aşırı rekabet var gibi geliyor. Sİzce iyi bir arazi alım satımcısı mı olmalıyım yoksa iyi bir müteahhit mi? Yoksa ikisi birden mi? Gelirimi söylememin nedeni ise bu döndüden çıkan karın arsa araziye iyi bir başlangıç için yeterli olabileceğine emin olmamam. Bu yeterli olmazsa sermayeyi müteahhitliğe kaydırmam gerekebilir diye düşünüyorum. Biraz karışık oldu kusura bakmayın. Emeklerinize sağlık çok insan sizden faydalanıyor. Her şey için teşekkürler..

Merhaba tebernüş bey,İnanlar inşaat Terrace lotus residans hakkında ne düşünüyorsunuz.1+1 95 M2 Daire almak istiyoruz 445 Bin tl 6 AYDA 2 DEFA ARA ÖDEME OLUCAK VE 36 ay vade %25 Peşin ödeme ile anlaştık.Aidatı 200Tl'dir.Araştırmalarımıza göre ve bulunduğu bölgeye bakarak cevreden araştırdığımız kadarı ile aylık kira geliri 1500 TL en kötü getirecek olmasından bahsediyorlar Buranın uzun vadede prim yapma şansı nedir. Bu Konsepte o bölgede bulunmadığı için satış fiyatlarını hesaplayamıyoruz ama syport istanbul en yakın ve onda araştırdığımıza göre 140-170 Bin dolar fiyat biçiyorlar Şimdi siz bu konu hakkında ne düşünüyorsunuz.Uzun vadede dediğim 5-10 yıl arasında satılacaktır. Değerli Düşüncelerinizi Paylaşırsanız seviniriz Şimdiden teşekkür ederiz.

Merhaba tebernüş bey eyup alibeykoy cırcır mahallesinde 300 m2 bir gecekondumuz var kentsel dönüşüm projesi var diyorlar yesil sahaymis .acaba kentsel donusum olursa biz magdur olurmuyuz yoksa bizim yerimizin degerini verirlermi yada kac daire verirler

Merhaba brut 58 metrekare,1+1 biristanbul evlerinde 14. Kat(enyst katın bir altı),kirası 850 tl,yola bakiyor,sahibinden 200 bin tl. Devirli alnmak istenirse 140 bin tl pesin,kalan 30 ay ayda2000 tl takitle. Aidat 220 tl. Bu daire yatirimlik icin uygunmudur?

iyi günler geciçi olarak toki tarafından atanan site yönetimi kendı kafalarına göre her sene site yönetimini biz site sakinlerinin rızası dışında yönetmektedirler aidatları kafalarına göre yüksek şekilde belirlemekteter ve toplanan paraların nereye gittiğinden haberımız yok ayrıca apartmanlarda bulunan kapıcı dairelerine muhasebeci müdür filan oturmakta ve hiç bişekilde kira aidat elektirk su doğalgaz ödememekte ve bu paraları kapıcı dairesi gideri olarak gösterip bizlerin verdiği aidatlarla site yönetimi ödemektedir bu şahıslarının kapıcı dairelerinde oturma hakkalrı varmı son olarakta biz bu saadet zincirini nasıl bozabiliriz ve yönetimi nasıl devralabiliriz.