Merhaba, Oturduğum sitede 2 yıl önce ödemeyi atladığım bir aidat için 2 yıl boyunca borcu ödemediğime dair bana bir tebliğ yapılmadan arka planda gecikme zammı yansıtılmış. Gecikme zammından haberdarım fakat 2 yıl önceki bir aidatı ödemediğim bilgisi bana tebliğ edilmedi. Bu durumda gecikme zamlarını ödemekle yüklü müyüm ? Teşekkürler

Merhabalar . Yarımburgazın artık son durumu ne olacak bir bilginiz var mı. İmar be zaman verilecek . Yada devlet herhangi bir proje düşünüyor mu .Yarımburgaz değerlenir mi ? Lütfen bilgilendirin

merhabalar tebernüş bey, kanal istanbul için çed sürecinin başladığınına dair haberler çıkmaya başladı. acaba artık kanal istanbullun güzergahı netleşti diyebilir miyiz? saygılarımla

Merhaba Tebernüş bey, Bugün Kanal İstanbul güzergahı Sazlıbosnadan geçeceğine dair haberler vardı.Emlak kulisi de aynı haberi geçti.1200 m2 kısa korumada hisseli tarlamız vardı, satışını düşünüyorduk. Şimdi karasız kaldık, önerinizi almak istedik.Cevap verebilirseniz sevinirim. Teşekkürler

Apartmanda babaanneme ait iki adet daire var. Apartman yönetimi kapıcı dairesini satmak için apartman sakinlerinin vekalet vermesine yönelik karar almış. Babaannem satılmasına razı olmadı ve bu konuda vekalet vermedi. Ayrıca o dönem babaannem beyin kanaması geçirmişti ve vekalet verecek durumda değildi. Apartman yönetimi vekalet verilmediği için her ay için 100 TL ceza kesilmesi kararı almış ve yönetim defterine yazmış. Babaannem vefat etti. Yönetici bu cezayı tahsil etmek için mirasçıları icraya vermiş. Apartman yönetimi böyle bir konuda ceza verebilir mi?

Tebernüş bey.Nihayet güzergah netleşti.K.Çekmece Arnavutköy aksı. Kısa orta ve uzun vadede güzergah çevresine arsa arazi fiyatları açısından nasıl ve ne kadar etkisi olur?Özellikle Baklalı bölgesi için ne dersiniz?

emeklıyım...uzerıme kayıtlı bır evım var 110 m2...ayrıca babam ve amcalarımın adına kayıtlı koy yerınde hısselı ev yerı var..arsa dıyor gecıyor....babam hayatta degıl....yanı yer amcalarım ve babam mırascılarına aıt kucuk bır ev yerı....4 yıldı emlak vergısı odemıyordum emeklıyım dıye mufavım sanıyordum..ancak bulunduğum Turgutlu beledıyesınde ıcra geldı ve su ankı evım ıle ılgılı gerıye donuk 4 yıllık emlak vergısı talabı....taksıtlendırdım ve oduyorum....benım bunu odemem doğrumu..öğrenmek ıstedıgım bu.....bılgınız e ıhtıycım var yardımcı olursanız sevınırım.....

Tebernüş bey merhaba! İstanbul da yatırım amaçlı uzun vadeli arsa almayı düşünüyorum. Bir çok emlak danışmanı ile görüşüyorum. Bir çoğu bana Rivayı tavsiye etti. Burdaki yorumlara bakıyorum, sanki gelecekte iyi prim yapacak bir yer gibi anlıyorum. Bir emlakçı da gebze tarafını önerdi. Ancak gebzede ilerde oturup yerleşmek zor geliyor. Burda birisi Kanal Riva nın bir kaç yıl içinde tamamlanacağını, tamamlanması ile arsaların 2 kat değer kazanacağını belirtmiş. Ne diyorsunuz bu duruma. Sanki Riva?da beklenti çok yüksek. Çok proje var . Çok kişinin gözü kulağı burada. Burada Deniz gören arsaları mı tavsiye edersini? Yoksa kuzey rüzgarlarını almayan taraflarımı? Teşekkür ederim şimdiden

Selamlar. Sorumu yanıtladığınız için teşekkür ederim. Şimdi ben bu sözleşmeyi imzaladığımda yürürlükte olan yönetmelik 27.11.2014 tarihinde yayınlanan yönetmelik. Orda şu şekilde belirtiyor Sözleşmeden dönme MADDE 9 ? (1) Ön ödemeli konut satışında, devir veya teslim tarihine kadar tüketicinin herhangi bir gerekçe göstermeden sözleşmeden dönme hakkı vardır. (2) Sözleşmeden dönme bildiriminin satıcıya noterlikler aracılığıyla yöneltilmesi yeterlidir. Konut bedelinin bir kısmının bağlı kredi ile karşılanması durumunda, tüketicinin sözleşmeden dönme hakkını kullandığına ilişkin bilgi, satıcı tarafından ilgili konut finansmanı kuruluşuna derhal bildirilir. (3) Sözleşmeden dönülmesi durumunda satıcı; ön ödemeli konut satışı nedeniyle oluşan vergi, harç ve benzeri yasal yükümlülüklerden doğan masraflar ile sözleşme bedelinin yüzde ikisine kadar tazminatın ödenmesini isteyebilir. Yani en fazla yüzde 2 sini isteyebilir diyor. Bu durumda yüzde 15 nasıl isteniyor bu kanuna aykırı bir durum değilmi?

Sn Tebernüş Kireççi ; Daha öncede bu konuda size yazmıştım.İznik gölü kenarında bir arazi ile anlaşma aşamasındayız .Daha önceki İznik ziyaretimde bahsettiğim göl kenarında konumlanan otantik tesis bize proje anlamında ilham oldu.Ayrıca yakın bir bölgede bungalov konaklama tesisi mevcut. İmar durumunu da göz önünde bulundurarak benzer yapılar ile bir projelendirme düşünüyoruz .Ayrıca yaptığımız araştırmalar neticesinde bu tip yapılaşmalar için teşvikler ve krediler mevcut projelendirme sonrasında bunlarla ilgili de başvuruda bulunmak istiyoruz.İstanbul ve diğer çevre illere olan uzaklık ,yeni yapılan yollar , hava alanına olan uzaklık ,sadelik ve doğası bu bölgeyi bize cazip kılıyor.Ayrıca devam eden sahil projesi 2018 yazına teslimi planlanmış.Yakın bir zamanda bölgede kıyı kanunu ile ilgili imar planı değişikliği yapılmış. Bölge her ziyaretimizde biraz daha gözümüzde büyüyor.Arazinin imar durumu net olmadığı için mevzi imar planı ile planlama yapmak durumundayız .Mevzi imar planı ile bu tip bir projelendirme ve arazi yatırımı konusunda sizden de görüş almak isteriz .Konu ile ilgili bilgi verirseniz sevinirim Saygılarımızla.