Merhaba, benim sorum 2 ay kadar oldu bahçelievler koca sinan merkez mahallesinden 225 bine bir daire aldık evin hemen karşısına 5 bin kişi kapaskapasiteli kongre merkezi yapıldı evim 3+1 95 m2 yalnız binanın ıskani yok toprak sahibiyle müteahhit mahkemelik eve kredi de çıktı ama biz bu durumdan çok korkuyoruz bu daireyi satalım mi yoksa bir sorun olmaz mi şimdiden çok teşekkür ediyorum cevabınız için iyi akşamlar.

Tebernus bey, suanda ana cadde ustu dukkanin piyasa degeri 2milyonTL, dukkanin ustunde yer alan daireler ise 400binTL. Iki sorum var. Risk dusuk ama. Donusum icin daire sahipleri 2/3 kurup, muteahhit ile anlasip, dukkansiz bir bina projesi yapabilirler mi, yani bu dukkan yerine arsa payina gore daireye mecbur birakabilirler mi. Donusumde dukkan sahiplerini koruyan bir yasa var mi? Ikinci soru. Farzedelim yeni projede de dukkan koydular, 2/3 ile muteahhitle anlastiklari icin, emrivaki yapip dukkani muteahhit alir veya bize konut onerirbilirler mi? Ozetle, kentsel donusum arsa payi ve 2/3e gore yapiliyor. Peki dukkan sahiplerini, bir art niyet durumunda, koruyan bir yasa hic duydunuz mu? varsa paylasabilir misiniz. Tsk.

Merhaba, Bahçeşehir Uphill Court net 72 m2 büyük tip 1+1 daireyi 220.000 TL için yatırım amaçlı olarak anlaşmak üzereyim. Dairede 1200 tl ye kiracı mevcut ve devam edecek. Sizce mantıklı bir yatırım okur mu, çarpan olarak oldukça iyi görünüyor. Teşekkürler

Arazim 6034 mt2 mutlak tarım yol genişletme yapılacak 541 daire yapılıyor kentsel dönüşüme için arazim imara açılırmı arsamdan yol geçirecekler

Merhaba. İstanbul Şişli' de GİS ile inşaat firması tarafından satılık olan, 1.kat 20 m2 fiyatı 30.000 TL olan daireyi bütçeme uygun olduğundan almak istiyorum. Kira garantisi de veriyorlar. Ancak 8 yıl boyunca satamayacağım söylendi. İlk defa duyduğum bu sistem ile ev almak doğru mu bilemiyorum ama fazla borca girmeden, getiri sağlayabileceğim tek yöntem bu gibi görünüyor. Konu hakkında sizin engin görüşlerinizi rica ediyorum. Saygılarımla.

Merhaba Sancaktepe Samandıra'da satılık konut+ticari büyük parsel bir arsamız mevcut satmak için yabancı ve yerli yatırımcıya nasıl ulaşabilirim. Yardımcı olmanız dileğiyle... Teşekkürler

Satın Tebernüş bey, 17 senedir babama ait evde oturmaktayım.Babam bu evi bana bedelsiz olarak verecekTapuda en az masrafla nasıl bir yol izleyebiliriz.Saygılarımla.

Merhaba Tebernüş bey ben arsa almak istiyorum yatirimlik. Ama nerden alirsam kar ederim. İlerisi parlak olan bi bölge neresi olarak önerirsiniz?

Merhaba, yol gösterici fikirleriniz ve zamanınızı ayırarak yardımcı olmanızdan dolayı, sizlere ne kadar teşekkür etsek azdır. Sağ olun, var olun.... Bir konuda daha görüşünüze ihtiyacım var. Aydınlatırsanız sevinirim.Tapu dairesi belediyeden gelen belgeleri kontrol edip, belgelere göre tapuyu veriyor ve daha sonra görülüyor ki kendi kayıtlarına" belediye kayıtları ile uyumsuz" şerhi düşmüş. Yetmezmiş gibi; Ortak alan iken satılarak, bağımsız bölüm tescili yapılan dairelerin kayıtlarına koyduğu şerhi, başından bu yana bağımsız bölüm olan diğer dairelerin tapu kayıtlarına da "ortak alan iken yolsuz şekilde bağımsız bölüm tescili yapılmıştır" şeklinde düşmüş...Yani ortak alanlarda ve şerh düşmesi için esas hak sahibi olan maliklerin de tapu kayıtlarına şerh düşerek, temlik haklarını kısıtlamış. Tapu daireleri öncesinde yapması gereken işi yapmayıp, daha sonra bu keyfi davranış yollarıyla ve tebliğ etmeden kısıtlama yoluna nasıl gider? Anlamıyorum... Yoksa ben mi yanılıyorum. Yukarıda belirttiğim konuyu bir uzman gözüyle, teknik ve etik bakımdan değerlendirmenizi bekliyor, saygılar sunuyorum. Hoşça kalın.

2013 yilindan kozaparkdan aldigim daire 2017 gelmesine ragmen daha kabasi bile teslim edilmedi. konu ile ilgili nasil bir hukuki yaptirim yapabilirim? Onerilerinizi bekliyorum.