merhaba üstat size güzel bir soru sormak istedim sizce sizin gördügünüz son 10 yıl içerisindeki prim ve hakedişi ıspartakule mi? yoksa bahçeşehir mi hakediyor ? son 10 yıl içerisinde gelişmeyi hak eden hangi bölgeye puan verseniz 10 eder ? bahçeşehir 1990 larda kurulan bir yer ıspartakule 2000 lerde kurulmaya başlamış bir yer hem düzen olarak hemde kalite olarak neresini tercih ederseniz ? 2 bölgede şu anda hak ettikleri yerdemi ?

merhaba tebernüş bey.benim sorum kanal istanbul la ilgili,bu konuda çok yorum yapmadan resmi açıklamayı bekleyin diyorsunuz.benim merak ettiğim resmi açıklama sanki artık çok yakın gibi sizin tahmininiz nedir.?

Iskanı alınmamış kat irtifakı olan bir daire için müteahhit ile anlaştık. Daire tamamlandı iskan bekkeniyor. Tapuyu üzerime aldım ve paranın yarısını verdim. E-devlet sistemine girdiğimde tapuda kentsel donusumculerin üzerine rehin gözüküyor. Müteahhit iskan alınınca rehin kalkicak diyor. Rehin müteahhit tarafından kaldirilmazsa nereye başvurabilirim. Teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş bey, sarıyer bölgesinde ön görünüm arsa alınırmı m2 fiyatı 250 TL ?

Bayrampasadaki 2+1 evi 380-390 bin TL ye satmayı düşünüyorum. Bu dairede değerlemeye açık. Kentsel dönüşüm için hemen yanı başına siteler yapılıyor geniş park alanları yapılması projeden geçti. Guzelce bizim evlerden alacağım 4+1 daire 2. Kat peyzaj manzaralı herşey dahil 775 TL ye alıyorum. 380 şimdi kalan 30 ay sonra. Açıkçası site yaşamı bana daha güvenilir geliyor. Müstakil ev fikri bana cazip gelmiyor. Sizin bu alışveriş konusundaki düşünceniz nedir? Guzelce yi sevdik. Okul konusu benimde kafamı karıştıriyor biraz. İş te sıkıntı yok

Merhaba Tebernüş bey, Çanta mahallesinde asfalt yola cephe (asfalta 0) yeri 55.000 ?. Yolun sağ tarafında kalıyor. 302m2 imarlı %25 fakat 0 ada yazıyor. Tarla ama imara açık olduğu söyleniyor. Sizce fiyat iyi mi? Yola 0 olması yatırım amaçlı mantıklı olur mu?

Merhaba; Oturduğumuz binanın oturma izni alındı. 40 metrekarelik bir salonum var. Evim 2+1 . Salonu bölüp bir oda daha yapmak istiyorum. Binanın taşıyıcı sistemine zarar verip vermiyeceği hakkında bilgim yok. Sadebe iki duvar yaptırarak ve bir kapı oluşturarak odayı yapacağım. Bunun için kat maliklerinde veya belediyeden izin almam gerekiyormu ? Ayrıca evimin yarı göme olan balkonuna cam balkon yaptırmak istiyorum. Bunun içinde izin almak gerekiyor mu ?

Erikli Yaylaköy'de topraktan girilmiş 2 adet dubleks yazlığım var. Ağustos teslim denmişti, ona göre davranarak satmak istedim. Fakat yazlık beldelerdeki inşaat yasağı yüzünden (2 ay) şimdi kasım teslim diyorlar. Sırf bu yüzden satış iptal oldu. Yasal olarak yapabileceğim bir şey var mı? Çünkü ağustos ayındaki piyasa fiyatlarıyla kasım ayındakiler arasında dağlar kadar fark var. Aynı fiyata satamayacağım için mağdurum.

Binamız kentsel dönüşüm kapsamında yıkıldı.Halihazırda görüşmekte olduğumuz müteahhit bizden fark istiyor.Bu farkı bankadan konut kredisi kapsamında kullanabilir miyiz? Kira yardımı alıyoruz.

Merhaba Tebernus bey, Sinanoba emlak bankası konutlarından ev almayı düşünüyorum. Yeni bebeğimiz oldugu için yetiştirmek için iyi bir çevre var ve site evler olmasindan dolayı... Şuan Kağıthane gürsel mah oturduğumuz için zorlanıyoruz. 300-350 bin TL civarında 2+1-3+1 evler var... Sizce bu bölge para yatırmaya değer mi? Eski yorumlar da bu evlerin genelde depreme dayanıklı olduğu soylemissiniz ne dersiniz? 20 yıllık daireye bu ücret değer mi? Teşekürler