Kadir Bey merhaba, Dumankaya Insaat firmasinin Modern Collection projesinden banka kredisi ile satin almis oldugumz evin teslimati daha önce tarafima yapilmisti. Teslimatin yapilmasindan bir süre sonra da tapu, vergi, vs. bedeller icin hesaplanan tutar da tarafimdan firmaya havale edildi fakat tapu hala teslim edilmedi. Attigimiz maillere bir muhatap bulamiyoruz ve tapularin teslim edilmedigi hergün satis vaadi sözlesmesi ile tarafimiza satilan dairenin bir baskasina satilabilir mi korkusu ile yasiyoruz. Bu konuda nasil bir yol izleyebiliriz?

MERHABALAR SERDAR BEY; İzmir Egekent'te daire satın almak istiyoruz...Hem oturmak için hem de ileride prim yapacak bir yer midir acaba...Orada bildiğim kadarıyla site yönetimleri yok...Apartman yönetimi var...Metroya yakın olması avantaj mıdır. 10 ya da 15 yıllık binalar uygun mudur yatırım amaçlı....Bu konuda tavsiyede bulunursanız çok memnun oluruz....

Tebernüş bey, Peki eski ev almak mantıklı mı 200000 civarı 100000 kira çekerek ev alabilirim,25 yıllık binada, 90 m2. Bu evi kiraya versem şuan 750 tl ye gider. Bundan bir yıl öncesinde aynı evin fiyatı 150000 civarıydı, çok satılmıyor şuanda ama fiyatlar 200000 civarında.Çok teşekkür ederim fikirleriniz için.

Tebernüş Bey Merhabalar Akrabalarımız ile ortak olan arsamız için müteahhit ile anlaşıp 3 adet daire aldık. Dairelerimiz 6 kişi üzerine. Hepimiz satmak ve hissemiz oranında paramızı almak istiyoruz. Fakat ortaklardan birisinin alacak verecek davası yüzünden , dairelerdeki hisselerine tedbir konulmuş. Bu sebeple daireleri bir bütün olarak satamıyoruz. Bizde diğer ortaklarda mağdur olmamak için ve dairelerin satışı için nasıl bir yöntem izlemeliyiz . konu hakkında değerli bilgilerinizi rica ederim.

Merhaba Serdar bey, İzmir Buca Evka 1 de 70 m2 25 yıllık bina bir evimiz var şuan 150-160 civarı deniyor. Elimizde de 100.000 civarı nakitimiz var, evi satmadan, oturduğumuz evi kiraya vererek (700 civarı kiralar) ev almak istiyoruz,bulunduğumuz 25 yıllık binalarda 90 metrekare almak istesek zorlanmadan alırız 200.000 tl civarı fiyatlar ama evler çok eski, kentsel dönüşüm olurmu bilmiyorum. evi satmadan almalı bi kararsızım. Bunun dışında yeni ev alsak 300 üzeri fiyatlar 200.000 tl kredi çekmek gerekir.Hangisi daha mantılık bilemiyorum. Birde 25-30 yıllık binaların bu kadar fiyat artışı olması hiç mantıklı gelmiyor. Bazı sitelerde 6 ay gibi beklenip fiyatların en azından eski evler için satılmadıkça düşeceği bilgisi yer alıyor ne derece doğru bilmiyorum.Fikir verirseniz sevinirim kusura bakmayın çok uzun oldu.

Merhaba Tebernüş bey, İzmirde 70 m2 Buca Evka 1 de 25 yıllık bir dairemiz var. Satmadan yeni bir ev almak istiyoruz ama yeni evler çok pahalı.bulunduğumuz yerde 90 m2 evler de 200.000 tl civarı (25 yıllık dediğim gibi) 100.000 tl kredi çekip 10 yıllık ev almak mantıklımı Sizce? Yoksa evi satıp yeni bir ev mi almak mantıklı (yeni evler 320.000 civarı)yoksa biraz beklemek mi daha mantıklı, bu ara 6 aya kadar yüksek fiyat olduğundan evlerin satılamayıp fiyatların düşeceğini savunan haberler okuyorum. Aslında sırf fiyatlar yükseldi diye 25 -30 yıllık binaların neredeyse yüzde 50 fiyat yükselmesi mantıklı gelmiyor bana ve aylar öncesinden verilen ev ilanları hala duruyor. Fikir verirseniz sevinirim, çok uzun oldu kusura bakmayın

mrb. evi 2017 temmuz da 150 bin tl olarak aldım 117 bin tl kredi çekip 100 bin tl ev sahıbıne banka aracığıyla verdim diğeri de hesabıma katarak tapu masrfları vs. geri kalan para ise elden verdim evin sahibine yanı tapuda evi 100 bin tl gösterdim ilerde ceza yer miyim 117 çekilen kredi den geri kalan para eve masraf yaptım kapı pencere laminat parke işi yapan usta ile sözleşme yaptım elimde bu belge mevcut saklıyorum bir diğer husus 2013 tarihinde 46,500 liraya ev aldım tapuda 37 bin tl gösterdim ceza 741 tl bugun geldi onu ödeme yapacağım bugun çünkü ev sahibine 46 bin tl banka aracığıyla verdım belge sabit itiraz edemedım ama ödemeyi mecbur yapacağım yukarıda geçen ilk soruma cevap yazabılır mısınız

Nef bahcelievler projesinde yada fortis sinanli projesinde 2+1 yada 1+1 daire almak istiyorum yatirim amaçlı sizon görüşünüz nedir? Sizce mantikli bir yatirim olur mu? Tesekurler

Tebernüş bey merhaba, İstanbul?un hatta Türkiye?nin her yerinde az veya çok konut fiyatları artarken Kiptaş Vaditepe fiyatlarının yerinde saymasını hatta geriye gitmesini neye bağlıyorsunuz? 4 yıl önce 320 bin?e alınan daire şu an 400 bin civarı.Vaditepe 1?de konut fiyatlarının arttığı günleri yakın zamanda görebilecekmiyiz sizce?Buradan daire alanlar hata mı yaptı? Teşekkürler...

Ataşehir Ferhat paşada iki ayrı parselde ayrı ayrı. 120 metre kare hisseli yerde yerimiz var. Bunları satmak mı yoksa beklemek mi daha mantıklı. İmar sorunu çözülecek bilirmiş. Çok teşekkür ediyorum. Sağlıcakla kalın.