Merhabalar Tebernüş bey ben 2 yıl önce arsa tapulu daire aldım 50 bin tl yazıyor tapu da gerçek değeri daha yüksek şimdi binayı yıkıp yeniden yapacak mutahit evi 500 bin tl civarında bir bedelle satmayı düşünüyorum ancak kazanç vergisini araştırdığımda 5 yıl içinde satılırsa vergi ödenir yazıyor bu vergi de az bu değil 60 70 bin tl gibi ben yanlış mı hesaplıyorum acaba yada yeni tapu çıktığında yeni bir bedel mi yazar tapu üzerinde çünkü eski tapuya göre satış yapılmayacak sonuçta bu konu da bilgilendirir misiniz teşekkürler şimdiden.

Efendim, Sitemizde mevcut kat maliklerinin kullanımına sunulan yüzme havuzu lüks bir ihtiyaçmıdır ve havuzda hijyen amacı için kullanılan insan vücuduna zararlı olduğu tesbit edilen kimyasal klor kullanımı yerine kullanılan tabii klor veya ozon kullanımı kabul görülmesi hukuki açıdan nasıl desteklenebilir.

Yönlendirdiğiniz bölümde sorumun yanıtı yok! Saygılarımla

Merhaba Sayın Yetkili: İstanbul ili Küçükçekmece ilçesi Kanarya mahallesinde 150 m2 arsam mevcut. Bulunduğumuz yer riskli alan ilan edildi. Kentsel dönüşüm projesi hazır ve bildiğim kadarı ile Çevre ve Şehircilik bakanlığı bu projeyi onaylamak üzere.(Şuan itirazlar değerlendiriliyor) Sahip olduğum arsa park alanı gözükmekte. Belediye bu arsamı park alanı diye rayiç bedelini öder burayı kamulaştırır mı yoksa bu alanda yapılacak olan kentsel dönüşümün içinde hakkım olanı verir mi ? verirse 150m2 arsa için bana ne kadar daire verirler.Son olarak bu proje sizce ne kadar daha sürecek. yardımcı olursanız sevinirim. iyi çalışmalar , kolay gelsin.

Sn. Kireççi, Kumburgaz TEM bağlantı yolu doğusu Merkez ve Yenimahalle 1/5000 Nazım İmar Planı Şubat 2017 tarihinde askıya çıkartılmıştı. Söz konusu planın onaylanmasına yönelik bir gelişme var mıdır? Bilgilendirme için şimdiden teşekkür ederim. Saygılarımla

İyi akşamlar,toplamı 1757 metre kare olan 6 parselimi satmak istiyorum.Bir emlak danışmanı aracılığıyla görüştüğüm alıcı,arsalarımın metre karesinin ,yola terk nedeniyle 1651 metre kareye düşeceğini ve benim bu metrekareden satış yapmam gerektiğini söylüyor.Oysa ki tamamı 25 dönüm olan bu yere parsel işlemi yapıldı ve biz o zaman (80/85 yılları)terkimizi yaptık.En son aldığım tapu kayıtların da da tapu da yazan metre kare fiyatı aynı.Ben satışı kendi metre karem üzerinden mi yapmalıyım,inşaat yapacakları için yola terk bedelini bize mi yüklemek istiyorlar anlamadım.ilk kez satış yapacağım. Bbilgilendirirseniz çok sevinirim.iyi çalışmalar

Merhaba,Esenler tuna mahallesi sakiniyim, kentsel dönüşüm kapsamındaki bir mahalleyiz,tarla niteliğindeki hisseli arsalarının üzerinde evlerimiz var karayolları bundan otuz yıl önce yol için bazı binaları yıktı ve parasını ödedi evi yikilan insanlara .Şu an belediyemiz kayıp arsası olan insanların olduğunu söylüyor ailem nerdeyse 45 yıldır bölgede ikamet ediyor kayıp arsalar ile ilgili sorumluluğumuz nedir.?Belediyenin bizden kayıp arsa bedellerini istemesinin hukuki bir dayanağı var mı?Ayrıca arsa niteliğine geçmek için 100/40 aramızdan kesinti yapılacağı söyleniyor 45 yıldır belediye hizmeti alıyoruz emlak vergisi ödüyoruz vasfımız yoksa neden bizden emlak vergisi talep ediliyor iadesi için dava açabilir miyiz.

babacan premium tower dan 1+1 daire için 50 bin peşin şirket bünyesinde ilk 18 ay (teslime kadar) 3500TL, 18 aydan sonraki 22 ay 5500 (toplam 40 ay vadeli) 2009 ve 2010 da olmak üzere iki ara ödeme ile toplamda 400 bin TL ye fiyat aldım. İş bankası ile anlaşmalı konut kredisi de alınabildiğine göre iskan sorunu olmadığını düşünüyorum. şirket teslimden sonra metrekare bazlı minumum kira getirisinin 1700 tl olduğunu idda ediyor. Sizce mantıklı bir yatırım olur mu ?

Merhabalar benim saray buyukyoncalı tasliyer mevkiginde arsam var Milli Park olarak görünüyormus ben aldığıMDA yoktu ne yapmam gerekir para etmez İstimlak ederler diyorlar kimide bekle kalkar sorun olmaz diye ne yapmaliyim takım mesafeler katladı fiyatini

Iyi akşamlar Tebernus bey.Istanbul Üsküdar da yaşıyorum. Yaşım 41.Cok şükür kendi evimizde oturuyoruz.Esim ve ben devlet memuruyuz.Kizlarim henüz küçükken bütçemize göre bir yatırım yapmak istiyorum.60.000 nakit ve aylık 2.000 tl ödeme imkânım var.Bu koşullarda yatırım için bir ev(1+1) ve bölge önerir misiniz?Yatırım için konut uygun mu?Başka bir öneriniz olur mu?Yoksa biraz daha fazla birikim için beklemede mi kalmalıyım?Teşekkürler...