Methaba, İst bevlerde 10 dairelik binamıza 2014 haziranında daire sahibi başvurusu üzerine riskli yapı raporu alındı. itiraz ettik aylar sonra sonuç yine riskli diye geldi.Belediye 60 gün içinde evi boşaltın diye tebligat yolladı.Bizde kiracısı olanlar kiracısını çıkardı kendi oturanlarda taşındı. 10 dairenin 6 sı bir müteahhitle anlaştık . sorum şu biz bu süreçte 2 yılı aşkın bir zamandır maddi zarara uğradık ve hala uğramaktayız geçmiş ve gelecek zararlarmzın giderilmesi için belediyeyi ve yıkıma karşı gelen daire sahiplerini mahkemeye verip zararmızın giderilmesini talep edebilir miyiz ?yanıtlarsanız çok sevinirim teşekkürler

Yap-sat şekline bir inşaat firması sekiz blok doksan dairelik bir site inşaati yaptı. Bende diğer üyeler gibi daire satın aldım.İnşaat firması projede olmadığı halde blokların alt katında daireler yaptı bunları da satarım matığı ile fakat belediye müsade etmediği için bu dareleri satamadı. dolayısiyle elde kaldı Yeni site olduğu için yönetimi ve aidat işini kendileri yürütüler .Satamadıkları bu boş dairelerin dört tanesine kiracılar yerleştirdılar.Sekiz yıl aidatları ve dört dairede kiraları kendileri topladılar.Üyelerin itirazı sonucu Firma site yönetimini olduğu gibi sitede oturanlara bıraktı.Şu anda dört bloğun altı boş o bloklarda oturanlar ortak alanları rahatça kullanıyorlar.Fakat bizde ortak kulanım alanında daire ve oturanlar olduğu için kulanım alanı daraldığı için blokta oturanlar arasında sorun yaşanıyor. kiraları yönetim alıyor Bizim itirazımız aldığınız kiraları hangı binanın altında kiracı varsa alınan kira ya o bianın altında kalan ortak alanların onarımı icin harcansın yada o binada oturanların aidatlarında düşürülsün Sorunu biz yaşıyoruz siteye harcanmaması lazım Bana düşen payı aidatta düşebilirmiyim..

Merhaba, almanyada yaşıyorum. 1995 senesinde Aileme yüksek meblada Borç verdim. Ona karşılıuk bana Arazi verdiler teminat olarak. 1998 senesinde Arsa olarak beyanname verilmiş. Matdiyi manevi çok zarara uğradım. İki hafta evel ailem o imzayı kendilerin attığnı itiraf etdiler (arsayı bana karşıdaha değerli göstermek için) İmzamı taklit eden ve Beyanname veren suçlumu ve Beyannameyi Belediyede çalışan Memur da suçlu olmuyormu bu durumda. Ne yapmam gerek? teşekkürler

Sorunuz: Merhaba; Oturduğumuz binanın oturma izni alındı. 40 metrekarelik bir salonum var. Evim 2+1 . Salonu bölüp bir oda daha yapmak istiyorum. Binanın taşıyıcı sistemine zarar verip vermiyeceği hakkında bilgim yok. Sadebe iki duvar yaptırarak ve bir kapı oluşturarak odayı yapacağım. Bunun için kat maliklerinde veya belediyeden izin almam gerekiyormu ? Ayrıca evimin yarı göme olan balkonuna cam balkon yaptırmak istiyorum. Bunun içinde izin almak gerekiyor mu ?

Sorunuz: Merhaba; Oturduğumuz binanın oturma izni alındı. 40 metrekarelik bir salonum var. Evim 2+1 . Salonu bölüp bir oda daha yapmak istiyorum. Binanın taşıyıcı sistemine zarar verip vermiyeceği hakkında bilgim yok. Sadebe iki duvar yaptırarak ve bir kapı oluşturarak odayı yapacağım. Bunun için kat maliklerinde veya belediyeden izin almam gerekiyormu ? Ayrıca evimin yarı göme olan balkonuna cam balkon yaptırmak istiyorum. Bunun içinde izin almak gerekiyor mu ?

iyi günler... bizim petrol istasyonu olan 5 dönüm yerimiz var.. petrol istasyonuna ait ruhsat iptal ettirdik,,, petrol istasyonu olan bu yeri büyükşehir belediyesinde kentsel servis alanına dönüştürdük,, büyükşehir belediyesi bizden 60 bin tl aldı ancak ilçe belediye başkanlığı bu dönüşüm için bizden 500 bin civarında harç istemektedir, BU DURUM YASALMIDIDIR VE BİZE NE YAPMAMIZI ÖNERİRSİNİZ.. şimdiden teşekkür eder saygılarımı sunarım

SAYIN TEBERNÜŞ KİREÇCİ 23.09.2017 22.09.2017 tarihinde içerisinde Bayan Öğrenci Kiracısı olan daire satın aldım. Daireyi satın almadan önce Bayan Öğrenciye Daireyi Satın Alacağımı söyledim. Kendisi de bana, Haziran 2019 okul bitimine kadar oturmak istediğini söyledi. Bende sorun olmadığını kontratı yenileyerek oturabileceğini söyledim. 10.06.2016 tarihinde 1 yıl süreli olan ve 925 TL kira miktarlı Kontrat, 2017 de yenilenmemiş, Kira miktarı 1050 TL ye arttırılarak devam etmiş. 10.06.2016 tarihinde ödemesi başlayan kontratı, eski mal sahibi bana vermişti. Daireyi satın aldığımda telefonla defalarca aradım, telefona cevap vermedi. Beni araması için mesaj gönderdim. Mesajımı okumuş cevap vermedi. Sonra Apartmanın Yöneticisine beni araması için haber vermesini rica ettim. Bana mesaj gönderdi, beni aramayın babamı arayın dedi. Kontrat Bayanın Babası tarafından imzalanmış. Bayan öğrencinin adı kontratta geçmiyor. Babasını aradım. Eski Kontrata göre, Bir yılın dolmasına 8 ay var. Yeni mal sahibi olarak kiraya 50 TL ilave yaparak, tekrar 12 ay kontratı uzatmayı teklif ettim. Kendisi 1050 TL kira öderim, yeni kira kontratı imzalamam dedi. Sonra fikir değiştirdi, sen kontratı doldur, bana kargo ile gönder ben avukata inceleteyim, sorun yoksa imzalar gönderirim, dedi. Ben kendisini İzmir e gelmesini ve kontratı karşılıklı görüşerek imzalamamız gerektiğini söyledim. Gelemiyorsa, Kızı 18 yaş üstü olduğu için, kontratı onunda imzalayabileceğini söyledim. Eski kontrat Babaya ait, sadece isim ve telefon yazılı. Başka kimlik bilgisi, bulunduğu yere ait ev veya iş adresi gibi bilgiler yok. Bu nedenle hem mesaj hem WhatsApp tan Bayan öğrencinin kimlik fotokopisini göndermelerini istedim.. Hem bayan, hem Babası cevap yazarak kimlik fotokopisi hakkında dönüş yapmadı. Kiracının kimlik bilgilerini yazma imkânı olmadan Kontratı doldurdum. Eski kira kontratındaki 1050 TL miktarı değiştirmeden, 10.06.2017 tarihinde itibaren 4 ay geçtiğinden, 10.10.2017 tarihinden itibaren devam ettirerek 8 ay daha kontratı uzattım. Kontratta Hiçbir Özel Şart yazmadım. İmzasız olarak WhatsApp tan gönderdim. Kendisi kontratı açıp okudu. Mesajıma ve Telefonla aramama cevap vermedi. Anlaşılan bu işin tadı kaçacak. Şimdi sorularım şöyle olacak. Kendi konutum var, kiracıyı mağdur etmeden, okul bitimine kadar oturmasını kabul ettim. 1- Yukarda belirttiğim gibi Kiracı, kira artışını kabul etmiyor. ( Etmese de, pek önemli değil.) Yeni mal sahibi olarak kontrat yenilenirken, makul bir kira artışı yapma hakkı var mı? Hak varsa, Kiracı kabul etmez ise tahliyesi istenebilir mi? 2- Kiracı kayıtsız kalıp, telefonlara cevap vermeyerek, Kontratın yenilenmesini yapmazsa, Zaten Kirada ödemez diye düşünmekteyim. Çünkü hesap numarası bile sormadı. Bayanın Babası nın İş ve Konut adresini bilmediğimden, mecburen satın aldığım daireye İhbar gönderebileceğim. Babası orda oturmadığından, gelen postayı Bayan almazsa, Kiracı ya hangi sürede, nereye, hangi tür ihtarı, ne yazarak noterden göndermeliyim. Veysi Yılmaz BALÇOVA / İZMİR

Merhaba, Ev arayisimiz surecinde ayni evi iki ayri emlakcidan gorduk ve ikisiyle de evi gordugumuze dair belge imzladik. Daha sonra evin onunde sahibinden kiralik ilani gorunce sahibinden evi kiraladik. Ev sahibi hicbir emlakciyla anlasmasi olmadigini, emlakcilarin cevredeki bos evleri bildiginden guvenlikten anahtar alip evleri gezdirdigini soyledi. Simdi ev sahibi anlasma yapmamisken ve sahibinden diye ilan asmisken bizim bu emlakcilara odeme yapma zorunlulugumuz var midir?

Özge hanım öncelikle ilginize teşekkür ederim.bahsettigim dönemde yapılan islemle ilgili bir avukat bizi arayıp buradan hak sahibi olduğumuzu söylemişti.o dönem bir işlem yapmamıştır.benim elimde arsa ile ilgili tek bilgi Dudullu da olduğu.bunun takibini kendi başıma nereden ve nasıl yapan gerekir?bana yol gosterirseniz minnettar olurum.saygilarimla İyi calismalar

İyi günler tebernüş bey, bi sorum olacak izninizle Ankara kanal proje de 1000 m2 ticari imarlı arsam var emsal 1 ve 3 kat sınırı bulunmakta bu alana toplamda kaç m2 lik bi ticari alan yapılabilir? İlginize şimdiden teşekkür ederim...