Babam 2010 senesinde öldü. Ondan 3 kardeşe Kocaeli Kartepe de 250 m lik bir arazı kaldı. Aslında babamın sağlığında o yeri bana verdiği halde bunu kardeşlerim de bildiği halde öldükten sonra da ben bunu resmi belge ile de ispatlayamadığım için şimdi bana vermiyorlar .7 yıldır öylece duruyor.İzale-i Şuyu davası açabilirmiyim ? Açarsam bana maliyeti ne olur ? davayı istediğim mahkemede açabilirmiyim yoksa sadece Kartepe de mi açmam gerekiyor.? Bana bu konuda yardımcı olursanız çok sevinirim.Teşekkür ederim

Tebernüş bey merhaba. Arnavutköy deliklikaya kiptaş konutlarından daire almayı düşünüyorum. Daire fiyat aralıkları 150 bin ile 180 bin lira arasında değişiyor. Bu bölgenin ileriye dönük gelişimi olurmu.Duyumlarıma göre İstanbul Büyük Şehir Belediyesi bu bölgeye 30 bin kişilik istihdam sağlayacak bir sanayi kurmayı planlıyormuş,sizce doğruluk payi varmı.Buradan daire alırsam kazançlı mı çıkarım yoksa zararlı mı çıkarım. Beni aydınlatırsanız sevinirim. Şimdiden teşekkürler.

Ağaoğlu'nun Bağcılar'da Devlet Hast. yanındaki arsasına geçen hafta proje alanıdır tabelaları asılmıştı. Sitenizde de haberi yayınlanmıştı. Ancak dün tabelalar kaldırılmış. Acaba proje ertelendi veya iptal mi edildi. Ya da herhangi nedenden gecikmeli mi yapılacak . Bilginiz var mı?

Merhaba; alper inşaat tapuları vermiyor diyorlar,selectiv projesinde.Kartal sahildeki blue den daire almayı düşünüyorum.Risklimidir bu firma,inşaata durdu şimdi ilerlemiyor.

Ankara susyz belörende imar plani hazirlaniyor. Bu pkanda hangi paselin avm, hangisinin okul olacagi falan belirlenmis..plan mecluse sunulmak uzere . Ben de belörenden 30 m2lik bir tarla alsam. Ilerde muteahhit oraya gelince benimle de anlasmaya calisir mi? Yoksa benim tarla metrajim dusuk okdugu icin diger hissedarlarla anlasip beni gozarde mi eder? Yapacagi binada benim sahip oldugum m2 dusuk oldgindan oturu muteahhite bir faydasi olnaz ve bu yuzden muteahhit benim arsami satin almaz mi?

Iyi günler. Evimi emlakçı aracılığı ile kiraladım. Kira sözleşmesi yapıldı. Kiracı elektrik, su vs. üzerine açtı. 1aylık kira ve depozito yatırıldı.1 hafta sonra işinin kadro kısmında problem oluştuğunu evden çıkmak istediğini söylüyor. Ben bu arada beni arayan kiracıları da kiraladım diyerek geri çevirdim. Depozitoyu zaten verme durumundayım kira parasını da geri vereceğim. Konu para değil ama böyle durumda bırakılmak da hoşuma gitmedi. Ne yapmalıyım?

Merhaba tebernüş bey; 2012 yılında misinliden almış olduğum 300 metre arsa şu an emlakçının dediği 55000 civarında satılması mümkün ama piyasası 60 ile 65000 civarında dedi şu an mevcut evimde oturuyorum Konut kredi borcum var onu ödüyorum beş yıl beklediğim fiyatta mıdır sizin dediğiniz gibi on yıl mı bekleyelim satıp o fiyattan başka bi yerden arsa yada daireye pesinat mi yapsam siz olsanız ne yapardınız

Meclise sunulnak uzere olan imar plani da yesil alan olarak belirkenen bir parselden tarla hissesi alacagimi soylenistim siz de pek onermemistinz. Konustugum bir yatirim uzmani bunun bir sıkınti olmadigini plancinin beni planda yesil alan olarak belirlenen parselin hemen yanindaki parsele verecegini soyledi. Bu mumkun mu acaba? Plancinin boyle bir yetkusi var mi?

Merhaba Tebernüş bey Tecrübelerinize dayanarak sizden fikir rica ediyorum. İlk defa ev alımı yapmak istiyoruz çok birikimimiz yok düşük fiyatlı olarak yatırım yapmak istiyoruz. 150.000-170.000 TL arasında Hadımköy Kiptaş konutlarında bir daire mi yoksa Bayrampaşa'da bodrum kat bir daire mi daha mantıklı? Kanal istanbul'dan dolayı Hadımköy cazip gibi ama Bayrampaşa'da kiralar yüksek ve evler pahalı ya da başka öneriniz olur mu? Şimdiden teşekkür ederim.

Merhabalar efendim bugüne kadar yazılarınızı hep okudum yaptığım yatırımda sizin tavsiyeleriniz üzerine yaptım fakat dikkat ettiğim bi şey var soru cevaplarken özellikle bi bölge söylemiyorsunuz yani bizim sorduklarımıza göre cevap veriyorsunuz insanlara çok faydalı oluyorsunuz bu çol güzel ama ben sizden farklı bişey rica edicem bundan sonra 30 bin 100 bin arası küçük arsa yatırımı yapmak istiyorum parça parça daha fazla kârlı olacağını ve satarken daha kolay satılacağını düşünüyorum şimdi sizden ricam acaba bi bölge önerebilirsiniz ? Ve mantığım sizce doğrumu ? Bölge olarak bi tiyo almak istiyorum eminimki okurlarınızda böyle bir tiyo bekliyorlardır :)