Merhaba bizim babamızdan bize miras kaldı tapuda arsa geçiyor fakat burda arsa üzerinde üç kat var büyüklerle oturduk anlaştık birinci ve üçüncü kat benim ikinci kat abimin diye anlaştık fakat tapu babamın üzerinde arada yıllar geçti tapumuzu alak dedim işlemleri başlattık ittifak tapusu çıkardık 18 hisseli herkes payini veriyor sorun benlen abim arasında ben üste teras yapmak istiyorum yok yapamazsın tamam vaz geçtim madem bina ortak gel çatıyı beraber kuralım yok param diyor işi yokuşa sürüyor ben bu durumda ne yapmalıyım teras hakim varmı üst kat bana ait bu konuda yardımcı olursanız çok sevinirim ikinci sorum ricada bulunsam ikimizden biri hisesisi tapu alınca başkasına devr edebilirim sata bilirmi arsa iki pay benim bir pay onun diye not düştük tapuda yardımcı olursanız sevinirim

Bir ev almak üzereyim. Ancak evin üzerinde ipotek var. Evi benden önce alan kişide ipoteği kabul ederek almış. Bende aynı şekilde ipoteği kabul ederek almak istiyorum. Bu durumda tapu ve bankadan bir sıkıntı cıkarmı. Bu sürecte yapmam gerekenler nelerdir. Ayrica banka bana ek maliyet çıkartırmı. Banka ile ödemelerin aynı şekilde yapılacağına dair yeni bir anlaşma yapmak gerekir mi. Şayet tapu durumu kabul eder ise bankada kabul etmek zorundamı Bu süreç hakkında ayrıntılı bir bilgi verebilirmisiniz. Teşekkürler

Tebernüş bey ben her ayın 15'inde kiramı veririm. Bu ayin 26'sinda evden ciktim, cikmadan 5 gün önce ev sahibine bildirdim. Aramizda sozlesme yapmadik ve geriye kalan gunlerin parasini istedigimde ev sahibi vermiyorum diyor. Bu durumda ne yapabilirim yardimci olursaniz sevinirim.

Beyefendi merhaba Babamız ve Amcamız 2 ay arayla peş peşe hakkın rahmetine kavuştular. üzerlerine olan tapular bizim üzerimize geçti biz 4 kardeşiz amcamın çocukları 5 kardeş.babamdan 4 tarla 4 kardeşe kaldı dedemizden hepimize toplamda 12 tapu miras kaldı. abim mirastan elde ettiği haklarını nakite ihtiyacım var diyerek bana satmak istiyor.zaten hepimiz büyük şehirlerde yaşıyoruz.bende köyde ev yaptıracak bir yerim olsun diye gücüm yeterse almak istiyorum. e-devletten baktığımda babam'dan kalan 4 tarlanın üzerinde ziraat bankasından rehinli olduğunu görüyorum bunu nasıl çözebilirim.ayrıca 160000,00 miktar bu şekilde yazıyor 16.000 liramı 160.000 liramı hangisini anlamalıyım arasına nokta koymamışlar.kuruş kısmında nokta var. dedemizden kalan tarlalarda hala'larımızında hakkı çıkıyor mesela yüzölçümü 2716,55 m2 olan bir tarla tapusunda (İlgili taşınmaz üzerinde hisse sahibi 11 kişi bulunmaktadır yazıyor. benim için Hisse Pay/Payda 1.000/8.000) yazıyor bundan ne anlamalıyım. mevcut metrekare 11 hisseye bölünecekse Pay/Payda 1.000/8.000 Ne anlama geliyor? Lütfen bir an önce cevabınızı bekliyorum. iyi çalışmalar diler şimdiden teşekkür ederim.

Toplu konutta oturmaktayım. Geçte olsa toplantı daveti geldi. Site sakinleri olarak zorda olsa yönetimi almak ve gerektiği şekilde devam etmek istiyoruz. Ancak gelen davetiyede 'divan heyetinin oluşturulması ve tutanaklara imza yetkisi verilmesi' şeklinde madde var. Bu heyetin görev ve sorumlulukları nelerdir? site sakinleri arasından mı seçilmek zorundadır, yoksa dışarıdan biri olabilir mi? Divan heyeti bu imza yetkisi ile birlikte ücretlendiriliyor mu? Site sakinleri olarak bu heyeti oy çokluğu ile red edebiliyor muyuz? haklarımız kaybetmemek adına o toplantıdan çıkmadan yapabileceğimiz bir şey var mı? yani toplantı sonunda kararlara imza atmamak veya o sırada tutanaklara itiraz ettiğimize dair not düşürmek gibi durum söz konusu mu?

Tebernüş bey merhaba.daha önce size yazmıştım.başakşehir 4.etap 87 m2 daire aldım.265 bin tl aldım.göçmen konutlarında ki daie mekiralık ilanı yazıldı fakat hala kiralanması. 1 ay oldu.şuan okul inşaatı bitti Acaba kentsel dönüşüm e girer mi;yoksa satmalımıyım.satarsam zarar eder miyim. Heryer dönüşüme giriyor fakat burası ne olur bilemiyorum.teşekkür ederim.kolay gelsin.

Merhaba Tebernus bey Kentsel dönüşüm yapılacak bölgede ev alınırken yeni bir ev mi yoksa eski ve daha büyük bir ev mi almak daha mantikli dir? Teşekkür ederim

Merhabalar, Maltepe Çınar mahallesinde bir ev alma arefesindeyim. Zemin kattaki daire tapuda bodrum kat gözüküyor ve daire numaraları yanlış olduğu için site içeresindeki diğer evlere kredi çıkarken bu eve çıkmıyor. Ev 275000 tl içerisinde 1500 tlye kiracı oturuyor.Yaklaşık 25 senelik 10 bloklu site içerisinde bir ev. Arsa payı ise 54 metrekare ve metroya yakın. Evde oturmayı düşünmüyorum. Kira ve kentsel dönüşüm fırsatı için alacağım. Sizce böyle bir evde tapu problemleri nedenli ilerde kentsel dönüşümde problem yaşar mıyım? Esas sorum ise etrafımdaki çoğu insan arsa yatırımının daha mantıklı olduğunu söylüyor fakat benim yatırımlık arsa bulabilecek bilgim ve çevrem yok. Sizce bu daireyi almak da yatırımlık arsa almak kadar potansiyelli mi yoksa arsa araştırmamı mı önerirsiniz?

bankaya ödeyemediğim 8bin tl lik kredi borcum var avukatla taahüd yaptık onuda ödeyemedim mahkemeye verdi çıktım hakim beraat verdi ardından eve hacize geldiler ev annemin benim üstüme çöp bile yok arkadaşlar haciz edilecek eşya yoktur diye tutanak tuttu gitti şimdi avukat tekrar hacize gelicez diyor bu olabilirmi .bu baskıya karşı yasal hakkım varmı.

Merhaba Tebernus bey Bayrampaşa'da kentsel dönüşüm başlıyor Bizde buradan yatırım için ev almak istiyoruz.dönüşüm yapılacak mahalleden mi almak daha mantikli yoksa diğer Mahalleler mi? Kentsel dönüşüm un nasıl olacağı hakkında pek bilgimiz yok. Sonrasında sorun yaşar miyiz? Simdiden Teşekkürler