Mrb tebernüş bey..ben bıraz uzun vadede sılıvrı den arsa yada tarla almak istıyorum.fenerköy,beylice,degirmenköyde 400-500 metrekare tarlalar ortalama 30 bın ıla 40 bin değerınde..soyledıgım yerlere onumuzdekı 3 yada 4 sene içerisinde imar gelir mi gelırse örnek olarak 40 bin tl lik tarla asagı yukarı ne kadar olur.yani açıkçası arsadan hiç anlamıyorum.emlakçılarada hiç güvenmiyorum.yardımcı olursanız çok sevinirim.

Merhabalar toprak tapusu olan bir apartmanda ikamet etmekteyim. Binanın ilk yapıldığı yıllarda kalorifer dairesi olarak kullanılan ve kazancının oturması için ayrılan 2 göz bir odada yaklaşık 7 yıldır (yöneticinin söylediğine göre her yıl yenilenmek koşulu ile sözleşmeli olarak) ikamet eden ve apartmanın temizlik ve çöplerinin atılmasından sorumlu bir aile yaşamaktadır. Bu aile ile ilgili yaşadığım bazı sorunlardan dolayı artık burada yaşamasını istemiyorum. Apartman görevlisinin elektrik ve su giderleri yarı yarıya apartman bütçesinden karşılanıyor ve cüz-i bir kira gösterilerek orada ikamet etmesi sağlanıyor. Genel olarak apartman sakinlerinin bir şikayeti olmamasına rağmen aileme yapmış olduğu saygısızlıklardan dolayı ilişiğinin kesilmesini istiyorum. Böyle bir durumdaki haklarım nelerdir. 14 daireli bir apartmanda sadece benim isteğim ile bu uygulama yapılabilir mi. yani 1/14 hakkıma rağmen yeni yapılacak sözleşmeye itiraz ederek sözleşme yenilenmesini reddedebilir miyim. teşekkürler iyi çalışmalar

Merhaba Kocaelide bi arsam var köyde yaklaşık 100 hane var ama bir türlü parselasyon gelmedi köye gelse hem arsalarda yol sorunu olmayacak hemde düzenli olucak bu parselasyon neye göre ve ne zaman gelir .

3/2 çoğulugun aldığı karara kabul edmeme rağmen aynı pay ve haklara sahib olmama rağmen ön cephe zemin artı 2de kat sahibiyim zemin artı 1ci kat ve arka daire veriliyor binamız 3 tek kat yeni proje 4 kat 8 daire yaplıyor önceki konumda olanar yeni projede aynı yerlerini koruyor ilginize teşekkür ederim

Tebernüş Bey, ANKARA / MAMAK'da bulunan evimi 05.04.2015 yılında bir anne ve kızına 650 tl 'den kiraya verdim. 2017 yılına kadar binadan ufak tefek şikayetler gelse de devamlı olmuyordu. 2016 yılında kiraya zam artışı yapmadılar.2017 yılında Mart ayında kira artışı için aradığımda artış yapmayacagını ve evden taşınacagını kızı bana iletti ben de onlara Temmuz 2017 'ye kadar çıkmalarını ve de kiraya artış yapmayacagımı ama çıkmazlarsa kiranın 700 tl olacagını ve geriye dönük artışıda isteyecegimi bildirdim. Kızı tamam dedi. 20 HAZİRAN 2017 aradıgımda ev bulamadığını söyledi ve telefonu kapattı. Annesini aradıgımda ev aradıklarını ve bir daha arama diyerek telefonu kapattılar. Bu arada 4 aydır binanın aidatını vermedikleri gibi 2 aydır da kiramı vermedikleri gibi telefonuma engelleme koymuşlar ve bir türlü iletişime geçemiyorum.Başka ceplerden aradığımda telefonları çalıyor ben oldugumu anlayınca hemen kapatıyorlar. Bina merkezi sistem olduğu için ortak yakıt parasında bile bina yönetimine sorun çıkarıyorlar ve gününde ödemiyorlarmış.Şu an dairede sadece kızı oturuyor nişanlım dediği birisi ile annesi ANKARA /SİNCAN ilçesinde oturuyor. Bina yöneticisine aidat için ihtarname çekmesini söyledim ama çekmedi. Yardımlarınızı rica ediyorum. Saygılarımla

400 metre koyde hazineye ait alani satin almak icin milli emlak mudurlugune basvurdum ilk basvuran benim ihale zamani oncelik hakkim varmidir

Merhabalar Tebernüş bey, nasılsınız? elimde 500.000-1.000.000 TL arasında nakitim var. yatırım için bir yer bakıyoruz. kapsama alanımıza giren bölgeler 5.levent, maslak, ataşehir, beyoğlu, yeni ataköy. ayrıc ayrı tek tek projeleri sayarsam çok vaktinizi almış olurum. o yüzden içlerinde en sevdiğim iki projeyi sormak istiyorum. Biri maslak 1453 hazır bitmiş bir proje, ama 1milyona satılan brüt 75m2 1+1ler internette 2 bine zor kiraya veriliyor. onu anlamış değilim. bir de bu maslaktaki projede çok fazla yabancı satışı yapılmış. bu yüzden de fiyatları yüzde 30 yükseklmiş. bu ilerde düşüşe sebep olur mu? ikinci olarak Piyalepaşa istanbul, Adnan Polatın beyoğlu sınırları içerisinde kasımpaşada yaptığı proje. Fiyatları sitelerine koymuşlar indirim oranları sabit. mesela benim konuştuğum 1+1 residence dairesi 79 m2 bürüt 50m2 net liste fiyatı 1.255.000tl peşinde 1.080.000tl ye bırakıyorlar. fakat bu bölgede böyle bir proje benzeri yok. alırsak prim yapar mı? kiralarsak bittiğinde kiralaması ne olur? o bölgeyi biliyorsanız eğer geleceği hakkında düşünceleriniz neler.

Merhaba Tebernüş Bey, bu haftalarda maksimim 350.000 TL civarı yatırımlık bir ev almayı düşünüyoruz. Yaklaşık 4 yıl kiraya vermeyi planlıyoruz ve sonrasında satmak istiyorum. İstanbul da 3 nokta belirledim. Batışehir, Bosphorus ve Esenler Emlak Konut. Batışehir ve Bosphorus 1+1 alabilyoruz. Emlak konut ise 2+1 alabiliyoruz. Esenlerin kira getirisi 1300 1200 gibi. Diğerleri 1400 1500 diyorlar. Bazı sitelerden yıllık m2 artışına baktım. Bosphorus ve Batıkent %19 yukarı artışta. Esenler ise %2 artış. Bu şartlarda 1+1 olanlar uygun gibi fakat Esenlerin o bölgede malum dünyanın en büyük park vs projesi var. Bu şartlarda hangisine yatırım yapmak uygun gibi görünüyor.

Selamlar. Onur akcan beyin sorusunu ben ve bu bölgede oturan çogu insan merak ediyordur. Yanlız sorunun önemli kısmını cevaplamadıgınızı görüyorum. Buraya yıllardır insankarın beklediği metro gelmek üzere ve sancaktepe devlet hastanesi yeni açıldı sultanbeyli devletde açılmak üzere. Bunlar bu bölgeye ciddi bir prim yaptırırmı. Malum istanbulda bir ilçeye metro gitmedrn önce ve gittikten sonraki kiralar ve ev fiyatları arasında ciddi bir yükseliş oluyor. Bu bölgenin böyle yükselecegine dair belirtiler görüyormusunuz fikirleriniz neler? Teşekkürler

Merhaba Dilovası nda imarlı ifrazli bı arsam var bunu Esenyurt'ta bir dubleks daire ile takas etmek istiyorum sizce ne kadar mantıklı şimdiden teşekkürler