Üstad öncelikle merhabalar izmir çiğli harmandalıda yatırımlık arsa düşünüyoruz 140-150 metrekare villa imarlı çöp yeri kalkacak diorlar 50-60 bin arası egekent ve evka 5 de minumum 150bin lira , harmandalıdan almak 2-3 sene sonra için mantıklı bir yatırım olur mu bilgilendirirseniz sevinirim iyi akşamlar

Merhaba, Sitenizde sorumla ilgili bir çok yanıt okudum ama şikayet edeceğim merci ile ilgili bir yazıya rastlamadığım için yazıyorum. 23 daireli 1 apartmanda daire sahibiyim. Bugün yıllardır boş olan kapıcı dairesinin tadilat halinde olduğunu ve yönetici ve yardımcısının kararıyla kiraya verildiğini ve sığınağında bakkala depo olarak kullandırıldığını ve bununda apartman yararına yapıldığını öğrenmiş bulunmaktayım. Yapılmış 1 toplantı ve alınmış 1 karar olmamasına rağmen yönetici "ben yaparım" demekte. Oysa çoğunluk (mal sahibi) buna karşıyız. Bunu Belediyede hangi birime veya Zabıta'ya mı bildirmeliyim? Kira alınacağına göre vergi verilmesi gerekmiyor mu? Maliye'ye bildirim yapılması gerekmez mi? Bu konuda bana yardımcı olabilirseniz sevinirim. Şimdiden teşekkür ederim. Saygılarımla.

merhabalar ben müteahhitten ev satın almak üzere başvurdum ve sözleşme imzalayarak, evi kredi çekmeden satın aldım. tapu sicildeki memur bana hiç bir şekilde ipotekten bahsetmedi. müteahhit ile imzaladığımız sözleşmede de ipotek olduğuna dair bir ibare bulunmuyordu. daha sonra tapu dairesinden araştırdığımda tapu senedini çıkartmadan önce imzaladığımız evrakta ipotek yazısı olduğunu gördüm. ancak ben bu kağıdı rutin bi evrak diye imzalamıştım ne müteahhit ne de tapu sicil memuru beni ipotekli diye uyarmadılar. nasıl bir yol izlemeliyim? tavsiyeniz nedir?

Tebernüş Bey merhaba, Şarköy Mürefte Çınarlı Mahallesi'nde 5000 m2 arsa alacağız. 1000 m2'lik kısmının imarı var ve bu alana 3 katlı 2 blok binaya izin veriyorlar. Yol, su ve elektrik arsanın yanından geçiyor. Arsa komple direkt olarak denizi, Marmara Adası'nı ve haliyle Karabiga ile Erdek kıyılarını görüyor. 150 Bin TL fiyat isteniyor. Sizce mantıklı bir yatırım olur mu? Şimdiden yanıtınız için teşekkürler.

Merhabalar 6 kat konut imar durumu olan 1500 metre kare çerkezköy istasyon mahallesinde köşe başı yeni temelleri atılan kaymakamlığın arka tarafında yol ağzı bi arsa daha önceki sorumda belirtmiştim 600bin tl nakit verip 300 kredi çekicez diye bu kredi bizi zorlamaz çünki yurt dışından gelirimiz var 6 kat konut dediler ve metrekare fiyatı 600 tlden alıyoruz yaptığım araştırmalar sonucu civardaki benzeri arsalarla kıyaslayınca metre kare fiyatı uygun bu yatırım ne kadar zamanda para kazandırır veya sizce mantıklı bi yatırımmı ? Çünki bildiğim kadarıyla çerkezköy göç alan sanayi bölgeseli iş olanağı olan bi yer sizce mantıklımı çok teşekkürler şimdiden ?

Merhabalar tebernüs bey İkitelli mehmet Akif mahallesinden yatırım amaçlı eski bir daire almak istiyorum 120 bin tl ye anlaşmış durumdayım 850 tl içerisinde hazır kiracı var dairenin 159 mt kurulumda yüzde 18 hissesi mevcut sizce bu yatırım mantıklı mı mehmet Akif mahalleside kentsel dönüşüm durumu hakkında bilginiz varmı kentsel dönüşüme girer mi teşekkür ederim saygılar

Tebernus Bey mrb;Yeni yapilan bir sitede 2+1 daire icin sozlesme yaptik.Sozlesme de bir miktar pesin ve dairenin teslimi tarihi olan ( Mart 2018 ) de geri kalan bakiye konut kredisi cekilerek odenecekti.Firma yetkilileri arayarak yaklasik 2 ay icinde bankalarla anlasma yapmak uzere olduklarini ve krediyi erken cektirebileceklerini fade ettiler.Sizce daire tesliminde mi kredi kullanilmali;yoksa 2 ay sonra mi kredi kullanilmaya baslamaliyiz.Konut kredileri yukselir mi endiseside tasimiyor degiliz.Konu hk degerli bilgilerinizi paylasirsaniz cok memnun olurum.Saygilarimla;Iyi Calismalar.

Merhabalar. Ben anadolu yakasından teslim olan bir proje'den vadeli ödeme planı ile bir daire satın almak istiyorum fakat dairenin borcu bitmeden tapu verilmiyor. Tapuya şerh koyulup tapuyu benim alma ihtimalim varmıdır? Veya tapuyu ben vadeli ödeme planı şeklinde satın alarak ne şekilde garantiye alabilirim. saygılarımla

Tebernüş Bey Merhaba; Yıllardır yapmıs oldugumuz birikim uzeirne bir miktar kredi cekip kiradan kurtulup oturmak için 2+1 bir ev almak istiyoruz fakat emlak piyasası hakkında hiçbir bilgimiz olmadıgından kafamız cok karısık. Sinpaş Liva 2+1 brut 120 m2 kapalı mutfak, golet manzaralı içinde, Siemens anakstre takım vs. hersey mevcut 390.000 TL ve aidat 350 TL. Dumnakaya Konsept 2+1 brut 120 m2 kapalı mutfak, havuz manzaralı, içinde ankastre vs hiçbirşey yok, kiracı tarafından hor kullanılmıs, parkeler balkondan su almıs,mutfak dolapları değişmeli,ev boynamalı vs. ortalama 5.000 TL'den fazla masraf edecegimiz daire 370.000 TL ve aidat 240 TL. İki ev de işyerimiz ve ailemizin yasadıgı Kartal bolgesine araba ile hemen hemen aynı uzaklıkta. Sinpaş ev sıfır, Dumankaya 8 yasında. İki evin de kira getrisi 1.400 TL civarı.İki evin de kira getiri oranı hemen hemen aynı 22-23 yılda amorti ediyor. Kurtkoy cok gelişmiş, hersey elinizin altında, arabasız ulasım rahat, Sinpaş cevresi hiçbirsey yok 2 senede bir otobus hattı yeni gelmiş bir sabah bir aksam Kartal'a calısıyor. Sinpaş'ın site yapısı,sosyal olanakları, ev kalitesi herseyi Dumnakya'dan daha iyi gorunuyor. Biz oturmak için dusunuyoruz ama aynı zaman da evin prim yapması da ilerisi içi iyi olacaktır.Sinpaş prim yapmıyor gibi, fakat sanki Sancaktepe-Sultanbeyli bolgesi ileride gelişebilecek yeni Kurtkoy gibi olacak gibi duruyor. Ne dersiniz Sinpaş bolgesi Kurtkoy gibi gelişime acık mıdır? Etrafta bircok yapılacak projeden bahsediliyor metro vs. gibi. Yardımlarınızı rica ederiz. Tesekkurler.

Mrb efendim 200 binlira bütçem var tepeören mevkiinde yatırımlık arsa almak istiyorum.sizce uygun olurmu veya önerebileceğiniz bir mevki varmıdır.