Tekrar iyi günler Tebernüş bey.dün gece size yazmışdım bu konu ile ilgili sorumda bazı eksik bilgiler olduğunu söylemişsiniz.Evi Isparta'dan almak istiyoruz.çünkü orada çalışıyoruz.ortalama temiz oturulacak bir ev 1000tl kirası.1700tl kira getirimiz+6000 TL maaşımız ile 200bin TL kredi çekmek istiyoruz(10yıl ödemeli ) aylık ödemesi 2800tl.Sizce mantıklı mı yoksa biraz para biriktirip daha az mı borçlanmalıyız?Şimdi den çok sağolun

Tebernus bey yazılarınızı sürekli takip ediyorum ve bizlere böyle bir platform sağladığınız için sizlere çok teşekkür ediyorum. Yaklaşık 3 yıl içerisinde dolar/tl iki katına çıktı. Baktığınız zaman 3 yıl içerisinde döviz yatırımına göre daha cazipti. Önümüzdeki süreçte avrupa merkez bankasının ve fed in faiz arttırma ve bilanço küçültme beklentileri var. Kaba taslak bir hesapla, önümüzdeki 2 3 yıl içerisinde de dolar/tl de 5 lira ve üstünü göreceğimizi tahmin etmemiz şaşırtıcı olmaz. Bu sebebten ötürü elimdeki parayla döviz ve mevduat da 2 yıl bekleyip. Fed ve avrupa merkez bankasının sıkılaştırmaları bitince emlak yatırımı yapmayı düşünüyorum. Bu konuda diyebilirsiniz ki uzun vadede kurdaki hareket emlak fiyatlarına yansır. İnsanlardaki alım gücü göz önünde bulundurunca inşaat maliyeti artsada, dolar bazında arsa fiyatların güçlü geri çekilmeler öngörüyorum. Bu konu hakkında ne düşünüyorunuz? Arsa fiyatlarında dolar bazında geri çekilme olurmu? Avrupada ve amerikada sıkılaştırma hızlanırsa emlak fiyatları kendini nekadar koruyabilir dolara karşı?

Sayın Tebernüş bey,2010 da aldıgım Afyon Hilal Termaldeki 1+1dairemi 1 kere kiraya verebildim.ancak 2 ay sonra 500,tl yalvar yakar alabildim.yıl 2013..Bugüne kadar kiralamak istedigim belirli dönemlerde kiralamama izin verilmedi.Ben de bugüne kadar hiç gitmedim.kardeşim..Adamlar kalkmışlar bana sms ile ay sonuna kadar yıldat ödeeyin.yoksa işlem yaparız falan filan dediler.ama ben hiç kullanmadıgım devre mülkün yıldatını niye vereyim.?kullanmadım ki..Yazıklar olsun ...Bu yidatı kullanmadan istemeye hakları varmıdır..? Alırken neler neler ne sözler verdiler.kiralama ve satmak için borsa kurulacak dediler hepsi yalan....Kimse devremüllk almasın...

Slm oturdugum evde 2 yıldır oturuyorum bunun 1 yılı konturatsız 2 yılı ortasında bir nedenden ötürü konturat istedim ev sahibinden oda yaptı fakat ben imzaladım o imzalamadı. bu yapılan konturatın bitimine 1 ay kala ben evi tahliye edecegimi sözlü bildirdim nedenini ise kira bedelinin bütcemi zorlaması dedim kendisi bana kira bedelinden 100 tl indirim yapacagını benden memun oldugunu oturmaya devam edebilecegimi söyledi bende kabul ettim fakat bunu yazıya dökmedim kendisinin polis memuru olmasından dolayı güvendim .şimdi bana 3 ay geçtikten sonra kirayı anlaşılamayan bir sebepten dolayı kirayı eksik yatırdın diye noterden ihtar çekmiş eger mayıs ayından agustos ayına kadar olan tefe oranına göre belirledigi farkı yatırmassam hesabına dava açacagını bildirdi . bu durumda ben ne yapmalıyım.

Apartmanimizda 3 yıldır yöneticiyim yerime kimse olmuyor toplantılara gelmiyorlar bile. İstifa edeceğim ama istifa dilekçesini herkese imzalattirmam gerekiyor mu. Sonrada mahkemeye başvurmak istiyorum bu süreci anlatır misiniz tskler

İyi akşamlar Tebernüş Bey. Kadıköy'den ev aldık ve borcunu ocakta bitireceğiz.orada ikamet etmiyoruz.kirada ve kira getirisi 1700 TL.Elimizde 50bin nakit var bulunduğumuz şehirden 200 bin TL daha borçlanıp 250bin civarı ev almayı düşünüyoruz.Aylık ödemesi 2800.bulunduğumuz yerde kiralar 1000tl.Sizce almak mantıklı mı yoksa biraz daha bekleyip az borçlanmak mı?biraz daha beklersek ev fiyatlarının artacağını düşünüyoruz.sizin fikriniz nedir bu konuda?Şimdiden çok sağolun cevabınız için.

Iyi günler. Istanbulda yatirim yapmak isdiyorum(uzun veya kısa vadede kazanc getirmesi önemli degil) Yaklasık 150000tl birikmişim var. Silivri alipaşa mahallesinden bir tarla buldum (arsa ofisinden) Parsellenmis bir kac tane tarlaları var (hisseli) m2 fiyati 300 tl isdiyorlar 250m2 bir yerleri var ve 450 m2. Sizce burdan tarla alman mantıklı mı yoksa fıyatlari pahalı mı? Alternativ olarak siz ne öneriyorsunuz? Cok teşekkür ederim şimdiden.

Merhaba, Kültür Bakanlığı kapsamında, Eski eser niteliğindeki binalarla ilgili kadastro işlemleri 2017 yılı için döner sermayeden muaf mı? Muaf ise ilgili kanun veya genelge tarih ve sayısı hakkında bilgi vermenizi rica ederim. Teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim.

Tebernüş Bey merhaba, Beylikdüzü E5 yanında bulunan West side projesinde daire teslimleri sürekli erteleniyor önce 2016 sonu sonra Mart2017 en sonda Haziran2017 denmesine rağmen daireler bir türlü teslim edilemiyor. Ben de projeden daire almayı planlıyorum teslim için 2017sonu + 6 ay opsiyon diyorlar. Bu gecikmelerin sebebi hakkında bilginiz var mıdır? Bu gecikmeler sizce devam eder mi? Şimdiden teşekkürler

Merhabalar ordu gulyalı hava alanı çevresinde birçok arsa mevcut ve yabancı yatırımcılara nasıl pazarlaya biliriz.