binamız 42 senelik 8 darelik bir binadır.iki komsu binada anlaşma olmayınca karot için anlaştıkları mütahide vekalet vermiş.karot için geldiklerinde bodrum katta perde beton toprak altında oldugu için alamamışlar.bizim zemin kat dairelere geldiler biz izin vermedik. polis ve savcı kanalıyla geleceklerini söylediler ben dairemden karot aldırmak zorundamıyım.duvarlarım delınecek evim zarar görecek bunu kim karşılayacak.biz ne yapabiliriz.buna nasıl engel oluruz .2 kişi yüzünden zarar görecegiz.ayrıca binamızda en ufak bir hasar yok çok sağlam bir binai

Iyi günler Tebernus Bey ben Kapakli Karli mahallesinden 1149 nolu parselde 456m yeri 32.000 tl karşılığında satin alacagim ama sizin mikro bölge yorumunuz varsa lütfen yorumunuzu yapar misiniz mantikli mıdır?

mrb ben batmanda polis memurundan 2015 yılı AGUSTOS ayı 850 ytl ye konturat yapmadan ev kiraladım.2016 temuzunda evi boşaltacağımı bildirdim kendisine sebebinin kira bedelinin yüksek olması dedim.kendisi kirayı zamanında ödeyen ve eve temiz bakan kiracısın senden iyisini bulamam sana zam yapmayım oturmaya devam et dedi ve kendiside bende ailelerimizin onayıyla oturmaya devam ettik.2017 yılı mayıs ayında ben tekrardan evden sürem dolunca çıkıcam dedim yine kendisi eşi ile görüşüp onayını aldı ve senden mayıs ayı itibarı ile 100 ytl indirim yapayım dedi yine ailelerin kararı ile oturmaya devam ederken ben ken bu arada mayısta indirimi uygulamayalım kira dönemi agustos bana hakkın geçmesin agustos ayı kiranı 750 yatırırım dedim ve anlaştık yada ben öyle sanmışim 01,08.2017 tarihinde bana noterden ihtar name çekerek mayıs ayı itibari ile kirana tefe tüfeye göre 85 ytl zam yapman gerekirken agustos kirasını 750 yatırarak eksik olan mayıs ayından bu tarafa 285 ytl yi yatırmam için noterden ihtarname yollamış .Şimdi ben bu durumda kandırılmış oldum ve madur edilecegimi düşünüyorum bu ev saibi benden bu farkları alabilirmi ben ne yapabilirim ,kendisinin ve benim polis olmam sebebiyle güvendiğim için konturat yapmadık

İyi günler Çekmeköy'de arakat 3+1 (2. kat) 340 civarında bir mi almak daha iyi olur yoksa bir yıllık biraz maddi bir sıkıntıya girip 5+1 ferah bir dublex mi almak daha iyi olur.

Merhaba...Bir projeden 2+1 ev aldım ve teslimi yeni yapıldı. Şu an için yatırım amaçlı aldım. Sonradan taşınma durumum olabilir diye de konumu güzel dairelerden seçmiştim. Benim sorum yeni yeni taşınma ve kiraya verme durumları başladığı için doluluk oranı çok değil. Kiraya verilen aynı oda salon daireler geneli emlakçıdan konuma kata göre 700 850 tl arası. Ki sizin kira çarpanınıza da bu fiyat doğru geliyor. Ama çok gittiği söylenemez. Ben de kira çarpana göre fiyattan versem boş kalacak gibi. Amacım iyi bir kiracı olması ve boş kalmaması. Ben konumu katını göz ardı edip düşükten mi kiracı bulmalıyım. Yoksa üst fiyatta ısrar edip beklemeli miyim? Iyi günler

Merhaba ist/ b.evler 14 daire apartman oturuyoz binamızda 2-3 daire sahibi ne aidat nede montalama yaptırmaya yaptırmaya inat edip çürük raporu alırız diye tehdit ediyorlar 1gün öncede özel bir firmadan anlaşıp binamızdan parça almışlar 15 - 20 gün içinde sonuç çıkarmış çürük raporu cıktıktan sonra itirazları edeceğiz bizim merak etiğimiz bizim binda 14 dairenin 9 daire kentsel dönüşüm istemiyor 3/2 çoğunlık kentsel dönüşüm istemiyor çürük rapru çıksa bile 3/2 çoğun önemliyse 3/2 çoğunluk istemiyoruz çürük raporu olsa binamızda oturmak isitiyoruz bu kentsel dönüşüm olmuyarak rant içim yenileme yapılıyor binalar bu konuda bilgi alabilrimiyiz

Kira kontratının sözlü olarak yapılması, ev sahibi ve kiracının haklarını etkilemiyor. Bir diğer ifade ile yazılı olarak yapılan kira anlaşmalarında ev sahibi ve kiracı hangi hak ve sorumluluklara sahipse, sözlü kira kontratı yapan kiracı ve ev sahibi de aynı hak ve sorumluluklara sahip oluyor. Kaynak : Emlakkulisi.com peki bu durumda; 1:ev sahibi nasıl vergi ödüyor? 2:bu durum yıllık artışı nasıl etkiler? 3:ev sahibi benden 100 tl birden sözlü zam istedi bu normalmi? 4:6 yıldır bu evdeyim beni çıkarabilirmi? kısacası haklarımı öğrenmek istiyorum cevabınızı dört gözle bekliyorum şimdiden çok teşekkür ederim.

Sayin Tebernus bey, bir yildan fazla sizi takip ediyorum, yorumlarinizi cok dikkate aliyorum. Size sorum su olacak. Arnavutkoyde insaat firmasindan mahalle arasi ama merkezde bir daire icin 250.000 tl lik daireyi 215.000 tl ye anlastm, 100 metre kare. Bunu alip kiraya vermek mantiklimidir. Kira getirisi 800-900 civarinda. Simdiden cevabiniz icin cok tesekkur ederim.

Ben 1+1 apart daire alacağım. Sözleşme imzalayacağız.Kafama takılan şu iskan harcını ben mi ödemem gerekiyor. yoksa inşaat firması mı. Bir de iskan harcı ne kadar bilgi alabilir miyim. Ve müteahhit resmi açıdan ne kadar güvenilir bunu nasıl araştırabilirim.Yardımcı olursanız sevinirim şimdiden teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim.

Merhaba tebernüş bey, ilanlarda yazıyorlar fore kazık radyal temel c30 beton falan filan bunları yaptıklarını nerden teyit edebilirim.