Sitemizde aidat için kesilen makbuzlar zimmetl olarak devredilmiyor. Çünki seri numarası olmayan herhangi bir kırtasiyeden alınan makbuzlar kesiliyor.Bu yüzden ekstrelerde no yok. Ne malum kötü emelli bir yönetimin özel bir koçandan özel kişilere makbuz kesip, o kişileri ödeme yapmıyor diye hukuk yoluna başvurmayacağı. Biz bunu kendi sitemizde yaşadık. Bizde makbuz numaralı ve işletme defteri ile teyit edilmiş eksre istedik. Kısacası şu gelir makbuzları yarın ispat açısından seri nolu olması gerekmiyor mu.?

Sn. Kireççi gecen ay bitmemiş bir projeden sözleşme ile konut aldım. Projenin %70'inden çoğu peyzaj ve sosyal alan. Ama sözleşmede mulkiyeti hakkında bir bilgi bulamadım ve dairemin brut m2 detayları da yok. Size sorum bina dışındaki site alanları kime ait olur, bu alanlar ilerde benim isteğim dışında farkli bir kullanım uygulanabilir mi?

Merhaba tebernüş bey 1995 yılından önce yapmıs oldugumuz bina eklentiler yaptık beledeyide ruhsatımız mevcut ruhsata aykırı eklentiler oldugu için kat mülkiyeti yapı kullanım izni yoktur emlak vergisi mesela eklentiler dahil şekilde belediye tarafından ölçülüpödemeleri o şekilde yapılıyor geçiçi çalışma ruhsatı ile yıllardır çalılıyoruz her kat için çalışma geçiçi çalışma ruhsatlarına sahibiz her yıl yenileme yapılıyor kaçak eklentilerden dolayı 2000 yılında cezamızıda ödedik ne gibi bir ilem yapıp heryıl çalışma rıhsatı almaktan kurtulabiliriz heryıl resmi olarak kurumsal kiracılar oldugu için gelir vergisi herşeyimiz tam olarak gösterip devletede bunların vergisini tam ödüyoruz kuruş bile oynamadan her yıl çalışma ruhstaı almaktan sıkıldı kiracılarımız 14 yıllık olup sorun olmaya başladı burda devlette kaybedicek gelir vergisinden bizde sonucta bir çözümi var mıdır yeni bir imar affı yararlanabileceğimiz bir yol varmdırı teşekkürler

Sn Kireçci tapumuz 8+ zemin projeli olup 4 + zemin tamamlanmış ve satılmıştır tamamlanmamış 4kat biz 6 mirasçıya kalmıştır mevcut 4 kat yıkılıp kat karşılığı müteahhite verilecektir yeni projede müteahhit biz mirasçilara paylasimmı nasıl yapacaktır biz mirascılara düşen 4 kat toplam metrekareyi 6 ya mı bölecektir yoksa diğer ortaklarla verilen hisenin aynnısıni bizedemi vermesi gerekir bizi aydınltırsanız sevinirim. saygılarimla

Merhaba Antalya'da yaşıyorum ve çocukluğumdan beri büyük bahçesi olan çiftlik evinde yaşama hayalim var ve elimde yatırımlık 1 milyona yakın paramda var. Elimdeki paraya şuan site içerisinde 300m2 villa anca ediyor. Aklıma şöyle bir fikir geldi şehirden çok uzaklaşmadan, 5-6 dönüm civarı 10-15 sene içerisinde yoğun bir şekilde şehirleşecek bir yerden arazi alayım (Konyaaltı - Zümrüt mah veya Bahtılı diye düşünüyorum), Tarla sınıfında olduğu için 250m2 tabanlı prefabrik hayalimdeki evi yapayım, orada yaşayayım. 10-15 sene sonra arsamın olduğu yer değerlendiği zaman ise müteahhit e vereyim. Hem hayalimi gerçekleştirmiş olacağım hemde çok ciddi bir yatırım yapmış olacağım diye düşünüyorum. Sizcede mantıklımıdır? Birde şunu sormak istiyorum, diyelim ki 6 dönüm bir arazi aldım, yolada yakın direkt kolayca 250m2 lik ev yapabiliyormuyum yoksa bi ton prosedürü varmı genede? Tavsiyeleriniz için teşekkürler şimdiden.

Merhabalar. İstanbul Ayazağa Mahallesinde özel imar almak istiyoruz. Bunu nasıl yapabiliriz. Ada bazında imar çıktığı için ve emsal oranları düşük olduğundan dolayı ve ada içimdeki yapılaşmaların yoğun olduğu için malikler bu emsal oranlarında mağdur olmaktadır. Bunu çözmek için her adaya kooperatifleştirip daha sonra bunları bir araya getirip adalar arasında birleşmesi ile ortalama en az 20 dönümlük bir yer elde ederek özel imar ile mağduriyeti ortadan kaldırmak istiyoruz. Bu konuda ne gibi bir çalışma yapmalıyız. İyi çalışmalar.

Merhaba Antalya'da yaşıyorum ve çocukluğumdan beri büyük bahçesi olan çiftlik evinde yaşama hayalim var ve elimde yatırımlık 1 milyona yakın paramda var. Elimdeki paraya şuan site içerisinde 300m2 villa anca ediyor. Aklıma şöyle bir fikir geldi şehirden çok uzaklaşmadan, 5-6 dönüm civarı 10-15 sene içerisinde yoğun bir şekilde şehirleşecek bir yerden arazi alayım (Konyaaltı - Zümrüt mah veya Bahtılı diye düşünüyorum), Tarla sınıfında olduğu için 250m2 tabanlı prefabrik hayalimdeki evi yapayım, orada yaşayayım. 10-15 sene sonra arsamın olduğu yer değerlendiği zaman ise müteahhit e vereyim. Hem hayalimi gerçekleştirmiş olacağım hemde çok ciddi bir yatırım yapmış olacağım diye düşünüyorum. Sizcede mantıklımıdır? Birde şunu sormak istiyorum, diyelim ki 6 dönüm bir arazi aldım, yolada yakın direkt kolayca 250m2 lik ev yapabiliyormuyum yoksa bi ton prosedürü varmı genede? Tavsiyeleriniz için teşekkürler şimdiden.

Bir sene kirada oturduğumuz dumankaya Akdeniz evlerinden aralık ayında 540.000 TL ye 3+1 167 m2 daire satın aldık.buradan almamızın %40'lık payını site özelliğine sahip olması güvenlik açık kapalı otopark sorunu olmaması vs. Almıştır.. evimize yerleştikten bir ay sonra belediye tarafından duvarlar yıkıldı yolların kendilerine ait olduğunu söyleyerek.site 7 sene önce yapılmış belediye dumankaya firması ile bu şekilde sözlü olarak anlaşmış. Ev alanların bunlardan haberi yok.dumankaya kayyum tarafından yçnetiliyor şuan. herkes bu şekilde site olduğu için daha yüksek fiyatlara buradan ev aldı bizim gibi. belediye ye ait olduğunu bilmeden.belediye ilk satacağım dedi sonra üç parsel arasında ki yolları satabiliriz dedi. Site 6 parselden oluşuyor.şuan kapalı güvenlikli sitemizin her yerinden insanlar geçiyor.aydınlı bölgesinde ki en iyi korunaklı sitesi sokaklara ayrıldı.yönetim sadece belediye başkanının randevu vermesini bekliyor.3 aydır bu şekilde yaşıyoruz.açmış oldukları yollar sokak yapılabilecek konumda değil. Belediyeye dava açılabilir mi? Belediye satış yapmaz ise parsellere ayrılırsak sitenin bütün özelliği gidecek. Bu durum aldığımız fiyatın altına düşürür mü değerini? Teşekkürler

4200 metre kare hisseli arazide 19 malik bulunmaktadır. 16 malik müteahhitle anlaştı, diğer 3 malik anlaşamadı. Buna müteakiben bu 3 malik yerlerini ifraz etmek istiyorlar. İfraz için diğer 16 maliğin imzası gerekli midir, değil midir? Diğerlerinin rızası olmadan 3 malik ifraz yapabilirler mi, yapamazlar mı?

3200 metre tarla ortak alinacaktir.iki kisi tarafindan ortak tapu nasil duzenlenebilir.