Merhaba ben 3 yıl once denızbanktan konut kredısı kullandım ama maas alamasıgımdan dolayı 3 ttasıt gectı ve durumu defalarca subeye ve genel merkeze ılettım ama bır sonuc alamadım ödeyın dedıler sureklı sımdı 90 gun sonunda dırek avukata yonlendırmısler haber vermeden avukat bır anlasma yoluna gıtmıyor ya satın yada satacagız dıyor bunun bır cozumu yokmu. Ödeyım borcumu taksıtlerımı dedım kabul edılmıyo ne yapmaliyim bır muhattap bulamadım ordan oraya gonderıp durdular yapılandırma ıstedım onuda yapmadılar

Merhaba Tebernüş bey. Ümraniye/İstanbulda bulunan arsamı Nef firması almak istiyor. Oturduğum bölgenin daha önceden imarı yoktu. İmar durumu yeni belli oldu. Bunun üzerine Nef firması o bölgede bulunan arsaları toplayıp kat karşılığı konut yapmak istiyor. Bu konuda adı geçen firma hakkında biraz bilgi toplamak istiyorum. İnternet üzerinde bazı blok sitelerinden Nef firması olumsuz olarak değerlendirilmiş. Bu konuda biraz daha detaylı bilgi toplamak için sizden yardım talep etmekteyim. Bu konuda bana yardımcı olursanız sevinirim. İyi çalışmalar

Sinpaş GYO'da kazıkladılar beni Aydos country de 1+1 Peyzaj manzaralı daire almak istediğimi söyledim; en üst katlardan olsun dedim, bana onuncu katta yer var dediler bende olur dedim,2ay sonra gittiğimde teras katlarda da yerlerin satışta olduğunu öğrendim. benim daire baktığım Sırada bana teraslar yer var demediler tarafıma teraslar sunulmadı bunun hileli bir satış yöntemi olduğunu düşünüyorum bir diger konu MAKET DAİRELER teslimi olmadan (SİNPAŞ GYO)nun tayin ettikleri elemanlara tarafımızdan noter yetkisi verilmesi istendi yani parasını ödediğimiz daireleri eksikte yapılsa sinpaş adımıza teslim alacak kendi tayin ettikleri elemanları adımıza teslim alacak bu teslim belgesini noterden onaylayıp vermez isek daireyi daha yüksek bir fiyattan bize vereceklerini veya vermeyeceklerini söylemekteler yani kısacası 400000 (dörtyüzbin) kaymeyi peşin verdik dairemizi alamadık henüz bize ne satacaklarını bile bilmiyoruz üstüne üstlük birsürü noter masrafı çıkarttılar

Kentsel dönüşüm yapılan binada dairemizi boş olarak teslim aldık. Ancak müteahhit tarafından binada kat irtifakı kurulmadı ve henüz "Kat İrtifakı" tapumuzu alamadık. Binaya bazı taşınanlar oldu ve müteahhit geçici bir yönetici tayin etti. Bu yönetici şimdi gaz, elektik, su, asansör ve kapıcı gibi giderler için aidat talep etmektedir. Kat İrtifakı tesis edilmemiş bu yapıda aidat ödemek zorunda mıyım? Ödemek zorunda değilsem konuyla ilgili kanun maddesi nedir? Teşekkür ve Saygılarımla...

Yakın zaman da boğaz kanunu çıkarmı sizce *?Şehircilik şurasından bir sonuç çıkarmı

Tebernüş bey merhaba.Beylidüzü Yakuplu merkezde 4+1 odalı kendi evimde oturmaktayım.Benim ve eşimin işyerlerine, çocukların okuluna uygun uzaklıkta olduğu için evimizden çok memunuz.Ayrıca kira çarpanı yüksek olan Başakşehir 5. etapta 2+1 dairem var.İhlas grubu Kiler grubundan Beylikdüzü nde arazi almış ve bu yıl İhlas Marmara 4 e başlayacakmış.Bu iki daireden birini satarak en azından lansmandan İhlas 4 e girmek istiyorum.Sizce hangisini elden çıkarmalıyım? İhlas 3 yapılırken fırsatı kaçırmıştım.İhlas 3 te 2013 te 340 bin tl lik daireyi şimdi 850 bin tl ye satıyorlar.Sizce İhlas 4 de yüksek prim yapar mı?

Tebernüş bey merhabalar, Şubat 2017 de Kuru Gıda halinin ihalesi yapıldı ve Doğuş inşaata iş teslim edildi fakat o zamandan beridir inşaata başlanmadı inşaat ne zaman başlanacağını biliyor musunuz? Ayrıca yeni hal kayacity residence ın tam karşısında olacak bu sitedeki daire fiyatlarına olumlu bir katkısı olur mu? Bu halde yaklaşık 1.200 kadar dükkan olacağını ve 19 farklı meslek grubuna hitap edeceğini okudum bu durumda bölge ulaşım açısından çok yetersiz kalmaz mı? Bu bölgede yeni bir ulaşım projesi mevcut mu? Vereceğiniz cevaplar için şimdiden teşekkür ederim Saygılar

Merhaba Tebernüş bey, Yatırım maksatlı ev almak istiyoruz. Sur içinde oturuyoruz, bulunduğumuz bölgede evlerin 35-40 senelik oluşu, yeni evlerin de fiyatının yüksekliği sebebiyle Beylikdüzü-Esenyurt bölgesinde arayışımız. Ödül İstanbul projesinde 2+1 brüt 121 m2 yüksek kat siteye bakan köşe daire için peşin 379.000TL 80.000 peşinat aylık 5.000TL ödeme 3 yıl sonra 195.000 ödeme (veya kredi) ödeme seçenekli fiyat aldık. Tereddüt ettiğimiz konu 41 katlı 8 bloklu ve toplam 2600 daireli bir proje yatırım maksadı için uygun mudur? 2+1 mi 3+1 mi tercih edilmeli? Projede tapuların henüz verilmeyecek olması bizim için yüksek risk midir? Ayrıca Beylikdüzü sahil kısmında da 1 milyon m2 alan üzerine yaşam alanı inşa ediliyor. Yatırım maksadıyla Beylikdüzünde sahil kısmı mı, E5 kısmı mı lokasyon olarak tercih edilmeli? Görüş ve önerileriniz için şimdiden teşekkür ederim.

Öncelikle saygılarımı sunarım.Site yöneticisi olarak bir kaç kez sorularıma yanık aldım.Çok teşekkür ederim.Yönetim olarak kat maliklerinden bir takım problemlerimiz olmakta malumunuz üzre.Kat maliki 104 dairelik sitede kendisi ve kızkardeşlerine bitişik olarak kalmaktaydı.Site olağan yıllık toplantılarında aidat ve katılım payı olarak tayin edilen rakamlar doğrultusunda makbuz karşılığı toplanmakltadır.1 aylık aidatını vermeden satış yapan malik daha sonra vefat eden kız kardeşlerine ait daireyide satarak 3 aylık aidat ile katılım payını vermeden aynı Belediye sınırları içersinden daire alarak siteyi terk etti.Satın alan kişi yönetimden daire sahibinin siteye borcu olup olmadığı sormadan almış durumda.Satın alan kişi ben yatırım aidatına karışmam diyor.Yatırım payı daire satılmadan 10 ay önce kararlaştırılmıştır.Daireyi satan kişi ben ne aidat veririm nede katılım payını veririm diyor.Kendisini İcraya vereceğimi söylememe rağmen ne yaparsanız yapın demekte.Bu konuda sizden nasıl bir yol takip edeceğimizi site yönetimi olarak rica ediyoruz.Saygılarımla.

merhaba yeşilköy çekmece caddesi üzerinde toplamda 198 m2 olan 3 katlı bir yapıtımız mevcut ve buna bir değer biçtirip satmak istiyoruz buranın ne değerden gideceğine dair bir bilgi talep ediyoruz yanlız bizim durumumuz biraz acil en kısa sürede bir yanıt bekliyorum sizden teşekkürler