Merhaba Tebernüş bey, geçen gün duyduğum bir olay ; 3 yıl önce arkadaşım bir arsa alıyor 350 Bin TL ödeyerek, malum değer yapması vaadiyle, 3 yıl sonra sıkışıp satmak zorunda kalıyor ve 300 Bin TL 'ye satıyor. Emlakçı'dan arsa alınır mı? Bir diğer sorum 30 yıl önce anne ve babam arsa alıyorlar, emlakçıdan değil yalnız, mal sahipleri parsellere ayırıp kendileri satıyorlar. Buna da vesile olan Anneannemler. Önceden böyle uygun orta gelirli insanların yatırım amaçlı olarak alabildikleri arsalar, günümüzde ''emlakçıların'' türemesiyle son mu buldu? Hala böyle fırsatlar olabilir mi?

kiracıma daha önce devir hakkı vermiştim devir hakkı verdiğim yeri 1 ay öncesinde başka birine sattım. satmadan önce alacak kişiyle kiracımı görüştürdüm, alacak kişi burayı alma sebebi olarak kira getirsi için aldiğini bana da eski kiracıma da söyledi. satış işlemi gerçekleştikten sonra ise eski kiracıma seni buradan çıkaracağim eski mal sahibinin sana devir hakkı vermesi beni bağlamaz demiş. devir parasını ben değil eski sahibinin verecek demiş(yani beni kastediyor) hukuksal olarak benden böyle bir şey(devir hakkı) talep edebilirler mi acaba?

mıllıyet emlaktan 1980 yıllarda mıllıyet emlaktan bafa golu yakınında bır arsa aldım enıştem ablama ben ödedım demış aslında ödemedı ablamla kavga etmışler oda sen ver arsayı ben emeklı olunca sana alıcam dedı ama almadı şimdı boşanmış durumdalar bende ablama ınanıp gıttım notere verdım para almadım arsamı gerı alabılırmıyım tşk ederim şimdıden :)

tebernüş bey merhaba ben yeni evliyim ve kirada oturuyorum . ev sahibi olmak istiyorum bu yüzden araştırma yapıyorum . eşimin ve benim işim gereği pendik ve kartalda ev arıyoruz. topraktan daire satınalmanın daha uyguna gelebileceğini gördüm. Bu şekilde ev sahibi olamanın riskleri nelerdir? avantajları nelerdir ? tavsiye edermisiniz ? eşimin ve benim işim gere

Merhaba 2+1 yatırımlık Ümraniye Site Mahallesinden 480.000 TL'ye yeni bitmiş daire almak istiyorum ancakmarkasız bir proje Hem ofis hem ev olarak kullanılabilecek bir yer kira getirisi 1.600 TL gibi görünüyor Finans merkezi biterse prim yapar mantığı ile düşünüyorum ne dersiniz onun yerine biraz borca girip Batı Ataşehir'den mi almak anlamlı olur. Şimdiden teşekkürler, saygılar

sorumun cevabı olarak Kentsel dönüşümde değer artış kazancı vergisi! başlıklı haberiniz gönderdiniz okudum. fakat anlayamadım. sabit bir rakam mı ödeyeceğiz? daireyi 500,000 tl ye sattığımda ne kadar bir bedel karşıma çıkacak. yazıda "Gayrimenkullerin elden çıkarılmasından doğan değer artış kazancının 2014 yılı için 10.600 Türk Lirası gelir vergisinden istisna oluyor." denilmiş. bu ne anlama geliyor. rakam üzerinde yardımcı olursanız memnun olurum

Merhaba Tebernüş Bey , Çekmeköy'de yeni açılacak metro durağına 100 metre kadar mesafede site içinde bir dairem var . Bu dairem için yaklaşık ederi değerinde teklif verdiler.Birkaç emlakçı arkadaşa danıştım.Bana metronun getireceği değerin zaten fiyatlara yansıdığını, açılışın çok fazla prim getirmeyeceğini söylediler. Sizin fikrinizi alabilir miyim ? Metronun resmen hizmete girmesi ev fiyatlarında artış yapar mı (2018 başı açılacak diye biliyorum ) ? Artış yapar ise Çekmeköy bölgesinde yüzde kaç artış bekleyebiliriz.

Öncelikle kolay gelsin, aydınlatıcı bilgileriniz için de ayrıca teşekkürler. Tebernüş Bey bir süredir devlet memurluğu yapıyorum. Elimde 200 bin lira nakit var. Henüz evim yok. İstanbul da yaşıyorum ve bana burada ev fiyatları oldukça yüksek geliyor. Bu konuda fikir alabileceğim pek kimse yok. Acaba bana yaptığım bu birikimle nasıl bir yol izlemem gerektiğine dair bir öneride bulunabilir misiniz. Arsa almak doğru bir yatırım seçeneği olabilir mi?

Tebernüş bey merhaba, Ary Mevsim Sancaktepe projesinde 3+1 net 96 m2 daire için görüştüm ve 500.000 TL fiyata anlaştım. 125.000 nakit , 40 ay 5000 TL taksit , 12 ay sonra 60.000 TL ara ödeme ve proje bittiğinde ( Nisan 2019) 115.000 TL'lik son bir ödeme yapacağım. Proje şu anda temel aşamasında, yukarıda da belirttiğim gibi Nisan 2019'da bitiyor. Butik bir site ve eşim ve benim beklentilerimizi karşılayacak gibi duruyor. Yatırım için değil orada yaşamak için almak istiyoruz ancak, fiyatının çok yüksek olduğunu söyleyen çevremde bir çok insan var, sizce ne yapmalıyım,fiyatının yüksek mi yoksa makul mü olduğu konusunda yardımlarınızı rica ediyorum..

merhaba tebernüş bey. bağcılarda kentsel dönüşüm sonrası tapularımızı aldık. tapularda herhangi bir bedel yazmıyor. bu daireyi satmamız halinde bize herhangi bir kazanç vergisi çıkar mı