selamlar saygılar sayın tebernüş bey.öncelikle kolay gelsin.tebernüş bey benim izninizle bi sorum olacaktı.babam iki yıl önce vefat etti.annem ve kardeşlerim noterden hiiselerimz paylaşıp tapularımızı aldık.iki erkek 43 kız kardeşm var.annem kızların malları oldugu için tekrar onlara vermek istemiyo.bize şunu diyor.ben sağken dairem bende ama ölmeden erkek kardeşimle bana vermek istiyor.yalnız kızlara kendisi vefat ettiği zaman mirasından vermek istemiyor.bunun için nasıl bi yol izlemeliyiz.kardeşlerim annem vefat ettiğine mirasından pay alamamaları için ne yapmalıyız..teşekkürler..

Hadımköy merkezde 2+1 daire aldım, 100 bin kredi alarak. Yatırım açısından bu daireyi satmak mı mantıklı yoksa kiraya vermek mi. Bir yıl sonra havalimanı açılması ile kiralık veya satılık olması ne kar getirir ? veya uzun yıl kira geliri olur mu?

soyak park apartstan 1+0 160000 32 m2 kira geliri 700 1+1 210000 47 m2 kira geliri 900-1000 hangisi daha karlı

Tebernüş bey merhaba. Bir emlakçıyla görüşmemiz neticesinde Kurtköy Göçmen Konutları ve yatırım bu ikisini yan yana düşünmeye başlamış durumdayım. Öyle ki 2013 yılında 70-80 bin liraya 65-80 m2 arası olan evler 2016 yılında 180-200 bin liraya yükselmiş durumda. Hal böyle olunca ve elimde de 180 bin lira gibi bir rakam varken böyle bir yatırımı gündemime almayı düşünüyorum. Buraların kentsel dönüşüm kapsamına görülmeyeceği söyleniyordu 2013 yılında ancak son durumunu bilmiyorum bu sebeple tecrübenize dayanarak bana nasıl bir öneride bulunabilirsiniz merakla cevabınızı beklemekteyim. Teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim.

fiyat 160000 32 m2 kira geliri 700 sizce alınır mı

Kendi emekli maaşım var.Ayrıca babamdan yetim maaşı alıyorum.200 metrekareden küçük bir evim var.4 yıldır emlak vergisi veriyorum.Daha önce alınmıyordu.Bu uygulama doğru mu?

Iyi günler Terbernüş, daha öceki soruma Tarım-Arazi yerine Boz toprak arazisi aramamı önerdiniz (gelecekde tarim arazinin imari zor acilir icin). Arazinin Niteligi konunsunda neye dikat etmem lazim? Yani tapuda nitelik olarak "boz Toprak" yazmasi lazim. Teşekür ederim. Iyi Akşamlar.

Geçen günlerde Karanfilköy için haberler dolandı birçok emlak sitesinde. ibb meclisinde gelir ortalık yöntemiyle değerlendirilmesi şeklinde.sizdeki bilgiler nedir acaba? ibb nin gelir ortaklığı demesi kiptasın bina yapıp daire mi vermesi oluyor? teşekkürler.

merhaba; özge hanımdan istisna sınır 11,000 tl diye bir yanıt aldım. ne demek terim olarak anlamadığımız için sizden rakamsal örnek talebim olacak. dairemiz kentsel dönüşüme girdi. yeni tapu geldi bedel yok. 500,000 tl ye sattığımda karşıam nasıl bir rakam çıkacak. ya da kentsel dönüşüm oldugunsan satıştan vergisiz işlem yapılıyor mu. buna göre bir örnekle açıklama yapar teşekkurlersanız çok memnun olacağım aksi halde bize bu terimler çok yabancı geliyor

kiracıma daha önce devir hakkı vermiştim devir hakkı verdiğim yeri 1 ay öncesinde başka birine sattım. satmadan önce alacak kişiyle kiracımı görüştürdüm, alacak kişi burayı alma sebebi olarak kira getirsi için aldiğini bana da eski kiracıma da söyledi. satış işlemi gerçekleştikten sonra ise eski kiracıma seni buradan çıkaracağim eski mal sahibinin sana devir hakkı vermesi beni bağlamaz demiş. devir parasını ben değil eski sahibinin verecek demiş(yani beni kastediyor) hukuksal olarak benden böyle bir şey(devir hakkı) talep edebilirler mi acaba?