Merhabalar, Yakın zamanda 1 sene içerisinde tamamlanacak olan bir projeden ev aldım..Ön ödeme ve 1 sene içerisinde ödemenin nasıl yapılacağı ile ilgili bilgiler satış vaadi sözleşmesine yazıldı.Ödemeyi 7-8 aya yaydığımız için satışçı tapuyu vermek yerine ödeme bitene kadar ödeme yapılan tutarda senet veriyor.Satış vaadi sözleşmesini yapmamıza rağmen bu durumun bizi ileride sıkıntıya sokacağını düşünüyorum.Tapuyu alıp bizim senet vermemizi de kabul edeceğini zannetmiyoruz.Burada her iki taraf için en makul çözüm ne olur?

Merhaba Tebernus Bey, 2015 yılında Antalya dan 110.000 tl kredi çekerek ev aldik. Aylık kredi ödememiz 1.450 tl dir. 900 tl de kira alıyoruz. Bwnim de calisma durumumdan dolayi Istanbul a taşınma durumumuz var. Sancaktepe de ev fiyatlari uygun olduğu için oraya taşınmak istiyoruz. Elimizde 50.000 tl olacak sene sonunda. Bu parayı yeni bir evin pesinatina mi kullanmak daha mantıklı yoksa devam eden kredimize mi yatırmak mantıklı. Bu arada çalışacağım için aylik 1500 tl kredi ödeyebileceğim.Siz ne dersiniz. Şimdiden teşekkürler.

ilk sorum: 1974 yılında oturma ruhsatı alınan kat mülkiyetli daire sahibiyim. Alırken farkında olduğum o dönemden kalma 50.000 liralık ipotek bulunmaktadır. Bu ipoteğin kaldırılması için ne yapabilirim? ipotek değerlerinde gecikme zammı, enflasyon farkı gibi yeniden değerleme artışları olur mu? Yani 50.000 TL 'lik ipoteği ödemek istesem ne kadar ödeme yapmam gerekir? İpoteğin satışta bana ne zararı olur? Cevap: Özge Özdemir Merhaba. Konu ile ilgili bilgilere Türkiye'nin 1 numaralı emlak ve konut sitesi www.emlakkulisi.com'daki Buraya tıklayınız adresindeki haberden ulaşabilirsiniz. İpotekli ev satışında evi devralan kişinin kabul etmesi gerekir. Ancak ipotekli evleri insanlar pek yanaşmıyor. 2.soru: Verdiginiz linkte ne yazikki sorularima cevap bulamadim . oncelikle alacaklıya ulaşamıyorum. Bu durumda nasil bir yol izleyeceğim? Ikinci olarak ipotek 50000 liralik ipotegin suanda ne oldugunu nadil ogrenebilirim. Tesekkurler.

Merhaba, sıfır bir binaya taşındım. asansör henüz yapılıyordu. ancak yapıldıktan sonra 1-2 ay çalıştı ve bozuldu. Mütahit bozulunca birkaç kez yaptırdı ancak 6 ay kadar süre sonra bozulunca bir daha yaptırmadı siz yaptırın dedi. Asansörü yapan firma zaten hiç gelmedi bile. Mütahit başkasına yaptırmış ara ara bozulunca. Ne yapmamız gerekiyor? iyi günler..

sayın tebernüş bey iyi günler pelçok kez ihalesi iptal edilen ve en son 31 mart 2017 de ihale edileceği belirtilen bahçeşehir mahmutbey metro ihalesi ile ilgili var ise bilgi alabilirmiyiz.slmlr

( Cevabınız ) Merhaba. Rica ederim. İskan bu kadar önemli ise iskanı olan bir alternatife kafa yorun. 5 yılda iskanın alınmamış olması olumsuz sinyaller anlamına gelir. Ama asıl önemlisi bankaların kredi kullandırıp kullandırmadığı. -- Öncelikle cevabınız için teşekkür ederim. aradaki danışmanlık merkezi ile iletişime geçiyorum sürekli olarak ve son görüşmemizde otoparkın tamamlanma aşamasında olduğu ve müteahhitin iskan için işlemleri başlattığını söylediler. Diğer daireler satılmış ve 105 / 110 bin TL kadar bankadan kredi çıkmış , şuanda benim baktığım daire içinde 105 / 110 bin Tl kredi çıkabileceğini söylüyorlar. 1+1 75 m2 bir daire 141.000 TL istiyorlar eğer dedikleri gibi 110.000 TL kredi çıkarsa 30 elden vermek durumunda kalıyorum faiz ile birlikte ev 200.000 TL olmuş oluyor sizde almak mantıklı olur mu ve bu iskan işlemlerinin başlatıldığı doğrumu nasıl anlayabilirim yada öğrenebilirim. Teşekkür ederim.

Harun bey merhaba, İzmir/menemen'de 23.030 m2 bir tarlamız var. biz tarlayı tarımsal depoya çevirmek istiyoruz. tarımsal depo olarak kullanmak istiyoruz. Menemen belediyesi ile yaptığımız görüşmede %5 tarımsal depo %10 hayvancılık için şuan izni olduğunu söyledi. Biz tarımsal deponun yüzdesi arttırmak istiyoruz. en son 2011 yılında arttırma izni verdiğini söyledi belediye ama Tarım İl müdürlüğü eğer onay verirse yüzdenin arttırılacağına dair bir yazı verdi. arazimizin etrafında depolar ve sanayi bulunmaktadır. Biz bu %5 durumu tarımsal depo durumunu, %30 veya %40 (6 -7 dönüme tekamül ediyor) yapma şansımız şimdiki koşullarda mevcutmudur? Konu ile ilgili uzman görüşünüze başvurmak istedim. Şimdiden ilgi ve alakanıza teşekkür ederim.

1974 yılında oturma ruhsatı alınan kat mülkiyetli daire sahibiyim. Alırken farkında olduğum o dönemden kalma 50.000 liralık ipotek bulunmaktadır. Bu ipoteğin kaldırılması için ne yapabilirim? ipotek değerlerinde gecikme zammı, enflasyon farkı gibi yeniden değerleme artışları olur mu? Yani 50.000 TL 'lik ipoteği ödemek istesem ne kadar ödeme yapmam gerekir? İpoteğin satışta bana ne zararı olur?

selamlar ksaca sorum şöyle fikirtepede arsamızı verdik dairelerimizi aldık sattıgımızda netür vergiler çıkar bunu(alım satım vergisi haricinde) öğrenmek istiyorum çünkü resmiyette daireler benim üstüme ama kardeşleriminde hakkı var satıp parasını bölüşecegiz o yüzden sonradan vergi süprizi ile karşılaşmak istemiyoru cevabınız için şimdiden teşekkürler

Merhaba Tebernüş bey Tuzla orhanlı ' dan 1+1 75 m2 Kredi ile bir ev almaya karar verdim. bina 5 yaşında görüştüğüm zaman projenin tamamlanmadığını otoparkın yapıldıktan sonra iskanın alınacağını söylediler. Benim baya kafam karıştı sonuçta 5 yıllık bir binadan söz ediyoruz. 5 yılda nasıl tamamlanamadı iskanı alınmadı. Ne yapacağım konusunda kararsız kaldım değerli görüş ve önerilerinizi beklemekteyim. Teşekkürler.