Cevabınız için tekrar teşekkür ederim , etkisi büyük oldu. Pazar günü daireyi görmek için gideceğim daha sonrasında iskan durumu ve banka için görüşmeler yapacağım. Bankadan kredi alırken hane geliri adına mı kredi çıkıyor yoksa kişi adına mı kredi çıkıyor. Bu konu hakkında beni aydınlata bilirseniz çok sevinirim son olarak araştırmalarıma göre kat irtifaklı bir daire bankanın uzmanları tarafından incelendikten sonra eğer kredi çıkıyorsa gönül rahatlığı ile konutun alınabileceği bilgisine ulaştım doğruluk payı veya sizin düşünceleriniz nelerdir ? Son olarak beni bu konuda aydınlatabilirseniz minnettar olurum. Teşekkür eder , iyi çalışmalar dilerim.

Günaydın Kolay Gelsin,Sorum İhalenin Daha Doğrusu Mahmutbey Bahçeşehir Esenyurt Metrosunun Bu Saatten Sonra Yapılmama Durumu Varmıdır Yani Tekrar İptal Olabilir mi Yoksa Bu Sene İçerisinde Başlarlar mı TEŞEKKÜRLER

Beşiktaş yıldız da kendisini 11 yılda amorti eden kirası yüksek bir kot1 daire buldum. Ancak arsa tapulu. Bildiğim kadarıyla arsa tapulu evlere elektrik su bağlanamıyor ama bu binada ayrılmış. Yatırım amaçlı düşünüldüğünde kendisini böyle bir muhitte 11 yılda alabilen bir ev uygun mudur? Önerilerinizi bekliyorum

Merhabalar, tapuda 70bin tl bedel göstererek 235bin tl ye nakit olarak bir ev satın alacağım. 1000TL bedelle kiraya vermeyi planlıyorum.Kendim çalışmıyorum tek gelirim bu kira bedeli olacak.Bu durumda emlak vergisi ve kira gelir vergisi ödemem gerekiyor mu?Tesekkürler.

Merhaba, kiralamak istediğimiz evin sahibi yurtdışında yaşıyor ve yabancı. Kira sözleşmesi için noterden emlakçıya yetki vermemiş. Kirayı 12 aylık peşin istiyor. Hem ev kiralamak istediğimiz binadaki tek kiralık daire hem de peşin olduğu için belli bir oranda indirim yapılıyor, seçme şansımız olmadığı için tercih etmek zorunda kaldık ancak ilk kez böyle bir durumla karşılaştık. Nasıl bir yol izlersek güvenli bir kiralama gerçekleştirmiş oluruz? Sözleşmeyi imzalayıp kargolasak, o da imzalayıp geri kargolasa, emlakçı ile bankaya gidip mal sahibinin kendi ülkesindeki banka hesabına parayı yatırsak ve sözleşmeyi-anahtarı teslim alsak doğru bir anlaşma yapmış olur muyuz? İmza sirküleri olmadan imzalayanın gerçek mal sahibi olduğundan da emin olamayız diye endişe ediyoruz. Emlakçıya güveniyoruz ancak mal sahibini tanımadığımız için aklımız karıştı. Teşekkür ederim.

Merhaba 2 adet sorum olacaktır. cevabnını net olarak bulamadım. 4 adet gayrimenkülüm var. 4 evdende kira alıyorum. Kredi ile aldığım ev için 1 ev var ondan 2016 için 3 ay toplam 6000 tl kira geliri elde ettim. Toplam 2016 kira gelirim 60.000 tl. Kredili ev için ödediğim faiz 35.000 tl ( sadece 1 ev kredili ondanda 3 ay kira gelir elde ettim ) Kira gelir beyanemesi verirken faiz kısmına 35000 lira yazıp toplamdan düşebilir miyim? 2. sorum 4 ev için toplam %2 amortismanları yazdım. ama en son aldığım evden 3 ay kira geliri elde ettim. evi 300bin tl aldım. onun amartismanını nasıl yazacağım. 3 aylık kira geliri elde ettiğim için terettüte kaldım. direk 6000 tl diyemi ekleyeceğim diğer amortismalara? teşekkürler

westsiBelgin hanım merhabalar öncelikle teşekkür ederim şimdiden Westside Beylikdüzü projesi ile ilgileniyoruz hatta almak üzereyiz daire 2-1 süpürülebilir alan 81 m2 kapalı mutfak 5 mt lik dükkan üzeri (otopark daha da aşağıda bulunuyor) bahçe katı yola bakan tarafta bir bölümü yeşil bir ormana bakıyor ama sitenin değil koru alanı.biraz tereddütlüyüz önde 21 m2 teras alanı var yönetim planında sunulmuş tapular çıkınca bize devrilir mi burası fiyatı son 550.000 tl iyi bir yatırım mı sekiz sene kredi ile alacağız dezavantajları olur mu bu tür bir dairenin iyi akşamlar dilerim

Cevabınız için tekrar teşekkür ederim. Ev şuan 700 TL kirada

Merhaba, küçük ölçekli bir müteahhitten ev satın almak üzereyim.Kartal Soganlık Gümüşpınar mevkiinde. 6 katlı binanın giriş katı.İlk defa bir ev satın alacağım için nelere dikkat etmem gerektiğini , bina ile ilgili hangi bilgileri kontrol etmem gerektiğini bilmiyorum. Henüz müteahhit ile el sıkışmadık, pazarlıktan önce mi kontrolleri yapmalıyım yoksa pazarlıktan sonra mı? belediyeden hangi bilgileri kontrol ettirmeliyim? bilgilendirebilirseniz çok memnun olurum.tesekkurler.

Merhaba, sahibinden.com da yayınlanan emlak endeksi değerlendirmesiyle ilgili olarak bunu nasıl yorumlamak gerektiğini biraz anlatabilirmisiniz? örnek olarak İstanbul ile başka şehir kıyasmalarını size yazacağım.Bu durumda hangi seçenek yatırım için daha uygun olur? daha yüksek pirim getirebilir? İstanbul Kartal ugurmumcu son 1 yıl %4 - 2 yıl % 14 - 3 yıl %24.5 Aydın Didim son 1 yıl % 25.73 - 2 yıl % %49.48 - 3 yıl % 61.39 Aydın Söke son 1 yıl % 11.50 - 2 yıl % 13.43 - 3 yıl %24.24