Iyi günler sahrayicedit ataturk cad.ile inonu caddesinin ortasında 145 m2 bir evim var 5kat 10 daireli çok sağlam bir bina 94 yılında yapıldı. Babam lar fenerbahce ayanoglu caddesinde oturuyor kentsel dönüşümle evleri yenilendi 90m2 brüt 70 m2 net. Oldu bu ay teslim ediliyor.benim soruma gelince müteahhit ile anlaşıp trampa yapsam ilerisi için zarar mi yoksa karlı bir yatirimmi olur aydinlatirsaniz sevinirim.

Tebernüş Bey Merhaba, Ataşehirin hemen girişinde bulunan(Yakut,Zümrüt,Yeşim,Sedef) yaklaşık 100 dönümü kapsayan bu sitelerin yeniden yapımı için site yönetimleri,sakinleri çalışmalar yapıyorlar. Sitelerdeki imarlar çevredeki emsallerine göre çok düşük kalmış durumda. Bu bölgede plan tadilatı gerekiyor. Bölgenin yenilenmesi bana göre güçlü müteahitlerin ilgilerine bağlı? Maalesef Güçlü diye adlandırılan firmalar bile, arsa maliyetlerini minimum düzeyde tutmak için Sultanbeyli,Sancaktepe gibi bölgelerde iş yapmayı tercih ediyorlar. Size göre bu bölgenin kalitesinde ve bu bölgede iş yapacak firmanında kazanacağı prestiji düşünürsek hangi firmalar bu sitelere talip olurlar sizce? Keleşoğlu Holding ile ilgili yorumunuz varmı?

Merhaba, Kristalşehirde 1+1 den bozma 2+1 daire 215.000 TL'den satışa sunuluyor, sizce mantıklı bir yatırım olurmu? Kafamı karıştıran soru aynı sitede başka 2+1 285.000 TL ye satılmaktadır. Fikirleriniz benim için çok değerli. Teşekkürler Evrim

Merhabalar, İstanbul Avrupa yakasından ev almak istiyoruz. Vakit sıkıntımız yok ama yine de kapsamlı araştırma yapmakta fayda var diye düşünüyorum. İstanbul Avrupa yakasından emlak almanın avantajları ve dezavantajları hakkında araştırma yapıyorum. Yardımcı olabilirseniz sevinirim. Teşekkürler...

Merhaba İstanbul Sarıyer Uskumruköy bölgesinde yeni butik site içerisinde 270metrekare fourleks villamız var toplam dört ortaklardan biriyiz. Yani çeyrek hak sahibiyiz piyasa fiyatı yaklaşık 400-450 bin dolar civar yani bize düşen pay 110-115bin dolar gibi bi rakam. İstanbul Kağıthane merkez'de 85 metre kare 2+1 ana caddeye yakın 2 adet daire ile takas teklifi geldi bizim payımız için. Sizce mantıklımı böyle bir takas işine girmek. Villanın dört ortaklı olması bizim bu takasa sıcak bakmamıza neden oluyor. Sizce Kağıthane'de iki adet 85metre kare 2+1 daire 1 ve 2. Kat daireler piyasa fiyatı nedir. Şimdiden teşekkür ederim iyi çalışmalar.

İyi günler hocam yaklaşık 1 senedir takip ediyorum yardımlarınızdan dolayı Allah razı olsun, uzun ömürler versin..konuya gelecek olursak İstanbul Pendik Yayalar mahallesinde evim var şu an değeri 300.000 TL etmektedir.Evi satıp gerekirse kredi çekip İstanbul içinde arsa almayı düşünüyorum, hangi mevkilerden alırsam daha doğru bi tercih yapmış olurum , cevabınız için şimdiden teşekkür ederim Allaha emanet olun.

Tebernus bey merhaba, ilgilendigim bir arsa var. Ustunde mustakil 30-40 yillik tek kat ev var. Ada parseli sorguladigimda niteligi avlulu ahsap ev ve mtfak, kargir dam yaziyor. 3 kat imarli. Ev cok eski, ben bu evi yikip deprem yonetmeligine gore ev yapmak ya da arsa olarak yatirim amacli dusunuyorum. Baktigimda arsa fiyatlari yuksekken mustakil bu tarz evlerin piyasa degeri dusuk. Bunu alip arsa niyetine degerlendirmemiz mumkun olamiyor mu? Ben bir yerde hesap hatasi mi yapiyorum? Cevabiniz icin tsk ederim.

Tebernüş bey iyi çalışmalar. 3. Havalimanı yakınında max 200.000 oturabileceğim bir ev almak istiyorum. Muhit öneriniz varmıdır acaba? Ayrıca şu an 25.000 kadar peşinat biriktirdim. Öngörülerinize güvenerek soruyorum. Şubat 2018 de havalimanı açılana kadar bu peşinatım 50.000 olacak sizce beklemelimiyim yoksa açılmadan elimdeki peşinatla geç olmadan bir yer bulmalımıyım. İlk ve tek yatırımım olacağından fikirleriniz benim için çok önemli teşekkür ederim.

Merhaba, Yatırım amaçlı aldığımız küçük bir dükkan var. Binanın ücret karşılığı yenilenmesi için bir müteahhit ile anlaşıldı. Bizim dükkanımız için ilk olarak 14000TL istedi. Daha sonra 27000TL ye çıkardı. Bunu da onayladık. Bina yıkıldı ve şu anda 48000TL istiyor. Bunu yapabilir mi? Biz kendisine başlangıçta bizi yanlış bilgilendirdiğini ve bu miktarı ödeyemeyeceğimizi söyledik. O da yapabileceği birşey olmadığını fiyatın böyle olduğunu söyledi. Nasıl bir yasal süreç başlatılabilir ya da ne yapabiliriz? İnsanları dolandırmak bu kadar kolay olmamalı. Yardımcı olabilirseniz çok seviniriz. Teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim.

Kiracı ile yaptığımız kira sözleşmesinde; ''kira peşin ödenecek olup,her ayın 5 ine kadar banka hesabına yatırılacaktır.'' dememize rağmen hiçbir ay zamanında ödemedi.Ben ev sahibi olarak 10.03.2017 tarihinde Şubat ve Mart ayı kirasını ödemesi için noterden ihtar çektim.Çektiğim ihtarda 30 günlük süre ve ödememesi durumunda tahliye talebi,icra, avukatlık ücreti gibi benzeri masraflarında kendisinden talep edeceğimi bildirdim. Bu durumda gene ödemezse ne yapabilirim.Dava açabilirmiyim. Bilgi verirseniz sevinirim