İyi Günler; Ben 3 adet tarla, 1 dükkan ve 1 arsamı oğlumun üzerine yapmak istiyorum. Bu satış olarakmı yapsam, hibe olarakmı yapsam masrafı daha az olur. Birde ben ölünceye kadar bunların satılmasını istemiyorum, ne yapmam gerekir. Çok teşekkür eder, hayırlı günler dilerim.

GebZe de yatırım için değil oturmak için ev bakıyoruz. 130 m2 3 1 ev için 275000 e anlaştık. Yalnız 200 bin kredi kullanacağız. Yani ev bize 400 bin gibi bır fiyata mal olmuş olacak . Fiyatlar düşecek bekleyin balon diyenle r de var . Seçimden sonra yükselecek diyenler de. Piyasa durgun evet ama fiyatlar burda düşmesi. 1 sene önce 245 bin e sorduğumuz ev şimdi 275 bin. Ciddi bir art iş var ama başka şehirden ev alıp kiraya çıkmak istemiyorum. Kira çarpan ı yazınızı okudum fakat 275000 i 850 ye bol ince 320 falan çıkıyor ve yüksek geldi. Bu durumda almak mantıksız mi?ya da krediyle mal olan miktarı mi yani 400 bine mi bölmeli tüm?kafam çok karıştı. Teşekkür ederim

Tebernüş Bey hayırlı çalışmalar dilerim. Esenyurt doğan araslı bulvarında bulunan Ukra Hane Plus da 145 bin tl ye 1+1 daire almak istedik yatırım amaçlı tapusu var kat irtifaklı lakin iskanı yokmuş böyle bir daire alınır mı banka kredi verir dedi ilgili satıcı konumu güzel metro çalışması yapılacakmış projelerde mevcut

Selamlar bi ew aldim 65 m2 ew 40 m2 de terasi var tapum kat Mülkiyetli kat iskani war benim sorum bu terasi yasal olarak tapuya dahil etmek olasi bir kentsel dönüşümde 65 m2 Uzrinden degil de 105 m2 uzerinden değerlendirlmesini istemek bu mümkünmüdür?

iyi günler.kira beyannamesi vereceğim; giderlerim olduğu için gerçek götürü yöntemini seçeceğim.bununla ilgili; 1.sorum; amortisman indirimi alır mıyım alırsam ne kadar alırım :( evin yaşı 30) 2.amortisman indiriminde evin bedelinin % 2 si gider olarak yansıtılıyor değil mi? evi 2008 yılında 110 bin tl ye aldım.fakat tapuda 35500 tl yazıyor.amortisman indirimi hangi fiyattan hesaplanacak? yoksa bunların dışında evin güncel değeri üzerinden mi hesaplanacak? yanıtlarsanız sevinirim.teşekkürler

Merhabalar, yıllardır sizi takip ediyorum. İlk soruyu sormak bugüne kısmetmiş. inşaatı bitmiş, oturuma hazır olan Bahçekent emlak konutları şuan turyap tarafından satılıyor. Brüt 134/ net 108 m2 olan 3+1, güney - doğu cepheli üst katlarda olan bir daire ile ilgileniyoruz. Oturmak için düşündüğümüz evin fiyatı 360 bin tl. m2 olarak birim fiyatı brüt 2700/ net 3,350 tl . Şuan o bölgede inşaat halinde olan projelerde 3+1 daireler en az 500-550 bin tl den satılıyor... 2 yıl içinde o bölgedeki inşaatlar bittiğinde bahçekentin daha da değerleneceğini düşünüyorum. Sizce fiyatı bakımından düşündüğümüzde bahçekent emlak konutları iyi bir fırsat mıdır?

Merhabalar ; Fi yapı bildiğiniz üzere tmsf tarafından yönetiliyor 17/03/2017 tarihi itibariyle inşaat çalışmaları başlamış bulunmaktadır. TMSF nin fi yapıyı tamamlama olasılığı nedir acaba sizce daireleri teslim süreci v.s gibi beklemelimiyiz ? Ek olarak fi tower projesine bildiğim kadarıyla bankalar kredi vermiyor bu durum fi-side içinde geçerli olacakmı? Teşekkürler..

Mrb istanbul eyüp ramide 180000 tl fiyatlı kot 1 daire buldum 2+1 2 yıllık binada iskanıda var almak mantıklı olurmu kot 1 daireler diğer dairelere göre satarken yada kiraya verirken zorluk yaşarmıyız aynı binada kot 2 dairede kiracı oturuyor 800 tl kira veriyormuş kot 1 daireyi alsam kazanclı bir alışveriş yapmış olurmuyum şimdiden teşekkürler.

Merhaba, Mantar yetistiriciligi icin Antalya bolgesinde 7-8 donum yer arayisimiz bulunmaktadir. Dosemealti ve Aksu ilcelerine bakmaktayiz. Sandvic panellerle uretim odalari, soguk hava deposu, ambalajlama tesisi, kompost uretim tesisi, silo ve barinacak ev seklinde projelendirme yapabilmek icin, dogruysa eger, ozel imara ihtiyacimiz oldugu bilgisini edindik. Ancak surec hakkinda bilgisj oldugunu iddia edenlerin hic bir soylemi digerini tutmuyor. Kimi cins degisikligi basvurusu yeterli diyor. Kimi belediyenin insiyatifinde diyor. Kimi belediye yetkisiz,buyuksehir bakar diyor. Kimiside belediye tarim il mudurlugune sorar, kendisi karar veremez diyor. Sulama kanali varsa is devlet su islerine, bazende cevre ve sehircilik bakanligi ya da valilige kadar gidiyor. Ozetle kafamiz karisik. Bizim projelendirmek icin ihtiyacimiz olan islem ozel imar plani midir? Sartlari ve sureci nasil isler? Ne kadar zamanimizi alir? Alternatif tavsiye edeceginiz yontem var midir? Tesekkur ederim, saygilar.

Merhaba; İstanbul Tuzla da 1986 da yaptıgımız bir evimiz var 240 m2 arsa üzerinde bu arsa hisseli tapu bu evimiz dere yatagında kalmaktadır ve istimlak edilmek isteniyor belediyeyle anlaşma yoluna girdik onu bedel karşılğında halettik Asıl sorun bu evimizin yanın da bir parselimiz daha var bu parselde 292 m2 bu arsa yı gene aynı tarihte aynı emlakcı tarafından bedel karşılığında aldık alırken aynı tapu üzerine bağlı dediler ve yıllardır bu arsa yı biz bahçe olarak ağaçlandırdık ve kullanıyoruz bu arsanın ayrı tapusu varmış ve hisselendirme yapıldıgında tapusunu çıkarmamışlar burası yıllardır bizim istimlak edileceğinden belediye bu arsanın tapusunu istiyor bu durumda madur olduk bıze nasıl yardımcı olursunuz bu arsada hakkımızı nasıl koruruz bilgi verirseniz sevinirim. Saygılarımla.... Fikret ARAS [email protected] 0536 951 7994