Kira Gelir Vergisi beyannamesinde yer alan, vergi değeri (hissye düşen) kısmını nasıl öğrenebilirim veya nasıl hesaplanıyor.

Tebernüş bey iyi günler dilerim, size sorum; ben bir daire aldım brüt metrekare si 258 metrekare, net metrekaresi ise 175 metrekare fakat net mkarenin içine 28 mkare teras dahil. Şimdi ben bu dairenin net mkaresini hesaplarken terası dahil etmelimiyim? Eğer terası çıkarırsam 147 mkare çıkıyor. Net mkarelere teras dahilmidir? 2. Sorum ise bu mkareleri bana verdikleri planlardan kendim toplayıp buldum. Bu planlar autocad programından çıkarılmıştır dendi. Yani net olduklarına guvenebilirmiyim? Biliyorsunuz bazen net diyip yazıp duvarları ölçüyorlar gerçekte olan net mkareler daha düşük çıkıyor bunu nasıl anlarız? Teşekkürler

Merhaba, Tapusu hazır olan, bankaya kredi başvurusunda bir nüshası gösterilen daire için satıcı şirketin noter satış vaadi sözleşmesi olacağını ifade ediyor. Tapusu hazır olan dairenin alım satımı için bu sözleşme gerekli midir? Önemli bir maliyet oluşturduğu için öğrenmek istedim. Teşekkür ederim.

Merhaba. Ankara Büyükşehir Belediyesine Hacıbayram Mh. sınırları içerisinde gecekondumuzu teslim etmeyi düşünüyoruz. Belediye Tobaş A:Ş. isimli şirketi vasıtası ile bölgedeki mülkleri toplamaktadır. Ancak Belediyenin değerlemesi bizim beyan ettiğimiz vergi değerinin konut için yarısı arsa bedeli içinse 2/3 isi kadardır. Bu değer tespiti 2942 sayılı yasa ile çelişmiyormu yapabileceğimiz herhangi bir şey varmıdır. Teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim.

iyi günler.kira beyannamesi vereceğim; giderlerim olduğu için gerçek götürü yöntemini seçeceğim.bununla ilgili; 1. Amortisman indirimi alır mıyım alırsam ne kadar alırım :( evin yaşı 30) 2. Amortisman indiriminde evin bedelinin % 2 si gider olarak yansıtılıyor değil mi? evi 2008 yılında 110 bin tl ye aldım.fakat tapuda 35500 tl yazıyor.amortisman indirimi hangi fiyattan hesaplanacak? yoksa bunların dışında evin güncel değeri üzerinden mi hesaplanacak? yanıtlarsanız sevinirim.teşekkürler

iyi günler.kira beyannamesi vereceğim; giderlerim olduğu için gerçek götürü yöntemini seçeceğim.bununla ilgili; 1. Amortisman indirimi alır mıyım alırsam ne kadar alırım :( evin yaşı 30) 2. Amortisman indiriminde evin bedelinin % 2 si gider olarak yansıtılıyor değil mi? evi 2008 yılında 110 bin tl ye aldım.fakat tapuda 35500 tl yazıyor.amortisman indirimi hangi fiyattan hesaplanacak? yoksa bunların dışında evin güncel değeri üzerinden mi hesaplanacak? yanıtlarsanız sevinirim.teşekkürler

iyi günler.kira beyannamesi vereceğim; giderlerim olduğu için gerçek götürü yöntemini seçeceğim.bununla ilgili; 1. Amortisman indirimi alır mıyım alırsam ne kadar alırım :( evin yaşı 30) 2. Amortisman indiriminde evin bedelinin % 2 si gider olarak yansıtılıyor değil mi? evi 2008 yılında 110 bin tl ye aldım.fakat tapuda 35500 tl yazıyor.amortisman indirimi hangi fiyattan hesaplanacak? yoksa bunların dışında evin güncel değeri üzerinden mi hesaplanacak? yanıtlarsanız sevinirim.teşekkürler

iyi günler.kira beyannamesi vereceğim; giderlerim olduğu için gerçek götürü yöntemini seçeceğim.bununla ilgili; 1. Amortisman indirimi alır mıyım alırsam ne kadar alırım :( evin yaşı 30) 2. Amortisman indiriminde evin bedelinin % 2 si gider olarak yansıtılıyor değil mi? evi 2008 yılında 110 bin tl ye aldım.fakat tapuda 35500 tl yazıyor.amortisman indirimi hangi fiyattan hesaplanacak? yoksa bunların dışında evin güncel değeri üzerinden mi hesaplanacak? yanıtlarsanız sevinirim.teşekkürler

iyi günler.kira beyannamesi vereceğim; giderlerim olduğu için gerçek götürü yöntemini seçeceğim.bununla ilgili; 1. Amortisman indirimi alır mıyım alırsam ne kadar alırım :( evin yaşı 30) 2. Amortisman indiriminde evin bedelinin % 2 si gider olarak yansıtılıyor değil mi? evi 2008 yılında 110 bin tl ye aldım.fakat tapuda 35500 tl yazıyor.amortisman indirimi hangi fiyattan hesaplanacak? yoksa bunların dışında evin güncel değeri üzerinden mi hesaplanacak? yanıtlarsanız sevinirim.teşekkürler

Merhaba, öncelikle sorulara kısa sürede cevap verdiğiniz için teşekkürler, biz işin içinden çıkamadık size de danışmak istedik. Şuan da Mimaroba da oturuyoruz, annemin evi olduğu için kira odemioruz çok şükür. 3 yıllık evliyiz. 3 yıldır burada oturuyoruz. Ama artık kendi evimize gecmemiz gerek annem de yatırım için almıştı. Bizim 100bin nakitimiz var. Mimaroba da ancak 1+1 ev alabiliyoruz. 220 bin TL ye, çünkü max 100-150 arası kredi çekebiliriz. 120 bin kredi ceksek 6 yil ödeme 0.88 faiz ile 2.200 gbi bir aylık ödemesi var. Ödemesi bitince satıp.2+1 oturabilecegimiz bir eve geçeriz diye düşündük. Bu arada alacağımız 1+1 evi kiraya verip kirasını anneme oduycez. Ya da şuan tual bahcekent 1+1 290 TL 120 ay 0.45 faizle ev var oda aylık 2100 ödeme oluyor ama 10 yıl tabi. 2 yıl sonra 2019 teslim ediliyor ev. Ama burada da 1+1 alabiliyoruz. Yine 2+1 eve paramız yetmiyor, aylık ödemeler çok yükseliyor bizi zorlar. Biz napalim biraz fikir verebilir.misiniz , kafamız çok.karisti. Buarada Mimaroba da ki 1+1 220 TL , 800-900 arası kiraya gidiyor. Şimdiden çok.tesekkurler, cevabınızı sabırsızlıkla bekliyorum.