Tebernüş Bey, böyle bir site için size ve ekibinize çok teşekkür ederim. Çok fazla uzatmadan sorumu sormak isterim. Kısa bir süre sonra kent meydanı yapılacağı için istimlak edilen evimizden elimize yaklaşık 350-400 bin TL arası bir para geçecek. Bunun dışında hiç bir birikimim yok. İlerde kuracağım aile ile yaşamak üzere İnternetten baktığım daireler, bilmiyorum bana mı öyle geliyor ateş pahası! Sizin yazılarınızdan okuduğum kadarıyla ev almak isteyen insanlara da "evimi uzun süredir satamıyorum" diyen insanlara da kira çarpanına göre bir fiyat belirlemelerini öneriyorsunuz ki makul olan da budur.Sorum şu; gerçekten kira çarpanına göre satış yapan insanlar var mı? Varsa ulaşmak için en iyi yöntem sokak sokak gezmek, emlakçıya gitmek, internet ya da başka bir şey midir? Genel olarak size göre internet fiyatları pahalı mdır? "öyle görüldüğüne bakmayın pazarlıkla çok iyi fırsatlar yakalanabilir" diyebilir miydiniz?

?emlak konut& toki güvencesi ile satışa sunulan evler? adlı bir sorunuza cevap olarak ?En iyi veriyi piyasalar verir. Piyasalara baktığımız zaman TOKİ ve Emlak Konut GYO yüzde 10-15 yukarıdan fiyatlanıyor. TOKİ ve Emlak Konut GYO'nun piyasaları disipline edici özelliği var. Bu çizgisini koruduğu sürece bu fiyatlama eğilimi devam eder.? demişsiniz. Bu cevaba istinaden, böyle bir yorumda bulundum Tebernüş bey, tabi soru 2013 de sorulmuş, şimdi şartlar değişmiş olabilir mi?

NİHAT BEY MERHABA.BEYLİKDÜZÜNDE 200 DAİRELİ BİR SİTEDE OTURUYORUM.SİTE YÖNETİMİ 2016 OCAK AYINDA BİR TAKIM İŞLERİN YAPILMASI İÇİN (MANTOLAMA,DIŞ KAPILAR,DİAFON VB.. İŞLER ) DAİRE BAŞI PEŞİN 11500 TL KREDİLİ 14000 TL PARA TOPLADI.FAKAT SÖZ VERİLEN İŞLERİN YARIM KALDIĞINI GÖRÜYORUM.YÖNETİMLE KONUŞTUĞUMDA SUÇU MÜTAHİT FİRMAYA YADA SİTEDEKİ BAZI KAT MALİKLERİNDEN PARA ALINAMAMASINA BAĞLIYOR.2017 OCAK AYINDAKİ TOPLANTIDA YÖNETİM KURULUNU İKİ YILLIĞINA SEÇTİĞİMİZ İÇİN VE YARIM KALAN İŞLERİN BİTİRİLMESİ İÇİN BU YÖNETİMLE DEVAM KARARI ALINDI.FAKAT DÜN AKŞAM SİTEYE GİRDİĞİMDE ÖNÜMÜZDEKİ HAFTA OLAĞAN ÜSTÜ TOPLANTIYA (YENİDEN SEÇİM İÇİN)ÇAĞRILDIĞIMIZI GÖRÜYORUM.SİZE SORUM ŞU OLACAK ,BİZİM GİBİ ÇOLUK ÇOCUĞUNUN BOĞAZINDAN KISIP AİDATLARINI PEŞİN ÖDEYENLER HANGİ YOLU İZLEMELİ.İŞLER TAMAMEN DURDU ÇÜNKÜ.ADALET VE HUKUK YÖNÜYLE NE YAPABİLİRİZ.GECELERİ UYUYAMIYORUM

icradan ihale yolu ile satın almış olduğum taşınmaz üzerinde eşlerin boşanma davası ile alakalı tedbir kararı bulunmakta ve dava yargıtayda olduğu ve tamamlanmadığı için tedbir kararı devam etmektedir. Tapu sicilini adıma yaptırmadan önce ilgili mahkemeye tedbir kararının kaldırılması için başvurduğumda tedbirin taşınmazın aynı ile alakalı olmadığı ve tedbir kararının devamı cevabını aldım. Bu taşınmazı satmak istiyorum. tedbir taşınmazın aynı ile alakalı olmadığı için satışını yapmamda sorun olur mu?

Merhabalar, Mahallemizde kentsel dönüşüm yapılacak.Bizim adada 18 parsel mevcut. Ada toplam 4.100 metrekare Sorum şöyle; Ada bazında kentsel dönüşümde,kişi bazında parsel sahiplerinin mi 2/3 çoğunluğu gerekli,yoksa adadaki metrekare olarak mı 2/3 çoğunluğu gerekiyor? Örnek; 18 parselin 13 parseli evet diyor 2/3 çoğunluk sağlanıyor ama bu 13 parselin toplam 2.500 metrekaresi var.Yani adanın metrekare olarak 2/3 sini olmuyor. Cevabını için şimdiden teşekkür ederim. Saygılarımla.

Sayın Tebernüş Bey. Çok acil yardıma ihtiyacım var. Projeden ev aldım.Banka garantili.Müteahhit Ocak ayında teslim edecekti sözleşmeye göre.Sözleşmeye iskan ruhsatı için başvuru yapıldığı tarih teslim tarihi sayılır yazıyormuş.Kısmi iskana başvurmuş müteahhit ancak Belediye bir sürü eksik yazmış. Bu eksikleri tamamlayıp tekrar başvuracağını söylüyor ancak bize bir kağıt imzalatmaya çalıştı.Kağıtta sözleşme hükümlerine göre zamanında teslim aldım deyip imza atacakmışız.İmzalamazsam sizin katın iskan ruhsatını almam diye bi de tehdit ediyo. Yumuşak davranınca da 2 aya kadar iskanı alacağını atacağımız imzanın sadece bankadaki taahhütlerini çözdürmekle ilgili olduğunu söyledi. Bir kişi bile imzalamazsa çözdüremiyormuş.Ayrıca gecikme bedelini vermeyeceğini çünkü teslim etmiş sayıldığını söylüyor.Sizce güvenmeli miyim. Not: İnşaat yüzde 90 bitmiş durumda.

Merhaba size sorum tapu güvencesinin kaldırılması ile ilgili etiler polis okulunun yanında bir gayrimenkulumuz var ve polis okulu satildigi için çok değerli oraya turizm ruhsatı verildi ve cok yuksek binalar yapılacak sanırım şimdi benden yüzde 40 para mı isteyecek müteahhit böyle bir şey mumkun mü cevabınız için şimdiden teşekkür ederim

Sayın Kireççi şimdiden teşekkür ederim. sizden bir ricam olacak. ben İstanbul dışında ikamet ediyorum. İstanbul da 1+1 daire yatırımı düşünüyorum. kira çarpanları aynı, metrekare aynı alacağım fiyat aynı iki siteyide eşit derecede beğeniyorum. sizden istediğim bulunan bölge yönü ile hangisini tercih etsem daha doğru olur. lütfen bölgeyi belirtirseniz çok sevinirim.

Tebernüş bey,sizi bir süredir takip ediyorum. Verdiğiniz hizmetin maddi manevi birçok geri dönüşü oluyordur umarım. Çünkü verdiğiniz bilgiler çok değerli ve insanları yönlendirici. Soruma gelecek olursam.Yenimahalle metrosuna 750 mt mesafede butik bir sitede 2017/temmuz teslim bitmek üzere olan projeden 2+1 ev almayı düşünüyoruz.Ev brüt 112 m2. Evin fiyatı 380.000 tl civarı söylenenler olursa iç malzemesi de gayet güzel olucak.(klima,ankastre,mutfak vb.) Mahmutbey Yenimahalle tarafını tercih etmemizin sebebi şuan çalıştığımız işyerlerinin metro lokasyonuna uygun olması ve daha sonra iş hayatımızla ilgili lokasyon bakımından daha uygun gelmesi. Tereddüt ettiğimiz nokta,lokasyon olarak iyi ancak muhit ve çevre nihayetinde butik bir sitede kalabalık bir yer. Bu tip projeleri incelediğimizde metro güzergahına e-5 ve tem otoyoluna yakın olan fiyatların m2 5.000 tl - 7.000 tl arasında değişiyor. Acaba şu anki konumu ve lokasyonu değil,daha ilerisini düşünüp ulaşım ve prim yapması açısından, BAŞAKŞEHİR - KAYAŞEHİR - HALKALI lokasyonu için sabredip yeni yapılan veya yapılacak olan projeleri mi değerlendirmeliyiz ? cevabınız için şimdiden çok teşekkürler. iyi çalışmalar.

Dubleks daire olara bilinen fakat bolunecek diye mutahitle anlasarak bir kisim para odeyerek evi satin aldim kendi aramizda sozlesme yaptik kalan miktar tapu alindigi zaman konut kiredisi cekilmek uzere diye.simdi gelinen noktada 13 aydir belediyede islemler biittigi ve apartman sakinleriinin dosyalari tamamlanarak tapuya basvuru yapilmis olup bekliyoruz lakin iki kisinin haczi oldundan bu muafakat kabul edilmiyo .dubleksin altini alan sahis hem tapuyu almis dubleks olarak hemde kiredi cekmis.bana donersek madur olarak ya bu adam evi satarsa benimkinide satmis olcak ben bircumu odesemde ev hususnda elimde bisey yok ve belkiyorum hisse alim dedim bankalar kiredi cekildigi icin konut vermiyo siz olsaniz napardiniz tskler kolay gelsin sizden cevap bekliyorum