Merhaba Tebernüş Bey, Yaklaşık bir (1 ) ay önce projenin anlaşmalı olduğu bankadan kredi çekerek ev aldım. Noter satışımız falan gerçekleşti .Şimdi ben bu alım işleminden vaz geçebilirmiyim? vaz geçtiğim durumda ödemiş olduğum damga vergisi vs. alabilirmiyim? Ne tür cezai durumlarla karşılaşabilirim. Yorumlarınız rica olunur. İyi çalışmalar.

Antalya kepez ilçesinde bulunanan ikisi aynı yola cephe ve biri arkada olmak üzere 3 tapuyu birleştirmek istediğimizde belediye bize bireşmeye girmeyen arkada bulunan arsanın kuzeyden gelecek havayı engelleyeceği gerekçesi ile tevhidi onaylamadı. Ne yapmamız gerekiyor.

Kentsel dönüşüme giren 5 katlı bina yıkılıp yeniden yapıldığında dairem (borum kat); şu andaki konumuna göre bahçe duvarına 8 m. olan mesafesi 3 metre kalıncaya kadar yanaşacak ve binanın eski konumunda olmayan ancak yeni projede üst kattan (zemin kat) 1,5 m.lik çıkmalar olacağından her iki durumdan dolayı ışık durumundan olumsuz etkilenecektir. Bu durumda şerefiye davasını ne zaman ve kime karşı açmalıyım?

Tıcari+konut olan binayi bitirdim altta 5 dukkan var ruhsatta asma kat olan yeri zemin ile baglantili ofis ruhsati almistik. Burayi daireye cevirdim.ve bu şekilde iskan aldim.ofis ve müstemilati yazan tapilari aldik .alicilar durumu biliyor ve kredi kullandilar.simdi nufus adres kaydi açmiyor ne yapabilirum.tsk.ederim

Merhabalar...Yazılarınızı takip ediyorum Olympiakent ve Oyakkentle ilgili cevaplarınızı araştırdım fakat hala büyük kararsızlık içerisindeyim.Başakşehirde ikamet ediyorum 6 senedir. Oturum için 1+1 daire satın alacağım.Olympiakennte fiyatlar bölgeye-kata göre çok değişken, bütçeme göre 11.bölgeden ara kat 13.bölgeden de giriş kat daire buldum.Oyakkentten de 1.kat(giriş üstü) daire buldum (Oyakkennte satılık 1+1çok az var) Rakamlar 260-275 bin arasında seyrediyor ciddi pazarlıkla inmesi muhtemel. Kira gelirleri de hemen hemen aynı 2 site için. Oyakkent 2 .etaptan havaray projesi gececeği duyumları aldım Olympiakent 11.bölgeden de tema park ve metro deniliyor. Oyakkentteki evler daha yeni daha göz alıcı geliyor Olympiakent daha eski ama sitede havuz ve aidata dahil adsl imkanı mevcut.Ulaşım açısından 2 tarafta aynı benim için şu anda. Her ne kadar oturum için alsam da değer kazanacak bir yatırım yapmak istiyorum. Oyakkent 2.etap mı,eski olmasına rağmen Olympiakent 11/13.bölgeler mi gelecekte daha fazla değerlenir? Bu arada Başakşehir-Atakent farklılıklarının bilincindeyim ama bu karar vermemde yeterli olmadı. Değerli fikirlerinizi paylaşırsanız çok sevinirim.Teşekkürler.

Aydın-Didim-Balat köyünde 114 ve 115 parseller sınırdaş. 1977 yılında 114 parsel rızaen ifrazı yapılıyor.1089 ve 1090 parseller oluşuyor.1089 un zorunlu geçit hakkı yerinin (3mt.Eninde 96 mt. Uzunluğunda) krokisi serbest haritacıya çizdiriliyor ve kadostro ya veriliyor.Bu krokiye göre mülkiyet hakkının satışı yapılıyor.Krokiye göre zorunlu geçit hakkının olduğu yer 1089 in mülkiyetinde gözüküyor. Sorum şu: a-Ben 1090 parselin malikiyim ve 115 parselide satın aldım. Rızaen ifraz edip sattığım yasal zorunlu geçit hakkının yerini 115 ve 116 parsel tarafından yerini değiştirebilirmiyim. b-1090 ve 115 parseller arasında kalan zorunlu geçit hakkı yeri sınırdaşlığı ortadan kaldırırmı..? Şimdiden çok teşekkür ederim. Saygılarımla..En iyi günler hep sizin sizin olsun... Mustafa Yeni

Sayın Prof. Dr. Gürsel Tekin, Ben emekli öğretmenim. Kendimin ve eşimin emekli ikramiyesini birleştirerek torunlarımıza kalması için 2001 yılında bir ev aldık. Ara daire olan Evin 5 metre (cam ve balkon) ana yola cephesi ve arka bahçeye bakan da 5 metre (cam ve balkon) var. Ayrıca köşe dairelerden evim 2 metrekare daha büyük. Ana yola 5 metre cephesi olduğu için biraz daha fazla para vererek bu evi aldık. (Parayı denkleştirmek için günlerce perdesiz oturduk) müteahhit ve yönetim kurulu; ara dairelerin hakkını yedi. 2/3'ü sağladıktan sonra yapacak bir şey yok, kanun böyle dedi. aynı müteahhit ile çalışmakta diretti. Bu şekilde bizim ana yol hakkımız yok sayıldı. Apartmanın değer tespiti yapıldı, benim dairem ile köşe daireler arasında 70-100 bin tl'lik fiyat farklı belirlendi. (köşe daireler 630 bin, benim dairem 600 bin) yönetim kurulu bakanlıktan gelen görevlilerin bu değer tespitini yaptığını söyledi. -2/3'e göre benim dairem arka daire olacak. 20 yıl sonra apartman tekrar yıkıma girdiğinde benim dairemle (arka daire) ön daire arasındaki fiyat ne olacak... Ana yoldaki 5 metrelik cephe hakkım yok oldu... BEN BU NEDENLE YÖNETİM KURULUNA VE MÜTEAHHİTE DAVA AÇMAK İSTİYORUM. BANA YARDIMCI OLABİLİR MİSİNİZ? İlginize ve geri dönüşünüze şimdiden çok teşekkür ederim. Saygılarımla, Sayime Tunçer Em. Tarih Öğretmeni

merhaba, istanbul 'da lokasyon olarak iyi bir mahallede oturuyorum. Apartmanların hepsi sıfır ya da yeni bina.Daire fiyatları , 1+1 bahcekatı 60 metrekare 400 bin TL den baslıyor,Bu dairelerin ufak bir bahçe kullanımı şansı var.Bu mahalleden bahçe katı yine 400 bine malolacak 110 metrekare bir ev buldum..Bina yine yeni bina,daire çift cephe, bahçe kullanımları bana ait.Yalnız daire 2 dairenin birleştirlmesiyle yapılmış ve çift tapulu, plansız odalara sahip,salon ve hol çok büyükken odaları ufak ve biraz masrafa ihtiyacı var.Bu şartlar altında bu daireyi metrekaresi büyük olduğu için almak mantıklı olacak mıdır ? şimdiden teşekkür ederim.

Merhabalar Subat 2013'te bir kooperatif uyesinden 180 bin tlye henuz iskani alinmamis ve de tamamlanmamis bir ev aldim. Ancak kooperatife uye olmadim. Satici satis fiyatini kooperatifin belirledigi deger olarak 5700 tl olarak gosterdi. Evin hala iskani alinmadi ve simdi ben Mart 2017 de 240 bin tlye satmayi planliyorum. Gelir vergisi oder miyim? Pismalik dilekcesi vererek rayic bedelini yukseltebilir miyim?

Merhaba Tebernus bey bizim Bakirkoy incirlide 540m2 arsada 11 daireli apartmanda 8 kisi kentsel donusume evet ben cebimden para verip yapina varim diyor. Fakat 2 yaslimiz var onlarda ben burda dogdum burda ölürüm diyorlar. 1 de evini kiraya veren mal sahibi var kiramdan olmak istemem diyor. Bu duruma ragmen Cogunluk saglandi ama bu statude nasil bir yol izlenir? Bilgi verirseniz cok seviniriz. Ne yapmaliyiz?