Hocam biz kendimiz krediyi çeksek yüklenici firma o krediyle evi yapsa olmuyor mu. Neden kat karşılığı yapıyorlar. Bu şekilde olan yüklenici firma tanıdığınız var mıdır?

Satılık dairem var. Satın alacak kişi ile emlakcı kanalı ile sözleşme imzaladık. Sözleşme maddelerinden bir tanesi sözleşme tarihinden bir gün sonra satıcıya kaporta verileceğine dair. Alıcı kaporayı emlakcıya vermiş ancak emlakcı kaporayı bana veremeyeceğini alıcı kredi kullanacağından kredisi onaylanmazsa alıcıya geri vereceğini beyan eder. Sözleşme bu durumda iptal olur mu

Merhabalar,öncelikle kolay gelsin. Halkalı,istasyon mah,taştepe mevki burada bodrum katlar kaldırılmış diye duyduk peki yükseklik verilecek mi yada kaç metre yükseklik olacağı hakkında bilgilendirebilirseniz memnun olurum,cevabınıza şimdiden teşekkür ederim.

Kooperatifimiz 4 parsel arsasının 2 parseline de kendilerine 2 parselde bize olmak üzere, başka bir kooperatife kat karşılığı ev yapımı için sözleşme ile her türlü vergiler yükleniciye ait olacak şekilde vermiş. Yüklenici kooperatif kat karşılığı evlerini bitirmiş, teslim etmiş durumda. Bu arada Ruhsatta Arsa sahibini ve müteahhit olarak da bizim kooperatifimizin adı geçmiş. Şimdi yüklenici olan Kooperatif bize imalat faturası kesmek istiyor bizde arsa faturası keseceğiz. Ancak Mevzuat gereği Arsa sahibi olmamıza rağmen kendi üyelerimize bir inşaat maliyet faturası kesmemiz gerektiği ve bu faturanın KDV sininde üye tarafından devlete ödenmesi gerektiğini iddia ediyorlar. Bu konuda bizde açmaza düşmüş durumdayız. Nasıl ,ilerlememiz gerektiğine bir türlü karar veremedik. Sözleşme de her türlü vergi yükleniciye ait ibaresi olmasında dolayı üyelerimiz bu paranın ödemesinin yüklenicinin uhdesinde olmasını gerektiği belirtmektedir. Bu arada evler 150 m2 üzerinde olmasında dolayı şu an ki %8 lük KDV şansımız varken konun netleşmesi önemli. Sizin önereceğiniz bir yöntem varmı dır teşekkür ederiz.

merhabalar,14 kasım tarihinde anlaştıgımız bir ev için ev sahibine dekontta cayma bedeli yazarak 3500 tl gönderdim ancak 2 gün sonra eve kredi çıkmadığını öğrendim ve vazgeçtim whatsp uzerinden yazıştık.adam tamam parayı gönderecem dedi ve bugun dahil hala gönderecem diyor ama göndermiyor.bu durumda benim hakkım var mıdır almak için ?dava ya da icra yolu ile..tesekkürler

Merhabalar, Öncelikle verdiğiniz destek için kendi adıma teşekkürlerimi iletmek istiyorum. Oturduğum binada 5 daire var, müteahhit iskanı alamadan vefat etti. Eşi ve oğlu ve kızı var sanırım onlar mirası aldılar. İskanı halletmeleri gerektiğini belirttik ve yaptığı başvuruda iskan için proje tarihinin geçtiğini ve binada bir köşenin balkon olması gerekirken duvar yapıldığını falan söylemişler. Sonuçta iskanı alamadık. burada 2 farklı sorunum var, birincisi iskanı alabilmek için ne yapmamız gerekir, iskan işleri tamamlanana kadar su saatlerini ayırma şansımız olabilir mi? Bu konuda desteklerinizi rica ediyorum.

Merhaba, yapimina 2016'da baslanan bir projede 60 m² daire icin ocak sonu KDV dahil 118 bin TL'ye anlastim. Henüz sözlesme imzalamadim. Gectigimiz haftalarda konutlarda KDV orani düsürüldü. Bu benim anlastigim daire icin de gecerli mi? Fiyati degismesi gerekir mi? Tesekkürler

Merhaba Tebernüş bey, Lügnere inşaatın yaptığı ernegül sitesinden (gebze tatlıkuyu lokasyonunda) ev almayı düşünüyoruz. Sizce mantıklı bir yatırım m?

İyi günler Yeni bir ev aldım. Ev alırken bir tutanakla evi nasıl teslim alacağımı ile evin 30/10/2016 tarihinde anahtar teslim edileceğini yazdık.Binayı yapanlar bu tarihde oturabilirsiniz dediler fakat dairelerin ufak tefek işleri var bina tam bitmemiş asansörler çalışmıyor. Evdeki problemi kendiniz çözün falan konuşuyorlar.Benim bu binada oturma iznimin olup olmadığını , binanın sıkıntılarının kim tarafından çözüleceğini ve problem yaşarsak nasıl bir yol izlememiz gerektiği konularında yardımcı olursanız çok sevinirim. Kolay Gelsin

Merhabalar Tebernus bey hersey den once iyi ki varsiniz bilmem farkindamisiniz ama yaptiginiz is ile bircok kisiyi magdur olmaktan koruyorsunuz gecenlerde size danismis ve cevabimi almistim biz memur emeklisiyiz Izmir den cocugumuzun egitimi nedeni ile Istanbul a tasinmak zorundayiz kiralar gercekten cok yuksek ve Istanbul pahali bir sehir ama mecburen bu karari aldik bu arada Avcilar Esenyurt Beylikduzu taraflarinda bircok emlakciyi Sahibinden com ve diger siteler uzerinden buldugumuz ilanlari ile ilgili olarak ziyaret ettik gorustuk cogunda ilanda gordugumuz ev ile ilgili resimler farkli yada dun sattik gibi cevaplar aldik ilana benzer farkli seceneklerimiz var ama fiyat farkli diyorlar genel bir soylem haline gelmis ikincisi gezerken de bu semtlerde yururken zaman zaman urktuk cunki biranda ortalik karisiyor kavgalar ve kufurler bir baskasi emlakcilar hemen sozlesme imzalayin ve kapora verin ki miktar 5000 tl ve 10000 tlyoksa bu hemen satilir yarina kalmaz diyorlar kendimzi cok kotu hissettik buyuk siteler var onlarda cok katli deprem e ne kadar dayanikli bilmiyoruz aidatlar cok yuksek ve son olarakta birkac ev almis sakin ev sahibi sakin buradan ve bu bolgeden almayin yazik olur size ve paraniza dediler ha unutuyor dum tam biz emlakcdayiz ki bu 3 farkli emlak burosunda yasadik magdur olmus insanlar geliyor sanirim verdikleri kapora ve imzaladiklari senetleri geri isteyince ortalik tam bir ..............yazamiyacagim iste bizim bir ev alabilme umudu ile yasadiklarimiz devlletin baslattigi emlak ve 20 yil projelerde baktik fiyatlar bizi asiyor su anda ne yapacagiz bilmiyoruz kusura bakmayin sizi bir kardes gibi yakinen takip ediyorum ama biz sasirdik kaldik bize lutfen bir yol gosterebilirmisiniz saygilarimizla hersey gonlunuzce olsun