bi arsa almak için param var=400 bin tl) urlada hem yatırım hem de aldığım arsaya kısa vade sonra ev yaptırıp yaşamak istiyorum .sizce mantıklımı kar yapar mı.ya da nereden almalıyım bilemedim?muğla izmire taşınma planım var da ilerde.2 şehir için en karlı neresine yatırım yapayım teşekkürler

Merhaba, Öncelikle belirtmek isterim ki diğer sorulara vermiş olduğunuz cevaplar oldukça bilgilendirici. Ödeme açısından daha kolay olması açısından ben kardeşimle iki aile ayrı oturmak için dubleks bir daire almak istiyorum. tapu da çatı piyesli daire yazan bir dubleks bulduk. müteahhit iskan olduğunu söylüyor. bu evi almamız durumunda ilerleyen zamanlarda herhangi bir sorun yaşar mıyız sizce. diğer kat sahipleri çatı katında hak iddia edebilirler mi acaba. birkaç gün içerisinde ev sahibine olumlu/olumsuz cevap vermem gerekiyor. acilen dönüş yaparsanız çok dua ederim. ilginiz için şimdiden teşekkür ederim.

müteahit iç kapı numarasını başlarken istediği yerden başlayabilirmi

İyi günler Tebernüş bey. Ben 120 dairelik sitede 265 metrekarelik dubleks dairede oturuyorum. Aidat metrekare başına 1.25 tl olarak toplanyor. Kat mülkiyeti kanununa göre güvenlik kapıcı vs harcamaları dairelere eşit diğer giderler metre kare başına göre hesaplanır diyor. Bu durumda hesaplandığında ben yaklaşık45-45 tl fazla aidat ödüyorum. Site yönetim planı henüz yok ve yeni yapılacak. Dubleks daire sayısı genele göre % 20 civarında olduğu için gerekli oyumuz olmuyor. İtirazım nasıl ve nereye olabilir. Teşekkürler,

Tebernüş Abi İnsanların Yaşadığı Yere Yatırım Öneriyorsunuz Ancak Metropol şehirlerde yatırım yapmak çok pahalı alt Ve orta gelirli yatırımcı İçin neredeyse imkansız hisseli yerlerden uzak durun diyorsunuz birde yaşadığınız yere yatırım yapın diyorsunuz mesela Silivri'de hisseli tarlalar var 300 mt2 hisseler 40-60 bin tl civarında ancak Bursa Yalova Çanakkale Balıkesir Sakarya gibi illerde 40-60 bin tl aralığında 1000-10000 mt2 civarında orta düzeyde arazi alınabilir ve uzun vadede Silivri'den alınacak hisseli yerlerden daha çok getiri sağlayabilir sizin mantığınızla yabancı yatırımcı Türkiye'den gayrimenkul almasın yaşadığı yerden alsın bu mantık bence yatırımcıyı geri adım attırır yazım sizi eleştirmek için değildir İnsanların kafası karışık lütfen biraz daha temkinli davranıp sadece İstanbul ile ilgili yatırım bilgileri vermeyin siz emlak konusunda bilgili bir insansınız diğer iller ile ilgili bilgi toplayıp sorulara öyle cevap verebilirsiniz Saygılarımla

izmit-körfez-ilimtepeden evim var.gerek kiraları gerekse satış fiyat çok düşük syrediyor.kuzey marmara otoyolu körfez geçişi buraya yakın geçecek.bu bölgenin geleceğini nasıl görüyorsunuz?satmayıp beklememi tavsiye edermisiniz?teşekürler iyi çalışmalar

Babam 2003 yılında rahmetli oldu.Biz kardesler olarak bize kalan arsa ve dükkan tapularını böldürmedik.Kentsel dönüşümde müstakil arsa ve dükkanlar için bu hissenin bölünüp bölünmemesi arasında bizim lehimize olan durum hangisidir.Teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, Benim orta ölçekte bir emlak portföyüm var. %30 yapı ve %70 arsa/ arazi. Bu benim toplam yatırımımın %37'si kadar. Emlak portföyümün yaklaşık %20'si Gelibolu'da köprüye yakın arazi. Ben emlak alımlarımı dolarla alıyorum ve benim için TL/$ dengesi de yatırımın artması veya azalması yanında önemli bir parametre. Günümüz Türkiye şartlarında Türkiye'deki emlak portföyümü biraz daha Çanakkale Biga - Bandırma yönüne doğru arttırmayı tavsiye eder misiniz? Bu yaptığım yatırım borsadaki yatırımlarımın bir kısmını satmakla finanse edilecek ve şu anda hisse fiyatları iyi durumda. Çok teşekkür ederim.

Şarköy kuruçeşme mevkinde yıllar önce alınmış hisseli bir arsam var.Benim hissem 173 m2. 80 yıllarında görmüştüm birdaha hiç ilgilenemedim.Tapu elimde.Bu konu ile ilgilenip yardımcı olabilirmisiniz ?

Merhaba sayın Tebernüş bey.Biz dayıma anneannemden kalan Küçükçekmece deki Evi satacaktık ama sonra dayımın emlakçı arkadaşları satmayın biz Küçükçekmece belediye Başkan'ıyla konuştuk bize dediki kanal İstanbul projesi yüzde yüz olacak.sizin görüşleriniz nedir Sizce doğrumudur ?