Kira kontratının tek taraflı fesih edilmesi?

Soru

Meraba kadir bey. Ben 10 gün önce bir daire kiraladım. 2 gün sonra yerleşecektim. Ev sahibi arayıp evi sattığını söyledi. yeni ev sahibide başkasına kiraya vermiş. Bir yıllık kontrat imzalamıştık. Doğalgaz ve elektriğide kendi adıma açtırdım. Dava aça bilimiyim. Davayı açtığım takdirde kazana bilirmiyim.. lütfen cevap bekliyorum.

Av. Kadir Kurtuluş tarafından yanıtlandı.
03 Şubat 2017 | 03:36 Dilara Başar 983 Kişi okudu

Ters dubleklerde metrekare nasıl hesaplanır?

Soru

İyi günler, ben Şişli Ferikoy de bir ters dubleks aldım. Net metrekaresi 100. Alt kat 50 üst kat 50 metrekare. Fakat tapuda sadece alt katın metrekaresi yazıyor yani 50 metrekare. İleride bu benim için bir sıkıntı olabilir mi?

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
03 Şubat 2017 | 03:15 Ayşe yıldız 6975 Kişi okudu

Merkezi sistemde daire içi sıcaklık "yasal olarak" kaç derece olmalıdır?

Soru

Merhaba, Aparmanımız 5 kat 13 daireli, merkezi sistemlidir. Kazanın düşük ısıda yakılmasından ötürü, evimin içi 16,5 - 17,5 dereceyi geçmemekte, hastalıklarda bitmemektedir. Defalarca yöneticiyi uyarmama rağmen, tahsilat yapamadığı vb. nedenler ileri sürmektedir. Geçmiş yıllarda ısınma sorunu yaşamamaktayken bu yıl ısıtıcı alıp, yüklüce elektrik parası ödemekteyim. Yasal olarak yöneticiye bir yaptırım var mıdır? Ne yapmalıyım? Teşekkürlerimle,

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
03 Şubat 2017 | 01:25 Reha Ebrişim 14687 Kişi okudu

Kapıcı dairesi satın alma

Soru

Iyi günler. Oturduğumuz apartmanda bir adet kapıcı dairemiz var. Bina yapıldığından beri bu kapıcı dairesi kiraya verildi ve geliri apartman giderlerinde kullanıldı. 2 yıldır da ben kiraladim. Bu kapıcı dairesini satın almak gibi bir niyetim var. Kapıcı dairesini satın almak gibi bir durum oluyor mu? Ve buranın tapusu da var mi yok mu bir bilgim yok. Şimdiden teşekkürler.

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
03 Şubat 2017 | 00:57 Burak Parım 1249 Kişi okudu

GUNESLI 1+1 yeni proje bilgisi

Soru

mERHABA TEBERNUS BEY Gunesli meydanda yeni metroya 400 mt mesafede MOTTO istanbul projesi var..suan yapimi baslandi ..1+1 62 m2 brut 270.000 tl ve aralik 2017 teslim ..128 daireli bir proje ..sizce mantikli bir yatirim olurmu..bu konudaki goruslerinizi alabilirmiyim?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
03 Şubat 2017 | 00:43 SINAN CELIK 973 Kişi okudu

Merkezi ısıtma sitelerde ön ödemeli pay ölçer birim fiyatı neye göre hesaplanmaktadır.

Soru

Oturduğum sitede ön ödemeli pay ölçer merkezi ısıtma kullanılmaktadır. Site yönetimi daha önceleri kontör birim fiyatı 0,33 kuruş belirmemiş yapılan itirazlar sonucu ilk olarak birim fiyatı 0,23 kuruşa daha sonra 0,21 kuruşa düşürmüştür. aslında igdaşdan birim fiyatı 0,087 kuruş artı kdv ye alan site yönetimi bu birim fiyatı neye göre belirliyor aynı şekilde ön ödemeli pay ölçer kullanan başka sitelerde birim fiyat 0,13 kuruş olarak görünmektedir. Birim fiyatın düşürülmesi için nasıl bir yol izlemeli ve ön ödemeli pay ölçer sistemlerinde neye göre birim fiyat belirlenir öğrenmek isterim.

Serdar Dağıstan tarafından yanıtlandı.
02 Şubat 2017 | 23:41 Suat Uzuner 1099 Kişi okudu

Nef 13 te yaşanan iskan ve tapu sorunu

Soru

Nef 13ü çok beğendik ama tapu teslimi ve iskan sıkıntısı varmış ve muhtemelen piyasa ve bu tapu nedenşyle fiyat durgun, tapu verilince fırlama ihtimalş vardır sanırım. Bu konuda bir bilginiz duyumunuz var mı, çok riskli mi sizce? Emlak deyince siz geliyorsunuz akla tebrik ve teşekkür ederim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
02 Şubat 2017 | 23:12 Burcu karakuş 4321 Kişi okudu

İstanbul'da yatırımlık beylikdüzünden daire almalı mıyım?

Soru

Merhaba Tebernüş bey..biz yatırım amaçlı istanbuldan ev almak istiyoruz bunun için Beylikdüzü ilçesine kavaklıya bakıyoruz ( max 350000 tl ilk )sizce doğru mu yapıyoruZ başka hangi ilçelere bakmalıyız teşekkür ederim..

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
02 Şubat 2017 | 22:45 Ayşe Avşar 2985 Kişi okudu

1999 da vefat eden babamın evi

Soru

babam dan kalan evi annem ve iki kiz kardesim var uzerime nasil alabilirim masraf ne kadar olur tesekkurler

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
02 Şubat 2017 | 22:36 Murat koç 507 Kişi okudu

İnşaat Başlamadan Kat Karşılığı Sözleşme Feshedilirse Hali Hazırdaki inşaat ruhsatı ne olur?

Soru

Merhabalar.Bir arsam var ve bunu bi müteahide vermiştim .Ancak karşılıklı olarak sözleşmeyi fesih etmek istiyoruz.Başka bir müteahit ile anlaştık.Şuan inşaat ruhsatı çıktı hazır ancak hiç bir işlem başlamadı.hiç bir çalışma yok.Diğer müteahide sözleşme devrolunca hazırda çıkmış olan inşaat ruhsatı askıya mı alınır iptal mi olur? Şimdiden teşekkürler.

Prof. Dr. Gürsel Öngören tarafından yanıtlandı.
02 Şubat 2017 | 22:34 Mehmet Özgün SOYBİLGE 267 Kişi okudu